中古マンション購入のコツは定点観測！ プロの視点で価格情報が見られるサイト「マンションレビュー」の使い方 - はてなニュース

人生で一番高い買い物となることが多い「マンション購入」。購入を一度でも検討したことがある人なら、「このマンションの販売価格、高いの？ 安いの？」と判断に悩んだことがあるのではないでしょうか。Webサイト上で簡単に適正価格を把握できるサービスがあると聞いて、マンション情報サイト「マンションレビュー」を運営するグルーヴ・アールさんにお話を伺いました。不動産査定の“プロの視点”から、不動産購入を検討する際のコツや心構え、押さえておくべき情報も教えていただきました！ （※この記事は、株式会社グルーヴ・アール提供によるPR記事です） ▽ 【マンションレビュー】価格相場・資産価値・口コミが確認出来るマンション情報サイト ──まずは「マンションレビュー」の概要について教えていただけますか？ 川島 マンションレビューでは多くのコンテンツを取り扱っていますが、大まかに言えばマンションの資産価値情報、相場情報

[kujirax]

reinsで過去の売買履歴全部調べればいいだけなんだけどなー。不動産屋がそれをやらない前提で話してるけど、頼めばやってくれる業者はいくらでもあるよ。/なお、全履歴検索をすると10年前が段違いに割安なのがわかる。

[mcgomez]

レインズを公開しないから、いつまで経っても不動産業界は初心者嵌め込みクソ野郎どもが跋扈するんだよ。

[Gelsy]

不動産鑑定のプロは建築の素人。

[anoworl]

REINSをクロールしてこのサイトは出来ているのかな。REINS直接見てみたい

[Cinderellove]

これ登録したら登録確認メールでパスワードとか全部メール本文に書いててたまげた。

[shota-m]

これマンション検討してた時やってた。"もし私がマンションを買おうとするなら、中古マンションに関しては、その地域に強い不動産仲介会社さん何社かに、「この4つのマンションで売り物件が出たらすべて送ってほしい

[petronius7]

定点観測までする必要はないけど、賃貸でも中古でもExcel使える奴は現在の物件情報をまとめて重回帰分析しとけ。結構はっきり物件の相場が判るから超役に立つぞ。

[toya]

「Excelなどで「何月何日、◆◆マンションの何階、広さ、価格、坪単価……」などデータをまとめておくと理想的ですね」

[uunfo]

REINSのデータを一般消費者にも開放すれば万事解決でしょうに

[ootoyasan]

今、マンション買いたくても中々手が出ないのがネック。これは勉強になった！

[nanachen847]

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[sally777]

投資

[yeenee]

マンション投資

[abberoad]

これからの時代は、新築でも中古でも住宅なんて買ったら、業者の思う壺ですよ！今や借家がどんどん増えてる時代。家賃はドンドン安くなります。

[rationalgfgf]

中古マンション購入興味ある

[tana005]

株式投資も、定点観測だな。

[kamomako]

学んでおこう。

[gentafron]

ちょうどマンション価格気になってた！参考にします

[yto]

情報の定点観測

[pikopikopan]

施工関係者の知り合い連れてくのが、実際住み始めて一番困らない。

[astadforg]

できたら近場に住んで定点観測したい。

[hitoyasu]

定点観測。

[kaeuta]

不動産の購入なら土地でも一戸建てでも新築でも同じ話だし、さらに言えば賃貸でも同じ話で相場観を掴んで検討する事がとても重要。「購入と賃貸どっちが良い」とか馬鹿な話題ではなく、最初に情報収集しろよと