「まさか、家をなくすとは…」コロナで住宅ローン払えずに競売通告 年末にさらに増える見込みも〈AERA〉（AERA dot.） - Yahoo!ニュース

住宅ローンを滞納した埼玉県の男性（４８）のもとに銀行から届いた、自宅マンションの「競売通告」（個人のプライバシーを守るため、一部を黒塗りにしています）（撮影／写真部・戸嶋日菜乃） 新型コロナの影響から住宅ローンを払えなくなる人が増えている。それに伴い、任意売却や返済条件の見直しを迫られる人も多い。人間にとって大切な生活の基盤が今、揺らぎ始めている。AERA 2020年10月19日号はその実情を追った。 【グラフを見る】こんなにも長期化が… 中高年の「ひきこもり」実態はこちら ＊ ＊ ＊ 「まさか、家をなくすとは思ってもみませんでした」 イベント関連の運送会社でドライバーをしている埼玉県の男性（48）は、言葉少なに語る。 男性は20年ほど前に埼玉県内に2700万円のマンションを購入し、住宅ローンを組んだ。月給は約26万円で、月々の支払いは約12万円。母親と2人暮らしで余裕はなかったが、順

[yoshikie]

2700万の物件で、月々の支払い12万で20年払ってたなら単純計算で2880万支払い済みということになるけど、なんで1500万も残債があるんだろ？よくわからん

[hirata_yasuyuki]

月26万円で12万円の支払いというのが無茶では。(手取りの50%を超える)

[masahiro1977]

これ不動産買ったことない人にはわからんか。2700万円の物件を30年ローン金利3%強で買うと総額はおそらく4000万円超えるし、あと住宅ローンって最初は金利の分を多めに払う仕組みだから残高なかなか減らんのよ。

[kassi67]

元から延滞常習者としか考えられない。通常なら条件変更する。

[bookleader]

誰が読んでもおかしいと分かる記事を書いていて恥ずかしいと思わないのか？

[rocoroco3310]

住宅金融公庫ローンで25年前の金利が4.2%、15年前で3.8%らしい　https://www.nomu.com/loan/column/smp/toyoda/20191113.html#q2

[saiusaruzzz]

金利はたぶん固定なのでは。/自分も月給28万支払い12万が気になった。母親と折半していたとかだったのかな。

[naokik]

フラット35じゃね？ インフレ不安で高金利のままにしてたなら、これは成り立つよ。Aera読者層に刺さりそう。

[demcoe]

賃貸派がまた勝ってしまった

[mitsumorix]

ローン（修繕積立金・管理費）込みなんでしょ

[mouki0911]

いまどき消費性の住宅ローンで金利3%なんて無いでしょ1%だってないのに。どんだけ怪しいところで借りてるんだ。

[atoh]

支払いしんどくなったら、まず銀行に相談だよ。

[RRD]

金利を知らない人がたくさんいてびびった。あと、不安定だからこそローンを組めるうちに、って家を買うのよ。不安定だから、延滞してた時期とかもあるんじゃないかな。だから借り換えもうまく行かなかった感じ？

[araikacang]

月給26万だったら、元から手取りは21万くらいじゃないだろうか。

[fai_fx]

直近の支払いが毎月12万円という話。20年ずっと月給26万円だったとも思えない。

[monochrome_K2]

画像の通告書では賃借契約が2006年になっているので14年前の可能性が高そう。残高については借り換えをしていなければあり得る金額だと思う

[kuzumimizuku]

このローン条件を提示した側も、契約した人も(少なくともコロナのせいにするには)おかしくない？この話だけだと、コロナのせいというよりは今まで運がよかっただけにも見える。なぜ持ち家にこだわったんだろう。

[pribetch]

元金均等にしておかないから…

[augsUK]

後半ほど支払額を増やすとかいう、たまにあった頭のおかしい返済計画ですかね

[Yagokoro]

どう考えても、計算があわん。ＡＥＲＡらしいガバガバなクソ記事だな。／id:masahiro1977 ここ２０年ぐらいずっと住宅ローン金利0.5%とかでしょ……。