金持ち大家さんが買う物件買わない物件 - たぱぞうの米国株投資

不動産投資専門税理士が明かす、金持ち大家さんが買う物件買わない物件 不動産運用をしている友人に借りた本です。比較的読みやすく、不動産経験のない人でも読めます。使われる用語と数字が分かりやすいからです。 著者の稲垣浩之氏は実に2500人以上の大家さんに接してきました。そのため、成功する大家とそうでない大家の違いを税理士の観点から分析しています。上梓されたのが2017年ですから、比較的新しい書籍と言えます。 ダメ大家さんの共通点 不動産投資専門税理士さんだけあって、多くの大家さんを見ています。その視点で言うと、共通するダメな要素が以下の三つです。 買う前にシミュレーションしない人 買った後、何もしない人 家賃収入を浪費してしまう人 米国株投資と同じところ、違うところがありますね。同じところは１，３でしょうか。米国株投資もシミュレーションはしますね。ただ、不動産ほど数字が将来にわたって安定的では

[tapazou]

税金も含め、勉強しなくてはいけないことが山ほどありますね。

[mikerie]

圧倒的引き出しの多さ(゜ロ゜;

[akihiro5]

不動産は甘くないよなあと。

[sapic]

不動産は自分の住むとこを買うだけでも面倒でゲンナリしました(;´д｀)

[a-rulership]

投資額が大きいので、失敗する経験を積みにくいのがネック。流動性が低いのも辛いですね

[temcee]

物件自体の品質を見る目が必要になりそうですね

[kirinup]

都心限定ですね。