住宅ローンをできる限りボーナス払いにするメリット - ゆとりずむ

こんにちは、らくからちゃです。 気づけば年の瀬も随分迫って参りました。毎年この時期になると、「今年はボーナスどうなるのかなー」なんて話で盛り上がりますが、今年は諸々厳しい会社が多そうですね・・・。 ボーナスが出ないかも、なんて話が出ると「住宅ローンをボーナス払いで組んでる人は大変だろうな」なんて声も合わせて聞くことが多い気がします。 さて私事ではございますが、今年35年の住宅ローンを組んで自宅を購入しました。そのときに、銀行の担当者のひとに「できる限りボーナス払いの比率をあげておいてください！」とお願いし、キリよく半々にさせてもらいました。 ボーナス払いの比率と金利の関係 試しに、住宅ローンの借入額と返済額について、以下のような条件でシミュレーションしてみましょう。シミュレーションには高精度計算サイトを使用してみます。 （いまどきにしては高めですが）金利1％で35年間を2020年9月から借

[lacucaracha]

ボーナスがでなくなるかもしれないような仕事をしている人こそ使うべきなのかもしれんのよねえ。

[yaneshin]

妙手だと思いましたが、文中からも読み取れる通り、支出のコントロールが出来る人向けの手法だとは思いました。

[yoiIT]

サラリーマンがこんなに前借りできるのって住宅ローンだけだから、ほんと借りたもん勝ち。住宅ローン減税で利息分以上の金が返ってくるし。

[korilog]

金利低いからボーナス払いにして12月時点での残額を増やしたほうが控除額が大きくなるのか。早速やってみようと思ったけどまだ残り4000万切ってないからだめだった。6年後くらいだけど果たして覚えているか。。

[comuchi]

こんなこと考えたことなかった！頭いい～！

[tkoutput]

住宅ローン減税も考えて支払い総額を見るというのは、目からうろこだった。

[dkfj]

これが出来る人であれば、ボーナス払いなしで、繰り上げ返済に回した方が金利少なくなるんじゃないかな。計算してないけど

[perl-o-pal]

運用してないなら同じことじゃないのかという気がした。

[kerikendo]

この発想はなかった。勉強になります