行政サービスを比較できるサイト。生活ガイド地域情報のご紹介 - 不動産実務TIPS

おはようございます。不動産鑑定士のreatipsです。 不動産鑑定の仕事をしていると人口動態などの一般的統計資料をよく見ます。人口の流入・流出はそのまま不動産売買市場、賃貸市場の需要者数、供給者数となるので地価にダイレクトに影響を及ぼすと考えるからです。人口統計や年齢別の統計をまとめてみると、人気がある行政区、逆に高齢化が著しい行政区など色々な特徴がみてとることができます。 では、どうして市町村ごとの人気、不人気がでてくるのでしょうか？地域の価値を決める要因としては、地域のブランドや名声、立地や交通施設などからくる利便性、人気の小学校・中学校など実にさまざまなものがあります。 不動産業者などと話していると小学校の学区はやはり不動産購入者層には気になる点らしく、まず間違いなく確認されるようですね。 先日会議である市から隣接町村への人口の流出が激しいという話がでまして、その要因について話し合い