住宅ローンの借り換えメリットは決して小さくない - たぱぞうの米国株投資

住宅ローンの借り換えメリットは大きい 住宅ローン金利が近年下がり続けています。長期金利が安い状態に据え置かれていますので、属性次第ですが１％に満たないケースもあります。 住宅ローン金利の借り換えというのはある意味では後出しジャンケンのようなものです。金利は常に変化しますから、低くなった時に前の契約から借り換えてしまえば低金利の恩恵をうけることができます。 かつて１０％近くあった住宅ローン金利も、この２０年は小反発こそあれど基本的には低利じり下げです。そういう意味では、バブル後の引き締め時期などを除けばこの３０年は変動が有利だったということになります。 住宅ローンを一度組んだらそのまま払い続ける人も多いのですが、借り換えをすることで支払う住宅ローンがグッと安くなることがあります。金利は変動するからです。私の場合は２０１６年の安い時に組んだこともあり、今のところさらに安くなるというケースはあり

[yaneshin]

借り換えメリットは、残高と残存年数の長さ次第なのと、保証会社の保証料や登記費用、これらを総合的に見る必要があると思います。

[cgogohero]

上がる上がる，上がるときは急激に上がると言われ続けてましたが，結果はご指摘の通りでした．私も固定です．

[kcm3s]

2010年借入れで1%優遇終わる前に借り換え検討中です。参考になりました

[shinkei807]

固定0.75%はマイホームでしか組めない最強に近い条件だと思います。

[sapic]

我が家も変動でしたが一度借り換えしています。ただ今ほどは金利が低くなく、控除の年数も短かったので、いまならいろんな選択肢があるなぁといつも思います。

[sym-path]

これまで変動、今後固定がよさそうですよね。それも全部、結果論なんですが。。。 それにしても固定0.75%はうらやましいです。 私は組んでないのですが。。

[teamKAKA22]

固定費を抑えられれば家計が楽になりますね。こういうところは敏感でいたいと思います。