シェアハウス「かぼちゃの馬車騒動」そもそもの問題点を徹底解説 | bizSPA!フレッシュ

「かぼちゃの馬車騒動」の全貌とは？ 不動産を購入して、部屋を貸すと賃料が入ってきます。仮に100平米の建物を建てられるとしましょう。 （1）50平米2LDKなら2部屋 （2）20平米ワンルームなら5部屋 どちらの合計賃料が高いかといえば、20平米ワンルーム5部屋です。50平米の部屋は20平米の2.5倍の賃料を取ることが難しいからです。細かく刻んでも、居住ニーズが有る限り、賃料は面積分ほど下がりません。 じゃあ20平米ワンルームにする？ いや、もっと儲けたい人はこう考えます。 「あれ？ 20平米ではなく16.6平米の6部屋ならもっと儲かるのでは？ いや、14.28平米の7部屋なら？」と、しかし、あまり細かく刻んでしまうと、部屋の中にキッチンとトイレ、バスルームを置く場所がなくなってしまいます。 であれば、個別の部屋にトイレやシャワールームを作らずに、居住者同士で“シェア”してもらえばいい……