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35条書面と37条書面の「交付先」の違いを押さえよう
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35条書面と37条書面の「交付先」の違いを押さえよう
35条書面と37条書面はどのような書面なのか 35条書面とは何か? 35条書面は重要事項説明書ともいいます... 35条書面と37条書面はどのような書面なのか 35条書面とは何か? 35条書面は重要事項説明書ともいいます。宅地建物取引業法35条の規定に基づいて作成される書面であることから、このように呼ばれます。 35条書面は、契約を締結する前に、売主や貸主となろうとする側の宅建業者(宅地建物取引業者)が作成するものです。買主や借主になろうとする者に対して、主に契約の対象となる宅地建物の状況を知らせるために作成します。 そのため、買主や借主になろうとする者は、契約を締結するかどうかを判断するための材料の一つとして、35条書面に書かれている内容を確認します。 37条書面とは何か? 37条書面は契約書面又は契約内容記載書面ともいいます。宅地建物取引業法37条の規定に基づいて作成される書面であることから、このように呼ばれます。 37条書面は、契約を締結したときに取り決める諸条件を書面化したものです。後から紛争