損してない？ マンション大規模修繕の“落とし穴”をチェック！ | AERA dot. (アエラドット)

スリットが適切でなく、タイルがはがれてしまったマンション＝マンション大規模修繕協議会 スリットが適切でなく、タイルがはがれてしまったマンション＝マンション大規模修繕協議会 マンションの大規模修繕をどうするか。管理会社に任せきりにしていると、それほど問題はないのに工事を進められてしまうケースがあるという。12年ごとに修繕する“常識”にとらわれることはないと指摘する専門家も多い。ムダな出費を避けて安心な建物で暮らし続けるため、入居者でつくる管理組合が陥りやすい“落とし穴”を知って失敗を避けよう。 【写真】タイルがはがれてしまったマンション ＊ ＊ ＊ 国土交通省の長期修繕計画作成ガイドラインは、マンションの大規模修繕について12年程度の周期をイメージしている。その昔は約10年周期だったが、材質の向上などで12年程度に延びた。あくまでガイドラインなので、法律で決められているものではない。 一

[Gelsy]

瑕疵担保の期限内に点検だけはやっておく必要あると思うが。最後の談合の話は国交省じゃなくて公取委よね。