築古戸建て住宅の減価償却は？ - 週末株式会社

週末株式会社です。 https://wada-keiei.com/ より 月末の年末調整の締切に向けて、 頭を悩ましています。 今年取得した賃貸用の築古戸建の 減価償却について調べました。 －－－－－－－－－－－－－－－ 中古物件ですでに耐用年数を 超過している場合、 その物件を取得して 最短4年（木造の場合）で全額償却できます。 たとえば物件価格1億円、 建物価格5,000万円、 築23年の木造物件を 購入した場合を想定すると、 4年間での償却になるので 年間1,250万円の減価償却費を計上できます。 武蔵コーポレーション株式会社より －－－－－－－－－－－－－－－ このシミュレーションのような 高額な物件は 購入できません。 でも、考え方は同じです。 減価償却費とは、 お金の支出はないのに、 毎年の損益計算で経費に 計上できる費用です。 ただし、減価償却は、物件購入価格のうち、 建物部

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