マルイ 臨時休業中のテナントの家賃と共益費を全額免除 | NHKニュース

ファッションビルの「マルイ」を運営する会社は、臨時休業中のテナントに対して、休業している間の家賃と共益費を全額免除することを決めました。 このため会社は、施設が休業している期間中にテナントが支払うことになっている家賃と共益費を、全額免除することを決めました。 また、一定の条件を満たしたテナントについては、あらかじめ受け取っている最大２か月分の敷金を返却するほか、売り上げにかかわらず、運営会社に最低限支払う必要がある費用を当面、撤廃するとしています。 こうした措置によって、臨時休業の期間中のテナントの会社に対する費用の負担は、事実上なくなるとしています。 会社は、「取引先のテナントの経済的な負担を減らすことで、この難局をともに乗り越えたい」と話しています。 テナントの賃料をめぐっては、流通大手のイオンやＪＲ東日本系列のルミネも売り上げが落ち込んだ店舗を対象に契約に応じて賃料を減額する対応をと

[dirtjapan]

えらい。まーこれしないと後に残るのは廃墟でしかないもんな。まーとにかく偉い。

[kachibito]

身を削って努力してるのは民間ばかり。でも収束したら政府の手柄になるんだろうな

[hayashi-1]

彼らは「テナントは残ってくれればコロナ後に売り上げが戻り、お金を生む」と信じられるからできるのだろう。「テナントはいずれにせよ潰れそう。金回収しなきゃ」と思ってる飲食ビルに同じ事は求められない

[ys0000]

そもそも全館休業してるから、テナントにも休業要請してる筈で、それはやらないとテナント側とおかしなことになるよね。でも明確に打ち出したことはとても素晴らしい。今後も含め、テナント側も安心して出店できる。

[addwisteria]

というかフロア休業なのに家賃共益費取る気だったの？　普通の不動産と違って休業の判断は商業施設でしょ。テナント側が営業するかどうかの判断できず、商業施設側から禁止されてる状況なんだから当然では？

[pgohannote]

昨日某百貨店から数十万円の請求が来ました。さすがに減免はありそうですが、一旦全額請求です(普段は売り上げ相殺だけど今月は売り上げが数十万しかないので相殺できずに請求がきた)

[malein]

金融屋さん、強い。

[ya--mada]

マルイは特損にするだけなんだけど、問題は今後どーするかで、地価に影響するぐらい社会が変わってしまうかどうか？個人的にはガラッと変わって欲しいけど、そうなるには物凄い社会的死を目の当たりにする事になる

[shinji]

あれ？いくつかブコメあるけど、施設まるごと休業しているのに家賃とるっていうのはおかしいだろ。って思ったけど。

[neniki]

ブコメでマルイの本業はクレカと知る。

[zambia]

金融屋がなせる技。

[contents99]

マルイの法人税が激減するだろうから国も一部持ってると言えば持ってるのだが、そんな計算は一年後にやっとされるかされないかくらいだよなー。

[kiyo560808]

これは良い対応と思うけど、そもそもビル空いてないのにお金をとるわけにもいかないよね。

[yatta47]

限界はあるだろうけどこれは協力している感ある。

[nil0303]

ローンと税金と維持管理費etc...でオーナー側はオーナー側で結構な金が吹っ飛んでいく。毎月借りてくれる店や人がいるからなんとかやっていけてるだけで。マルイもかなり身を削ってる。

[ryuukakusan]

他の大家もやれよ、って恫喝されて地獄に繋がりませんように

[questiontime]

不動産業者＝資金が潤沢というわけではない。建物の維持費もかかるし、物件の建築費を借入で調達していればその返済も必要。だからできそうでできない話。

[exbaron]

丸井には可能でも伊勢丹あたりがやると潰れそうな気がしなくもない。

[nhayato]

クレカは使われるからできるのかなって思った

[muramurax]

商業施設は有名店などテナントにお願いして来てもらってる事が多いから一般的な飲食店なんかとは違う。

[bmonoral]

カードで儲かってるからかな

[watatane]

マジで偉い。デパートもギリギリ経営なんだろうけどテナントが半分でも撤退すると一気に廃墟化するからなぁ。

[ga_kun]

仕事帰りはマルイに寄るのが日常です

[yasuhiro1212]

すごい。マルイは元々金貸しでもあるし、その辺のコントロールうまそうだ。

[iinalabkojocho]

退去したら二度と入ってくれない疑惑。

[kagecage]

マルイえらい。エポスカードをたくさん使おう。

[umeten]

マルイはクレジットカード金融が本業。ハコ物ぐらいどうと言うことはないのでこういうことができる。あと通販もあるし。

[htnmiki]

これで追い出したら残るのは廃墟なのでこの動きはわかるんだけど先が見えない状況でこの判断をしたということはマルイはこの状況の期限を決めてそれ以降は営業再開を決定したってことなのかな。でないと無理だよね。

[lli]

マスク外さなくていいアパレルや雑貨は店子を守るメリットもありそう。飲食は逆に早く回収しないと取りはぐれそう。

[gcyn]

あらま！

[manimoto]

○△

[hobo_king]

パンデミック終了後にスカスカの店舗が残るより、今固定費免除して店舗の撤退を抑止、然るべき時にスムーズに再会させた方がマシだって判断したんだろうな。何処でも出来る事じゃ無いけど何気に利口な決断だと思う。

[Niina98]

これは英断。

[byunryun]

これは中身金融だからできることで、他のところは簡単に真似できないのでは？

[tanority]

あとどれだけ続くのかわからないなかでこの判断はすごいな

[bigburn]

えらい。コロナが去った後に焼け野原でテナントすっからかんじゃ話にならんしねえ

[LO05]

家賃や共益費を免除するんなら今後は固定費でなく変動費で計上して下さいね。都合のいいように変える輩がいないとも限りませんので