新築マイホーム35年ローンは超危険！？住宅ローンの現実とリスク

こんにちは。ペリカン（@Pelican0825）です。地方でアパート2棟・戸建て9棟を経営している大家さんです。 さて、日本人はなぜ結婚したら、新築でマイホーム買う人が多いですよね。 統計をみると、日本は、昨年の新築着工件数が91万件、それに対して中古住宅の流通は50万件くらいらしいです。全体の流通のうち中古住宅は35％くらい。 一方で、欧米諸国（アメリカとかイギリスとかフランスとか）ではなんと！60〜80％は中古住宅だそうです。日本の2倍も中古買ってる人います。 というわけで、今回は大家である筆者の視点から、新築マイホームの現実とリスクについて解説してみたいと思います。 現在は住宅ローンを組みやすい低金利時代です 新築マイホームを25歳で住宅ローンを組んで、最長35年ローンだと、60歳で完済できます。 ローンを完済すれば、60歳で無料の家を手に入れることができ年金が少なくても、生活費だけ