首都圏マンション 平均8300万円超 バブル期上回る | NHKニュース

先月、首都圏で発売された新築マンションの１戸あたりの平均価格は去年の同じ月よりも47％余り上昇して、およそ8300万円となりました。東京・港区で高価格帯の物件が発売されたことが要因で、これまで最も高かった1990年の平均価格を上回りました。 これはバブル期の1990年11月の平均価格を上回り、調査を開始した1973年以来、最も高い水準となっています。 東京の23区に限ると、先月の平均価格は１億511万円となり1992年11月以来、27年２か月ぶりに１億円を超えました。 これについて調査会社はマンションの発売が少ない中で、港区の虎ノ門や白金エリアなどで、高価格帯の物件の発売が重なったことで平均価格が押し上げられたとしています。 このほか、東京の23区外も37.9％上がって6649万円。千葉県も11.9％上がって4065万円でした。 一方、神奈川県は2.4％下がって4961万円。埼玉県は13.

[gabill]

日本人にとっての8000万円はバブル期も今も変わらないけど、外国人にとっての8000万円は安くなってるんだろうね。

[mugimugigohan]

契約率が6割そこそことか、在庫が9000戸近いとかも報道するといいと思う。

[kpkpkpchang]

実需層はパワーカップル()でも手を出したら将来詰むレベル。実需層が離れてしまえば投資層のババ抜きの終わりも見えてくるし、ビジネスモデルとしてすでに崩壊してないか？

[ashita_y]

(¦3[▓▓]<買い時がきたら起こして

[augsUK]

トレンドとして、供給量大幅減、成約率過去最低、価格過去最高ということで、市場が消えかかってるように見えるんだが。平均価格が上がっても総売上は低下してるという

[enemyoffreedom]

バルブ経済とは、通貨の流通量をバルブのごとく自在にコントロールした結果、株式や不動産等の市場価格が実体経済から乖離して高騰する経済現象のこと（民明書房「世界経済史大系11巻 重商主義と南海調整弁事件」）

[moznion]

バルブ期……

[synonymous]

バイブ期とかもあるに違いない

[nenesan0102]

でもさ、消費税増税で売り上げ落ち込みすごいんでしょ。そこも合わせて報道しなきゃ。

[nisshi_jp]

世界的な傾向として大都市の不動産にふつうの庶民が手を出せなくなってきてるよね。東京は地下鉄も馬鹿高くてとかでないだけましと思うしかないのかな。。

[Lat]

40代でリストラな世の中なので全然現実感が無いな。サラリーマンだどどの程度の年収の人たちが買うんだろうか？

[sds-page]

都心に住むなら家賃9万円は当たり前って話をこの前やってたし東京の家賃は普通に高いのでは。札幌の中心部ならその半額くらい

[toraba]

「一極集中による資産バブル」https://youtu.be/UuJC7cYIQbw?t=1429

[manFromTomorrow]

そろそろ売ります

[raimon49]

＞一方、神奈川県は2.4％下がって4961万円。埼玉県は13.7％下がって4326万円でした。

[nuu_n]

これまで東京都心部に普通のサラリーマンが住めていたことが"異常"。都心部は家賃も上昇しているので今後は東京も"普通"の都市になっていくのだろう。

[magnitude99]

災害大国日本の東京は博打詐欺的経済に依拠する事で肥大化した。彼らはこれが「ババ抜き」である事を承知で遊んでいるのだから、最後にどうなろうと構わない。だが最後に日本ではなく世界で通用する資産が勝利する。

[sweetestsavage]

億ションのオークションも行われているのだろうか

[dekasasaki]

誰のための建造物なのか。

[hyaknihyak]

2019年の平均数値は5980万円なので、本文にもありますがバカ高い物件が平均押し上げただけですね。都心部は7286万円なので実需にあってないのは同意　https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/409/s2019.pdf

[otihateten3510]

投資家のおもちゃにされる商品は悲しいよね

[Kmusiclife]

東京はより住むところではなくなった。地方最高だよ

[daruyanagi]

“マンションの発売が少ない中で、港区の虎ノ門や白金エリアなどで、高価格帯の物件の発売が重なったことで平均価格が押し上げられた”　手ごろなマンション用地、もうなかなかないのかもね

[tyhe]

たっかいなー。安くなる未来、そろそろかな。

[Sinraptor]

中央値は？

[programmablekinoko]

不良債権化まっしぐらですかね

[sunamandala]

平均って意味なさすぎでは… 中央値じゃないと…

[koonya]

後輩が家を買うと言ってて今はやめとけゆーたけど聞かないんだよなぁ。じぁあいつ？って言われてもわからんけど。

[mangakoji]

怖い怖い怖い怖い

[chancellor]

下がるのを待つ人がいる限り下がらない。当面はこの水準を保ちそう。

[BHD_DELTA]

コロナ次第でオリンピックもどうなるか不明だし、早晩バブルは間違いなくはじけるだろうと予測する

[yogasa]

（ ；∀；）ｲｲﾊﾅｼﾅﾉｶﾅｰ

[bigburn]

初月契約率が5割切ったという話もあるので、東京オリンピック後が楽しみですね https://www.yomiuri.co.jp/economy/20191118-OYT1T50135/

[lli]

五輪関係で人手不足と資材の高騰により上がってる部分も大きいんだよな。土地の仕入れはさらに数年前の価格を反映するから恐ろしいことにまだ上がる可能性すらある。

[and_hyphen]

昨日ニュース見て上がりすぎってなってた。購買層は手が出せないのでは？

[london333]

どこの国の話かと思ったら

[differential]

安倍政権の緩和政策＆法人税優遇で、不動産投資屋がアホほどできて外資の投資マネーを引き込んだのよ。恨むなら安倍ちゃんを恨め。今後も都心部は買える値段になることもないと思う。その前に我々の収入が先に下がる

[napsucks]

晴海フラッグという駅バス物件がオリンピック後に大量供給されることもお忘れなく

[LM-7]

不動産バブル崩壊は近い

[perfectspell]

1月、価格は前年比で４７．９％増で過去最高更新。発売は３４．５％減の戸数