資産価値を考えたリノベーション｜価値を決める要素とリノベ事例3選

[著者] ゼロリノベ編集部 元銀行員・宅地建物取引士・一級建築士が在籍して「住宅ローンサポート・不動産仲介・リノベーション設計・施工」をワンストップで手がけるゼロリノベ(株式会社groove agent)。著者の詳しいプロフィール ＼一級建築士監修のWEBセミナー／ 予算内で妄想を叶えるリノベの極意 ＞ 物件の資産価値を決める4つの要素 戸建て住宅やマンションなど、不動産の資産価値を決める要素は、主に以下の4つが挙げられます。 物件の立地 物件の築年数 物件の管理状態 物件の間取りや内装 順番に解説します。 1-1. 物件の立地 物件のある場所、つまり立地は資産価値にもっとも大きな影響を与える要素です。 多くの人が住みたいと思える場所にある物件は、需要が高くなるため資産価値も高いのが一般的です。たとえば交通の利便性が高い駅近の物件や、学校や病院、スーパーマーケットなど、生活するうえで必要な