【賃貸】退去時畳の交換費用は誰の負担？表替え・裏返しの違いとは - 花太郎BLOG

こんにちは。はや太郎です。今日は畳についてのお話。 和室がある物件の退去時に度々問題となる、「畳の修繕費用の負担」について話をしていくよ。 1.畳の構造 1.1.畳床（たたみどこ） 1.2.畳表（たたみおもて） 1.3.畳縁（たたみべり） 2.畳の修繕方法について 2.1.表替え（おもてがえ） 2.2.裏返し（うらがえし） 2.3.畳替え（たたみがえ） 3.費用負担は貸主・借主どっち？ 3.1.原則 3.2.故意・過失、善管注意義務違反 3.3.特約 4.あとがき リンク 1.畳の構造 退去時 畳の交換費用負担について【賃貸】 まず初めに畳の構造について理解している必要があります。とってもシンプルな構造でできているってしってました？ 畳は「畳床」に「畳表」を上からかぶせ長辺に「畳縁」を縫い付ける事で作られます。 1.1.畳床（たたみどこ） 畳の土台になっているところ。普段目にするところでは

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皆さんいつもコメントありがとうございます。うちも和室ありますが、入居当時から日焼けしまくり。今はねこちゃんのつめ跡もちらほら・・。退去時どうなることやら。

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貸主負担なので特約で借主負担と記載するケースが多いような気がします！

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畳に傷をつけまいと上に何か敷いたりするとカビが生えるんですよね。

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賃貸物件だと、責任の所在がクリアにできないケースがよくありますね。私も賃貸に住んでいた時に、よくもめました。