インスペクション説明の義務化で中古物件の不安解消が実現できる？

平成28年5月に宅地建物取引行法の一部を改正する法律案が成立しました。 その結果、宅地建物取引業者に対してインスペクション説明の義務化が課せられるようになりました。 ※2018年4月1日から中古物件を購入する際にインスペクションの説明が義務化されました。 そもそもインスペクションって何？ インスペクションとは住宅診断士(インスペクター)による住宅診断のことです。 住宅診断士とは「構造耐力上主要な部分に係る調査部位」や「雨水の浸入を防止する部分に係る調査部位」を中心に住宅全体の劣化状況をチェックし、欠陥や問題点を指摘してくれたり、必要に応じてメンテナンスすべき部分などを報告書ベースでまとめてくれる専門家です。 この報告内容により次のような効果が期待できます。 売り手側への影響 自身の所有物件に重大な瑕疵などが無いことを証明することによって、購入者に対してアピールできる買い手側への影響 購入対