急増する「カフェ付き公園」、背後にある自治体の「ウラ事情」｜楽待不動産投資新聞

新宿中央公園の入り口。左手の奥には、Park-PFIによって誕生したカフェとレストランの建物が見える（筆者撮影） 私たちが暮らす都市空間には、多くの公共施設が存在する。数多い公共施設の中でも、もっとも私たちに身近で、当たり前のように利用しているのが都市公園だ。 都市公園という言葉は一般的に使用される機会は少なく、東京23区なら都立○○公園、○○区立公園といった名称で表現されることが多い。 物件探しの際にも、公園が多い街や近くにあることはセールスポイントとなるだろう。他方、公園とはどんな存在なのか？ を深く知る機会は少ない。 今、実は公園を取り巻く環境は大きく変動している。 というのも、2017年に公園を活性化させるという名目で都市公園法が改正。 これにより各地の都市公園にPark-PFI（公募設置者管理制度）が導入できるようになり、公園内に全国チェーンのカフェやレストランの出店が加速してい