【速報】重度の脳障害で自宅売却は“違法”不動産会社側に2150万円の賠償命令 遺族の訴え認める 大阪地裁「意思に基づかない契約」｜YTV NEWS NNN
【速報】重度の脳障害で自宅売却は“違法”不動産会社側に2150万円の賠償命令 遺族の訴え認める 大阪地裁「意思に基づかない契約」 重度の脳障害で正常な判断ができない男性に自宅の売買契約を結ばせたのは違法だとして、遺族が不動産会社を訴えた裁判で、大阪地裁は5月30日、会社側に2150万円の賠償の支払いを命じました。 大阪地裁は30日の判決で「理解力が低下していた男性の状態を考慮すると男性の意思に基づかない契約だった」として遺族側の訴えを全面的に認めました。男性の兄は判決後、「不安な気持ちだったが、本当にほっとしている」と語りました。 ■脳障害の弟と自宅売買契約 署名なし・実印見つからず・支払い記録なし 訴状などによりますと、柳南秀さんの弟・発秀さんは2017年、交通事故で重い脳障害を負い、記憶力や認知機能が低くなりました。 事故の5年後、発秀さんは病気で亡くなりましたが、その前日、自宅を約2
重い脳障害がある男性の自宅を不当に転売したとして、遺族が大阪市浪速区の不動産会社「フューチャーライフ」と同社代表に2150万円の賠償を求めた訴訟の判決で、大阪地裁（葛西功洋裁判官）は30日、被告らに全額の賠償を命じた。 判決によると、交通事故で高次脳機能障害などがあった柳発秀さん（当時51）=大阪市東成区=は2022年6月29日に病死した。代表の男性は翌30日、柳さんの土地と建物を買い取ったとして所有権を移転する登記を申請。後日、別の会社に2150万円で転売した。 判決は、代表が移転登記の際に提出した売買契約書に柳さんの署名がなく、契約書の写しや実印が見つかっていないと指摘。契約書の作成日付は柳さんが亡くなる前日の28日になっていたが、実際は「死後に作られた疑いが強い」として、代表が「柳さんの意思に基づかずに契約を結んで転売し、遺族の所有権を違法に侵害した」と認めた。 判決後に大阪市内で会
重い脳障害がある男性の自宅を不当に転売したとして、遺族が大阪市浪速区の不動産会社「フューチャーライフ」と同社代表に2150万円の賠償を求めた訴訟の判決で、大阪地裁（葛西功洋裁判官）は30日、被告らに全額の賠償を命じた。 判決によると、交通事故で高次脳機能障害などがあった柳発秀さん（当時51）=大阪市東成区=は2022年6月29日に病死した。代表の男性は翌30日、柳さんの土地と建物を買い取ったとして所有権を移転する登記を申請。後日、別の会社に2150万円で転売した。 判決は、代表が移転登記の際に提出した売買契約書に柳さんの署名がなく、契約書の写しや実印が見つかっていないと指摘。契約書の作成日付は柳さんが亡くなる前日の28日になっていたが、実際は「死後に作られた疑いが強い」として、代表が「柳さんの意思に基づかずに契約を結んで転売し、遺族の所有権を違法に侵害した」と認めた。 判決後に大阪市内で会
JR東日本は4日、不動産の取得や開発を手がける新会社を7月1日付で設立すると発表した。社有地の開発や市街地の物件取得に向け、2027年度までに総額1000億円程度を投じる。沿線人口の減少で鉄道需要が伸び悩むなか、不動産事業のてこ入れを図る。全額出資子会社のJR東日本不動産（東京・新宿）を新設する。資本金は10億円で当初の社員
原告の柳南秀さん（右）は会見で「（弟と）同じ被害にあわないよう、世の中の人にも知ってほしい」と訴えた=2024年5月30日午後2時13分、大阪市北区、山本逸生撮影 重い脳障害がある男性の自宅を不当に転売したとして、遺族が大阪市浪速区の不動産会社｢フューチャーライフ｣と同社代表に2150万円の賠償を求めた訴訟の判決で、大阪地裁(葛西功洋裁判官)は30日、被告らに全額の賠償を命じた…
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、空き家問題と不動産会社の仲介手数料などについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月15日（水）付、Yahooニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 増加する空き家、政府が不動産売買の仲介手数料上限の一部改正に向けてパブリックコメントの募集をスタート 5年ごとに日本の住宅とそこに居住する世帯の居住状況などを調べる、「住宅・土地統計調査」の令和5年版が公表された。日本の住宅数は増える一方で、空き家の数も過去最多を更新するという結果だった。空き家の実態とその対策について、考えていこう。 〜中略〜 新たな解決策につながるか？仲介手数料の上限規制を緩和？ 2024年5月2日に、「宅地建物取
【速報】「負けていたら無念を晴らせなかった」重度脳障がいの男性が死亡前日に自宅売却…契約は『違法』遺族の訴え認め 不動産会社に2150万円の賠償命じる「契約は意思に基づかず作成された」大阪地裁（MBSニュース） - Yahoo!ニュース
柳南秀さん（57）の弟・柳発秀さん（当時51）は7年前、交通事故の影響で重い脳の障害を負い認知機能は低下していました。大阪市内で一人暮らしだった発秀さんは、障がい者手帳の交付を受け、就労支援施設に通いながら大阪市内にある自宅でひとり暮らしを続けていましたが、おととしの初めごろには基本的な生活にも支障が出るようになっていたといいます。 南秀さん「事故起こす前は、すごく男気あって後輩からも好かれていた。でも事故後は、性格は丸くなって気が優しい感じでした」 発秀さんはおととし6月、自宅とは別の集合住宅で倒れているのを発見され、その後、病院で亡くなりました。 死亡前日に自宅を売却する契約…なのに『口座に入金なし、契約書に署名なし』 なぜ、自宅とは別の場所で亡くなっていたのか。不審に思った遺族らが調べていく中で発秀さんは亡くなる前日に、市内の不動産業者と自宅を売却する契約をしていたことがわかりました
脳に重度の障害がある男性が亡くなる前日に自宅を売る契約を不当に結ばされたとして、男性の遺族が不動産会社に賠償を求めた裁判で大阪地方裁判所は「契約書は男性が亡くなったあとに作られた疑いが強い」などと指摘し、遺族の訴えを認め、会社側に2150万円の賠償を命じました。 大阪 東成区の柳発秀さん（当時51）の遺族は、柳さんが交通事故の影響で認知機能や記憶力が低下する重度の脳障害を負い、判断力を欠いた状態だったにもかかわらず、自宅と土地を売却する契約を結んだのは不当だとして、大阪 浪速区の不動産会社と代表取締役に賠償を求める訴えを起こしていました。 柳さんは、契約を結んだ翌日に亡くなっています。 30日の判決で大阪地方裁判所の葛西功洋裁判官は「契約書には本人の署名がされておらず、柳さんの遺品から書類の原本や実印は見つかっていない。契約書は柳さんが亡くなったあとに作られた疑いが強い」などと指摘して遺族
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「契約書は死後作成の疑い」 男性自宅転売の不動産会社に賠償命令：朝日新聞デジタル
「契約書は死後作成の疑い」 男性自宅転売の不動産会社に賠償命令：朝日新聞デジタル
JR東日本、不動産会社新設 27年度までに1000億円投資 - 日本経済新聞
｢契約書は死後作成の疑い｣ 男性自宅転売の不動産会社に賠償命令｜朝日新聞｜朝日・日刊スポーツ
空き家問題解決と不動産会社の仲介手数料上限の見直し - 不動産×行政書書士Blog
“脳障害ある男性に売却契約” 不動産会社に賠償命令 大阪地裁 | NHK
「負ければ弟の無念を晴らせなかった」重度の脳障がいの男性が死亡前日に自宅売却…契約無効を求めた裁判 遺族の訴え認め『不動産会社側に２１５０万円の賠償命じる』判決（MBSニュース） - Yahoo!ニュース
