【弁護士が解説】離婚時に不動産を財産分与するには～ローンがある場合はどうするのか | さいたま未来法律事務所

離婚時の財産分与とは 夫婦は、婚姻期間中、それぞれの役割分担のもと、協力して財産を形成しています。 このように夫婦が協力して形成した財産を夫婦の共有財産といいます。 夫婦が離婚する場合、これからは別々に暮らしていくのに、財産が共有のままでは、財産の管理の面でも、処分の面でも合理的ではありません。 そこで、夫婦が離婚する場合、婚姻期間中に協力して形成してきた夫婦の共有財産をどのように分けるか決める必要があります。 このように、夫婦の離婚に伴って発生する財産上の問題を清算する手続を財産分与といいます。 そして、夫婦の一方が他方に対して、財産分与として財産を請求できる権利を財産分与請求権といいます（民法768条1項）。 財産分与の割合は、財産の形成に対する夫婦それぞれの貢献度・寄与度によって決まるのが原則的な考え方です。 しかし、夫婦の貢献度・寄与度を客観的な根拠により正確に評価することは非常に