中古物件の購入前に確認したい8つのポイント ｜BEST TiMES（ベストタイムズ）

◆仲介マンが教える確認ポイント これから家を買おうと考えている人の中には、新築ではなく中古物件を検討されている方も多いと思います。 今日は仲介の目線から見た｢今までにお客様に指摘されて面倒だったけど、言われてみれば確かに気になるよね｣という点と、「ここは抑えておいた方が良い」というツボをお伝えしていこうと思います。 【中古マンション編】 |01|ランニングコスト 一口に中古マンションと言っても「これ、いつ建築されたの？」という旧耐震から、築浅物件まで様々です。「コンクリート住宅は100年持つ」なんて言われてもいますが、いずれ訪れるのは建替問題。お金が大切になってきます。 もちろん日々のメンテナンスにもお金がかかり、それらは居住者から集めた修繕積立金から支払われます。 しかし、私の元には以下のような相談が来ているのが実情です。 『次の総会で修繕積立金と管理費の合計が5万円を超えてしまう…』