URの団地なら無職でも余裕で入れる

1年分家賃前払いor家賃100か月分の預金残高の証明があればいける。 URの団地なんか家賃やすいからちょっと頑張れば貯まるレベルでいける。 最近の団地はリフォームされててキレイだしな。 あとは礼金保証料もいらん。更新料・仲介手数料もない。 保証人も不要、緊急時の第三者の連絡先も申告拒否できる。 要はカネさえあれば入れる。 あとは退去時の清掃費とかでガメられる心配も限りなく低い。そのへんの規定が統一されてるから。 （ＵＲ申込資格 https://www.ur-net.go.jp/chintai/rent/requirements/） 家賃等の一時払い制度について 一定期間の家賃および共益費を一時払い（前払い）することで、その期間中、割引した家賃等でお住まいいただけます。 この制度をご利用いただく場合は、収入要件は問いません。契約時に住宅の賃貸借契約とは別に「家賃等の一時払い」契約を締結させて

[t_motooka]

反社とかでなければ1年分前払い＋敷金で問答無用で住めるこの制度、これが無かったら自分は住所不定のまま路上で死んでたはずなので、本当に感謝しかないよ。

[kno]

ここ10数年URをチェックしてるんだけど、意外と高い＆空いていないんだよな…

[haruyato]

「URが相場より高い」というコメントが散見されるけど「品質」と「礼金/手数料/更新料」という概念が欠けてると思われる。そもそも「相場より高いのに空いてない」って変だと思わんか？

[knjname]

これは事実で、一年分先納するのが楽だと思う　更新料とか無いし、管理する側も公務員みたいな感じで不動産業界特有のギラギラさがない　家賃安くても管理された緑が周りにある　壁が厚い

[pptppc2]

「Nの団地☆：排出率50%」「Rの団地☆☆：排出率25%」「SRの団地☆☆☆：排出率15%」「SSRの団地☆☆☆☆：排出率7%」「URの団地☆☆☆☆☆：排出率3%」

[michsuzuki]

URは特別募集住宅（事故物件）をネットで公開してて、都内にもいくつかある（なくても待てばすぐ出る）。家賃半額で、半額期間は１年だけど、上京の足掛かりとしては最適だと思う https://www.ur-net.go.jp/chintai/tokubetsu/

[cinefuk]

なるほど「貯金額で収入要件パスするなら家賃4万ならｘ100で貯金400万必要だけど、 それとは別に4万ｘ1年＝48万を前払いすることで収入要件パスする方法もあるで。」

[akikonian]

URは高いってのはあるけど礼金や更新料不要はでかい。あと家に不具合が出たら大抵の場合、無償で修理してくれるゾ。ちなみに建替による新居住み替えは減免対象外だと高くなるので要注意な。（私です）

[Ni-nja]

URは単身向けの間取りが少ない分高い。ファミリーが予算抑えたいニーズなので。上京して仕事を探す前提だと食事付きドミトリーのアドバイスが一番いいと思った

[kato_19]

URは高いって言ってる人、都営・県営住宅と勘違いしてる可能性があるんだよな・・・URの元になった住宅公団はそもそも中間層への住宅供給が目的。低所得者層への福祉が目的の公営住宅とは違う。

[taro-r]

物件が少ない，安くはない，とは思うけど，保証人が不要なのは良いと思う。

[shidho]

そもそも今住んでいる県にはURの物件が1件もない。

[room661]

退去費用が本当に良心的で驚いた。3LDKに7年住んで15k円だったかな。その前は民間不動産で1Kに4年住んで70kの退去費用だったので尚更。

[kantanta422]

老後はURか新しめの県営がいいかもしれんな

[gcyn]

『Webサイト上だと永久に空きがないように見えるのは電話優先だからで、空きが出たら電話してもらえるように頼んでおけば一瞬で見つかる。（一瞬では言い過ぎだが）』 あらそーなんですか。

[adsty]

家賃等の一時払い制度（前払い）を頼る手段がある。

[karton]

それにつけても、金の欲しさよ

[fuxufuxu]

定年退職して無職になったらURで家探そうと思ってる

[d-ff]

保証会社と係わらずに済むのがでかい。それだけで決めても良いぐらい。

[gwmp0000]

"Webサイト上だと永久に空きがないように見えるのは電話優先だから" 他色々情報たくさん

[umaemong]

いつかのために覚えておこう。

[yoiIT]

五千人が住む芝園団地は半数が中国人のUR団地。金があれば国籍も関係ないから金のある外国人にも良いかも。

[beginnerchang]

URが高い？どれだけ低所得だとそんな感想になるんだ？

[automatican]

住んでたことあるけど安くていいところは何年待ちとかなんだよな　係？のおじさんたちが常に綺麗にしてくれていたので古いけど前に住んでたアパートより断然清潔感あって、良い思い出しかない

[ad2217]

1年先払いは、1年未満で途中退出しても返ってこないけどね。1年なんてすぐだから大丈夫。

[raebchen]

へええ！知らんかった！😃もし万一いま住んでるトコ追い出されるハメになったら考えよう！😃

[uxoru]

古い団地だと低速VDSL…リモートワークは厳しい…そう思ってたんだけどhome 5Gとかでカバーできそうやね。気にしないなら、URの特別募集住宅は1年家賃半額でお得やよ。

[maikyuru11]

まだ誰も書いてないから書くが、URを社宅扱いしている企業もあるぞ。企業にもよるが、安くて選択肢広いし、家賃補助と比べて節税になる

[STARFLEET]

ブコメの特別物件住宅、ちょっと見てみたら都内でリストに載っている物件、最初に入った会社で仲良かった同僚（退職帰郷後、音信不通）が住んでた団地だな。彼が入居していた時は出来たばかりだったな…

[ET777]

支援

[AKIT]

URは国営住宅のくせしてお高いマンション建てたりしてて民業圧迫だろとしか思わない。低所得者向けの福祉に徹しろよ。

[wdoomer]

近割wide とかあるしね。老いた両親のそばに住む、住んでもらうのいいよ。

[isayo]

URって店舗で手続きすると優先的に電話で空きを教えてくれるってシステムだから、ネット見てても良い場所は空かないよ

[homarara]

何も言わなくても敷金が帰ってくるのはUR以外知らん。ただ、間取りが微妙というかダサいというか、なんでこうなったという間取りが多い。

[hironagi]

ていうかUR物件って家賃高いよね？高くない？私が貧民なだけか……

[sakahashi]

11年前にちょっと悩んで調べたけど杉並区だと14万円とかしたんだよね。それなら埼玉都民計画だなと思ったよ。

[hituzinosanpo]

そうなのです。

[preciar]

なので、住民層に問題ある場合が多くてなあ... 安いにはそれだけの理由があるのだ

[otation]

いつみても全然空きないのに全力で広報してるの何故なんだろ

[hayashikousun]

頑張って預金増やしてたらそれはもう無職ではないのでは？ "URの団地なんか家賃やすいからちょっと頑張れば貯まるレベルでいける。"