【漫画】35歳男がマイホーム35年ローンに挑む話「え、金利だけで350万…？1年間金利のためにタダ働きってこと？」

のりつけ雅春｡ マイホームアフロ田中① 発売中 @zenbutukawarete 住宅展示場でやっぱりラスボス出た話 (5/5) 続きは マイホームアフロ田中１巻 で読めます！↓ 試し読みと 書店、電子書店、いろいろ sgk.me/3lCmGrd Amazon amzn.to/2XghXSM 楽天books a.r10.to/hwl7FY pic.twitter.com/aChVjs4uuz 2023-01-30 13:04:34

[ebibibi]

本当に私もこういう気持ちだったよ。気持ちが重すぎて、年単位で昼飯に300円以上使えなくなったよ。/今はローン返し終わったんだ。本当に頑張ったんだよ…。誰も褒めてくれないけど。褒めてほしいよ。。。

[osiripenpenski]

田中は現代の島耕作だな

[heppokopg2013]

当たり前ですが、賃貸の家賃にはローンの金利の他に大家さんの利益分も乗ってます。大家さんもローンで建てるので。

[hirolog634]

2,000万を35年で金利が350万で驚く話みたいだけど、さらっと「土地代を含めず」と書いてある。戸建てなんてほぼ土地代で、ウワモノは買った瞬間にほぼ無価値になるのに。土地代はどうするつもりなの？

[osugi828]

でもみんなこうやって頭の中バグらせながら買ってるよ！

[fnm]

ついにマイホームアフロになったのか。凄い。バツイチアフロにはならないでほしい。

[camellow]

たかが月8000円ちょい払うだけで2000万円のモノを先に買えちゃうの！？賃貸の家賃を払いながら2000万も貯金してたらジジイになってるもんねえ〜wって考えてるよ/利息だけ、上物だけってわかってるよ。バカは絡むな！

[pptppc2]

ローンOK派とNG派もまぁまぁ深い溝があるとは思うが…。俺は中学の頃に分割払いでPC買っただけでもうローンは二度とすまいと思ったぐらい性に合わなかったので、家とかは一生買わんだろうなぁ。少なくとも持ち家は。

[sds-page]

30年もデフレが続くと色々バグるわな。右肩上がりにインフレする前提の設計はデフレ時代だと割高感　https://nenji-toukei.com/n/kiji/10021

[atoh]

これまでもゆとり返済とか様々なトラップがあったが、もう35年も収入予測できないよなぁ。

[frontline]

そうそう。この「もろもろ」がお金持っていくところが一番わかる！頭金400万用意して3,500万のマンションかったら、この黒いもろもろ氏が400万丸々持っていった。後に借換しようと相談したらもろもろ氏「40万要るぜ？」

[nanoha3]

CF見てる側からすると、ローン最高でしかない。CF回せるなら借金は限界までするのが正しい。　/ていうかアフロの信用で35年ローン組めるのか？

[renos]

田中も結婚してマイホーム検討しはじめてるのにぽまいらときたら・・・

[cream163]

防水シートを焦がすからバルコニーでのBBQはNG。そのハウスメーカーは候補から外した方が良い。

[urtz]

1%で狼狽えてたら海外の6〜8%の住宅ローン金利はどうなるんよ。1%は間違いなく格安。もっと金利や不動産やリフォーム等について勉強すれば日本で持ち家を持つことが如何に得か分かると思う。無論上手くやればの話

[nenesan0102]

でもさ、70歳過ぎとかになってくるとそもそも賃貸マンションとか断られたりとかありうるし、保証人も70歳以上ダメとかね。子供がいて、買えるなら買った方が無難じゃないかな。我が家は夫が鬱なのでアウト

[rulir]

当り前だけど、賃貸のオーナーだって賃貸相場調べて毎月の投資用ローン支払いと比べて利益が得られるかを見て物件を買ってるので、賃貸の場合もほぼ確実に大家に利ザヤ抜かれてるよ。節税とかで騙されてない限り

[sakura_123]

奥さんは途中で「もう現実的な話をするのか」と聞いてるから、買えないこと前提で1億の家を楽しんでから取捨選択スケールダウンさせようとしてるんだと思うけど…それを最初から全否定されて苛々されると辛いな…

[tettekete37564]

まあ特定のお薬飲んでるとそんなに安い金利でローン組めないんですけどね。

[ao-no]

死ぬまで住む前提ならリセールバリューは関係なくない？複式簿記だと家屋は定額法だし家計なら償却費浮かせないよう耐用年数とローン年揃えない？簿価1円になったところで建物がつまようじになるわけじゃなくない？

[ysync]

「アフロ田中が35歳で結婚してて子供も居てって言う事に今年33歳のワシ、」連載開始時の高校生の話の時こっちは既に30代のおっさんなので見え方がまるで違いそう。

[acridian]

久しぶりに見たら人物の表情のタッチが最近の荒木飛呂彦っぽくなってて笑った

[nakakzs]

東京の場合、地価の予測は今後も上昇傾向なので、もう10年後の庶民にはあきらめるorかなり郊外以外の選択肢がなくなってくるのだろうなあ。

[bigburn]

これだけ中古物件が余っていたり数十年のローンを組んだばかりに限界集落から抜け出せない人たちが多い中で、なぜ一軒家を買う人がいるのか理解できない

[nekosann_08]

月8000円ブコメの人、計算順間違えてますよ・・・。雑に支払い期間500ヶ月（40年以上）として総2500万支払うとしても月5万円になります。しかもこちら土地代と税金分考慮されていない額となっております。

[tokitori]

持ち家あるから年金だけでなんとかなる見込み実家とか、金貯める用に古家貰って爺婆用に管理届く手頃な2DK借りてる知人夫婦とか、持ち家が効く事例を身近で見るがウン十年はなあとか複雑な気持ちで賃貸に住む

[queeuq]

家があれば資産なんてのは23区駅近など好立地だけですよ。これから人口減少で家はどんどん余っていくんですよ。

[daiouikatan]

ローン控除は減額されて1%ないから、もう逆鞘で儲けることはできぬできぬ

[chinpokomon_master]

id:heppokopg2013 賃貸の値段は市場で決まるのでそこに大家の金利とか利益を乗せるわけではありません。その賃料で貸し出しても利益が乗るような価格で仕入れたら儲かるだけです。だから赤字の大家もたくさんいます。

[shag]

ずっと上物だけでこのテンション続いてるけど、土地ないと上物置けないからね。。

[tk_musik]

奥さんのテンション高くて、そこは羨ましいなと思った。

[tendon_katsudon]

4LDK以上になるとグッと選択肢減るので子供2人出来たらマイホーム買うしかないかな～とぼんやり考えてる。賃貸より買った方が月々の支払いは少なくて済むので金ない人ほど買った方が良いんだろうけど

[prjpn]

今後、人口減で資産価値が下がり続けるのにローンだけは残るの地獄。

[nP8Fhx3T]

今の金利なら住宅ローン控除で大部分を相殺できるけどね。タダで金借りてるようなものだから借りないと損。

[Shinwiki]

ゆうて漫画家じゃろ。一発当てれば即金で買えるんじゃねーの？

[iku-sawa11]

頭が悪すぎて読んだだけで今年最大レベルのストレスなんだけど

[junkfoodboy01]

全く意味がわからない。。家賃を生涯払い続ければ３５０万なんてあっという間に越えるのに。しかも手元に何も残らないわ、死んだりしたら家族は露頭に迷うわ。。住宅ローン（団信）についてちょっと調べて欲しい。

[exception_ex]

今年家建つけど、ローンは死んだらチャラになるので最悪死ねばいいと思って本契約しました（最悪）

[slovary9898]

車と一緒で、子供いると欲しいとか欲しくないの話がどこかに追いやられる

[Vudda]

友人は川崎に家を建て2人の子供にも恵まれたけど離婚してな、残ったのは広い家と30年近いローンじゃよ…