成長続ける再開発エリア・川口を象徴する駅前タワーマンション レンガ調のタイルや重厚感のある石の素材などの外壁デザインが目を惹くオーベルタワー川口コラージュ。充実の共用施設や、住人コミュニティのイベントなどを紹介します。 2024-05-10 NEW 建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設け
めったに中古物件が出ないランボルギーニ・レヴェントンが競売に！生産わずか20台という希少車だけに価格は2億円超にまで上昇中、まだまだ入札が集まりそう
＞ランボルギーニ めったに中古物件が出ないランボルギーニ・レヴェントンが競売に！生産わずか20台という希少車だけに価格は2億円超にまで上昇中、まだまだ入札が集まりそう この個体は低走行、見るからに程度が良さそうだ ランボルギーニがわずか20台のみ製造したスーパーカー、レヴェントンがオークションへと登場。 レヴェントンは2007年のフランクフルト・モーターショーにて発表されており、搭載されるエンジンは6.5リッターV12（650馬力）、駆動方式は4WD、そして0−100km/h加速はわずか3.4秒というスペックを誇ります。 レヴェントン（Reventón）とはスペイン語で「小さな爆発」を意味しますが、もちろんランボルギーニの場合はその伝統に従い、実在の闘牛にちなんでなされた命名です。 そのデザインは戦闘機にインスパイア このレヴェントンはムルシエラゴLP640-4と車体を共有していますが、外
市岡商事は中津川周辺地域の不動産情報満載 - 市岡商事は中津川周辺地域の不動産情報満載！！ 賃貸物件空き状況から中古物件、土地情報まで、 あなたにぴったりの物件を簡単に見つけていただけます。
市岡商事は中津川周辺地域の不動産情報満載！！ 賃貸物件空き状況から中古物件、土地情報まで、 あなたにぴったりの物件を簡単に見つけていただけます。
成長続ける再開発エリア・川口を象徴する駅前タワーマンション レンガ調のタイルや重厚感のある石の素材などの外壁デザインが目を惹くオーベルタワー川口コラージュ。充実の共用施設や、住人コミュニティのイベントなどを紹介します。 2024-05-10 NEW 建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設け
不動産賃貸業を営んでいる限り、物件の購入は必須になります。 そして、購入した物件が必ずしもそのままの状態で賃借人に貸せるとは限りません。 例えば、築年数が経過している物件を購入した場合、お風呂なしの部屋があったりします。 私の所有している物件にもありますが、お風呂なしの物件については本当に需要がないです。 そこで、お風呂を設置する工事をしたとします。 お風呂を設置する工事は、税務上資本的支出に該当し、また、安くても1室100万円ぐらいかかる工事になり、20万円未満の工事ではないので、固定資産計上しないといけなくなります。 中古物件を購入した後に支出した資本的支出に関しては、固定資産計上しなくてはならないとして、それでは減価償却費を計算するための耐用年数はどう考えたらよいでしょうか？ 今回は中古物件を購入した後に支出した資本的支出の耐用年数について考えていきましょう。 資本的支出について 事
建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 NEW 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設けられるなど際立つ自然の豊かさとその管理・維持体制、ビッグコミュニティならではの住人同士の交流などを紹介します。 2024-03-26 自然と利便性が同居する“港町”のリバーサイドタワー 日本コロムビアの川崎工場跡地に建てられたリヴァリエB・C
↑ラーメン構造です。 戸建ての場合は、こちらも構造で木造・鉄骨・ＲＣとで違いますが鉄骨・ＲＣになると広い空間がつくりやすくなります。
成長続ける再開発エリア・川口を象徴する駅前タワーマンション レンガ調のタイルや重厚感のある石の素材などの外壁デザインが目を惹くオーベルタワー川口コラージュ。充実の共用施設や、住人コミュニティのイベントなどを紹介します。 2024-05-10 NEW 建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設け
建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 NEW 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設けられるなど際立つ自然の豊かさとその管理・維持体制、ビッグコミュニティならではの住人同士の交流などを紹介します。 2024-03-26 自然と利便性が同居する“港町”のリバーサイドタワー 日本コロムビアの川崎工場跡地に建てられたリヴァリエB・C
本コラムは、実践大家コラムニストが執筆したコラムです。 文章、写真、画像、イラストおよびデータ等、執筆者の責任において作成されています。 おはようございます。 しげお＠です！ 今月は新築アパートのコラムを書かせていただきました。「しげお新築アパート買うの？」というコメントを頂きました。 残念ながら・・新築アパートを買いません（えません）💦まだまだ道は長いです😭💦 今日は、「含み益が出やすい中古物件の特徴と元付業者について」です。 私が最も得意とする分野です。 ざっくり書くと、物件を買った翌日に売り出して得をする物件のこと。このような物件を買うと、「嫌になったら売れる、いつ売っても黒字」という心の安定に繋がります。 ・含み益が出やすい中古物件の特徴 様々な条件がありますが再現性のある特徴を書きます。 ①売主の不動産知識が多くない。 ②売主が高齢である。（または相続で継いだばかり） ③ワ
既製品の約1/4の値段でつくれちゃう 賃貸マンションで妻のために「防音ブース」をつくった話 マンションでも防音ブースをDIYできちゃう！ リノベーションデザイナーのフジイさんに、防音ブースの作り方からマンションでのDIYにおすすめの方法や道具なども紹介してもらいました。 2023-12-25 NEW 暮らしやすさの礎は“Wコン愛”！成熟する湾岸のツインタワー 街とともに進化し、住人が“Wコン愛”を育みながら暮らす、Wコンフォートタワーズでの暮らし。災害への備えや、植栽の維持管理、財務体質強化など、ますます安心して暮らせる体制づくりなどを紹介します。 2023-11-30 防災力向上で魅力を増す溝の口のビッグコミュニティ 住人の主体的な活動から生まれるソフト面のパワーと、共用施設や広大な敷地のハード面が融合したザ・タワー＆パークス田園都市溝の口での暮らし。防災活動を中心に暮らしやすさを向上さ
by ライブドアニュース編集部 ざっくり言うと コロナ禍で「中古住宅は今が売り時」とSUUMO編集長が話している リモートワークの浸透で、家に広さを求める傾向が高まっているという 住み替えニーズは高いが、市場に出る中古物件数は少ない状況にあるそう 提供社の都合により、削除されました。 概要のみ掲載しております。 関連ニュース ランキング 総合 国内 政治 海外 経済 IT スポーツ 芸能 女子
【☆太陽光中古物件☆を購入する方法】ご質問にお答え！！ - サラリーマン再エネ！！公務員ＦＩＲＥ幹男
今日も絶好調 幹男です（令和４年１月２３日） ２０２１年３月３１日公務員ＦＩＲＥ ＦＩＲＥ後の活動を毎日書きます(^^♪ 日進月歩、昨日の自分に負けないぞ！！ ご購読ありがとうございます。 にほんブログ村 ↑↑★★応援クリック★★をよろしくお願いします。 太陽光中古物件を購入する方法！！ 太陽光の物件・・・非常に少なくなっております( 一一) その状況の中で・・・中古物件？？実は熱いのです！！ 今日は読者からの質問も多い中古物件の購入する方法を書きますね・・・ 必ず押さえておくべき事！！ 年間の発電量・・・です！！ ↑↑当方の青の数値発電所の１ｋあたりの発電量？？・・・いいところで・・・１１００ｋｗ 悪いところで９００ｋｗ パネルの枚数によって・・・ピークカットするので変わってきます！ パネル９０ｋｗ・・・・１１００ｋｗ パネル１００ｋｗ・・・１０００ｋｗ パネル１１０ｋｗ・・・・９５０ｋ
売り出される新築物件は、建築にかかるコストに利益を上乗せし値段が決められます。 利益追求型という方法で、物件の価値や立地に必ずしも比例するとは言えません。 それに対して中古物件はどのような決め方で値段が付けられているのでしょう。 新築物件とは違う方法で、中古物件の値段は決められています。 ここでは、ぜひ知っておきたい中古物件の値段の決め方についてお話しします。 中古物件の値段の決め方中古物件を売却する場合、値段の決め方として取引事例比較法が使われます。 取引事例比較法とは、売却したい物件の近隣で、似たような物件が実際どのくらいの金額で取引されたのかを調べ、その物件と売却物件を比較して値段を決める方法です。 なるべく多くの成約事例を集めることにより、具体的な値段を決めやすく、また、近隣の売却中古物件との価格差を少なくすることができます。 しかしながら実際に売り出されている物件の値段を見ると、
４８のポイントでわかる太陽光発電の中古物件・売買マニュアル完全版
中古太陽光発電をお探しのあなたは、利回りが良い物件をお探しではありませんか。 しかし、太陽光発電と土地購入の2つの専門知識がないと思わぬ落とし穴があるのでは…と心配になりますよね。 実は、ご心配のとおり、中古太陽光発電所ならではのリスクやデメリットは多数あります。 その反面、土地を探す必要もなく、工事の完工リスクもなく、売電収入の実績もあるという、大きなメリットがあります。 つまり、知識不足によるリスクやデメリットを避けられれば理想的な投資先の選択肢がひとつ増えることになりますよね。 そこで、今回の記事では私たちソラサポの2000件以上の設計・設置・申請・売買の経験をもとに、中古の土地付き太陽光発電物件を購入する際に必須の５つの基本知識と48のチェックポイントを解説します。 （１）中古太陽光発電所とは何か （２）中古太陽光発電所のメリット （３）中古太陽光発電所のデメリット （４）中古太陽
東京では築30年を超える区分マンションがリノベーションされ、中だけ今風の間取りと内装になって、分譲されるケースが増えています。これらの中古物件は、買った後資産価値が急速に下がったりしないのですか？
回答: リノベマンションはある程度値段が下がった後からのスタートなので、そう大きくは下がりません。と不動産の営業なら言いますが。 新築みたいにジリジリ下がるのではなく。 ある日突然、爆弾が爆発するように、一気に下がります。 30年も経てば、共用部や構造部のどこかにガタが来ているもんです。そのために修繕費の積み立てが行われている、はず。なんですが。色々あって修繕費が足らないことは良くあります。また、大災害で予想外の修繕が必要になった時。必ずしも保険で全て賄えるわけではないですからね。 そして修繕の話がまとまらず、2基あるエレベーターの片方が止まったままとか、配電盤がやられて仮設のま...
京王井の頭線・浜田山駅から15分ほど歩いた場所にある善福寺川は、春になると川沿いの桜並木が一斉に花を咲かせます。 その桜の名所の近くに住む柚木さとみさんは、料理家として活躍されています。 今回は、3年前に購入した2階建ての中古物件をフルリノベーションした日当たりの良いご自宅で、ご主人と、2匹の猫（くうちゃん、ねるちゃん）と暮らす柚木さんの住まいを尋ねました。 お気に入りの場所 柚木さんのご自宅は、2階建ての戸建で、1階はキッチンとリビングダイニング、2階は寝室、リビング、洗面所などがあります。 中でも料理家ならではのアイデアや工夫が随所に見られるフルオーダーキッチンと、リビングダイニングがお気に入りの場所。 そんなキッチンをはじめとした家全体のデザインは建築家の近藤大志さん、そこに収まる家具や建具を“旅する家具”gleamの高谷弘志さんが手掛けています（三人は高校の同級生なのだそう）。 フ
本記事は、鉄羅敦士氏の著書『副業としての不動産投資』（クロスメディア・パブリッシング）の中から一部を抜粋・編集しています 初心者はどんな物件を選ぶべきか 繰り返しになりますが、まだ不動産投資を始めたばかりで右も左もわからない、という初心者の方が最初に買うべき物件として、首都圏の都心から電車で1時間程度の場所で「新築×木造×一棟アパート」を強くおすすめします（図4-1）。ここを前提としてここでは、「事業としての不動産投資」をさらに成功に近づける具体的な方法に踏み込んでいきます。 と、その前に。ここまでは新築の話を中心にお伝えしてきました。そこで、ここではPLACの立場だからこそお伝えできる、中古物件の注意点に関するお話から始めていきたいと思います。新築とは異なる属性を持つ中古物件に関する理解も深めることで、実際に不動産会社や物件を絞り込む際の具体的な指針になれば幸いです。 ●低価格にはそれな
新築信仰の強かった日本でも、中古住宅をリフォームして暮らすことが一般的になってきました。昨今では、中古住宅の中でもすぐに入居できる“リフォーム済み物件”なども人気を集めています。 リフォーム済み物件の購入には、どういったメリットとデメリットがあるのでしょうか。購入時の注意点などを解説します。 中古マンションを探す中古一戸建てを探す全面リフォームリノベーション済中古マンションを探す全面リフォーム・リノベーション済中古一戸建てを探すリノベーション・リフォーム物件 リフォーム済み物件とは リフォーム済み物件とは、前入居者が退去後にリフォームがされた物件や、中古住宅を不動産会社などが買取り、リフォームをしてから販売している物件をいいます。 リフォーム済み物件は、壁紙やフローリングの張り替え、キッチンや洗面台、ユニットバスなどの交換を行い、きれいな状態にしてある物件が中心です。一戸建ての場合は外壁の
一番大事なお金についての知識をつける！私は、まず、不動産について知識をつける前に住宅ローンについて知る必要があると考えました。世の中、現金一括！で買う人もいるでしょうが多くの方は、ローンを組むはずです。ローンにも変動型や固定型があります。そのことも知らない私は、まずはローンについて勉強しました。そこで読んだのがこちらの本です。 この本は、一番最初に読んだからか初めて知ったことが多くてとっても勉強になりました。ぜひ、読んで欲しい本です。 特に参考になったのは、『第4章 金利動向に左右されない住宅ローンの組み方』です。詳しくは実際にこの本を読んで欲しいのですが、私はこれを読んで固定金利にしました（笑）それくらい素人にもわかりやすくローンについて解説してくれてます。 この本で、もう一つ参考になったのが『3.8章「値引き交渉」のコツと必殺のトーク法』です。この章は本当に目から鱗でした。私が購入した
「物件がなかなか見つからない」。東京23区内の高層マンションに住む30代の烏山環は浮かない顔だ。子育て環境などを考え別の場所への住み替えを検討している。1年ほど探したものの条件に合った物件は見つからず、中古住宅まで対象を広げている。当初は育児休業からの職場復帰前に引っ越す計画だったが、難しそうだ。東日本不動産流通機構によると、9月の首都圏の中古マンションの在庫件数は前年同月比15.5%減の3万
本日は仕事の合間、ちょこっと地元の中古戸建てを見ていました。 仕事中なのでちゃっちゃと最安値あたりの物件しか見ません。 やはりボロ戸建てブームがきている？ようです。 地方の戸建て物件ですがお気に入り登録がどの家も二桁はあるのでビックリです。(´⊙ω⊙`) そんな中、わが家近くのショッピングモール近辺に中古物件が出ました。٩( 'ω' )و わたしが夕方ウォーキングをしている住宅街にありました。 40年前くらいに住宅街として活気のあった地区ですが子供も育ち上がり親世代だけとなりつつあります。 なので空き家は結構あります。 出ていた家は築40年越えの物件デシタ。 赤レンガの玄関アプローチは今見ても豪華で素敵です。 屋根瓦が明るいオレンジ色で南欧風？な感じです。 お庭も広いですが、家もデカイです。 二階建ての7DKのお家です。 駐車場は2〜3台OKです。 きっと大家族で住まわれていたのと思われま
広島県の県庁所在地である広島市で住まいを探すことになったら、近年の広島市のマンション価格が気になりますね。 新築物件も魅力的ですが、当記事では中古マンションに焦点をあてて調べていきます。 会社の転勤や新社会人のスタートなどで広島市に引っ越す予定の方は、ぜひ参考にしてください。 特に住みやすいエリアや、中古マンションの相場についてご紹介します。 広島市はどのような都市？広島といえば、かつて原爆により多くの犠牲者が出てしまった悲しい過去をもつ地域です。 しかし、今はそれをバネにし、世界中に平和を発信している「平和都市ヒロシマ」として誰もが知る大都市です。 海、川、山などの自然環境に恵まれていることによって農林水産業が盛んな他にも、自動車産業による製造業や、お好み焼きなどのグルメも有名で、日本を代表する技術、文化、魅力に溢れています。 そのようなことから、他県から転勤や移住する人も多く、特に県庁
成長続ける再開発エリア・川口を象徴する駅前タワーマンション レンガ調のタイルや重厚感のある石の素材などの外壁デザインが目を惹くオーベルタワー川口コラージュ。充実の共用施設や、住人コミュニティのイベントなどを紹介します。 2024-05-10 NEW 建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設け
10年ほど前から、都心部を中心に「定期借地権マンション」が話題になっています。 50〜70年間といった期限付きであっても、都心部の立地の良さと、通常の新築マンションではあまりないような「低価格」に魅力を感じて、購入を検討されている方も多いでしょう。 一方で、「定期借地権マンションは、買う時は良いですが売る時は大変」と言われています。 そこで今回の記事では、定期借地権マンションをいずれ売却したいと思っている方に向け、中古の定期借地権マンションを売却する際のポイントや注意点を解説します。 定期借地権マンションに現在お住まいの方も、今後定期借地権マンションに住むことを検討されている方も、ぜひご覧ください。 買い替えをご検討の方へ 売り時を逃さないためには「今」の査定価格を知ることが必要です 査定依頼フォームをご入力いただくだけで、最短２時間で簡易（机上）査定価格をご連絡いたします。
建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 NEW 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設けられるなど際立つ自然の豊かさとその管理・維持体制、ビッグコミュニティならではの住人同士の交流などを紹介します。 2024-03-26 自然と利便性が同居する“港町”のリバーサイドタワー 日本コロムビアの川崎工場跡地に建てられたリヴァリエB・C
建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 NEW 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設けられるなど際立つ自然の豊かさとその管理・維持体制、ビッグコミュニティならではの住人同士の交流などを紹介します。 2024-03-26 自然と利便性が同居する“港町”のリバーサイドタワー 日本コロムビアの川崎工場跡地に建てられたリヴァリエB・C
マイホームの検討をされている方の中には、中古物件に目を向けている方もいるのではないでしょうか。 新築よりも安価な中古物件を購入し、リノベーションしようと考える方も近年増えてきています。 そんな中古物件ですが、500万円ほどの値引きも可能といわれています。 そのためには、ベストなタイミングで交渉することが重要になりますが、それはいつなのでしょうか。 この記事でご説明していきます。 中古物件は交渉次第で500万円値引き可能！マイホームを検討している際、中古物件にも目をつける方もいるでしょう。 新築で注文住宅ともなれば、建築費だけでも高額ですから、比較的安い中古物件を購入しリノベーションしようと考える方も多いです。 そんな中古物件ですが、交渉次第では500万円の値引きも可能といわれています。 500万円も値引きされれば、リノベーションの費用の足しにもなりますね。 中古物件を値引き交渉する際は、「
建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 NEW 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設けられるなど際立つ自然の豊かさとその管理・維持体制、ビッグコミュニティならではの住人同士の交流などを紹介します。 2024-03-26 自然と利便性が同居する“港町”のリバーサイドタワー 日本コロムビアの川崎工場跡地に建てられたリヴァリエB・C
【住宅購入の定量的リスク】海外赴任可能性のある会社員の不動産購入②【近隣中古物件相場との比較は必須】 | 駐在員税金ブログ taxlog
前回の不動産カテゴリーの投稿では、「駐在可能性のある会社員が家を買うべきか」との論点について、住宅を購入した後、海外駐在することの、定量的なメリットの大きさを、語りました。 ＜参考記事＞ 【駐在前がおすすめ】海外赴任可能性のある会社員の不動産購入①【マンション資産価値が重要】 今回は、反対に、定量的な側面からの、リスクを述べたいと思います。 住宅ローンで住宅購入すると、BS (Balance Sheet) アプローチの観点からは、住宅価値がBS左側「総資産」となり、住宅ローン残高であるBS右上「負債」を差し引いた、Net残高が、BS右下の「純資産」となります。 住宅ローンの返済に伴い、「負債」が減少し、「純資産」が増額することで、資産形成が進みます。一方、「負債」減少スピードを超えて、住宅価値である「総資産」が毀損してしまうと、「純資産」が減少してしまうため、住宅価値の毀損リスクを、可能な
理想的な我が家を手に入れる手段は、なにも新築を購入することだけに限りません。 中古物件の一戸建てを購入し、自分好みにリフォーム・リノベーションする方も増えており、その家づくりをブログで発信している方も少なくありません。 しかし、中古物件の購入にはデメリットや注意点も少なくなく、ブログからもその失敗について知ることができます。 この記事では、中古物件を購入してリフォームしていくためのポイントについて、ブログを参考にお話していきます。 中古物件をリフォームして理想の家に！実体験のブログから学ぶ家づくりにおける情報は、SNSやブログなど、様々な角度からアプローチされ、紹介されています。 特に、家づくりの模様やポイントを文字と画像から収集できるブログは、目標とする家づくりのためには大変貴重な資料になります。 今回スポットを当てる中古物件のリフォーム・リノベーションは、傾向として増えつつあるものの、
｢ 市川市、ひろーい敷地、中古物件特集 ｣一覧
画像多数 新規内外装リフォーム物件！【ご案内随時受付中】 ＪＲ総武線「下総中山」駅徒歩２２分、ＪＲ総武線「本八幡」駅バス１０分バス停下車徒歩２分、京成本線「鬼越」駅徒歩１６分の３駅利用可能。 担当スタッフより 公園が点在する閑静な住宅街で市川でも人気の本北方エリア。内外装リフォーム物件なのでご購入後の諸費用も抑えられます。東南向きの採光豊かな４ＬＤＫです。
中古物件・相場情報｜ブリリアシティ横浜磯子
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
シミュレーション 自分に合ったシミュレーターを探す シミュレーター 5秒診断 適切な予算はいくらなんだろう？ 住宅購入予算 シミュレーター 今の家賃だといくらの家が買える？ 借入額可能 シミュレーター 家を購入すると、毎月の支払は? 毎月の返済額 シミュレーター 老後の生活はいくら必要？ 老後のお金 シミュレーション
中古物件+リノベーション。一社完結型住まいづくり | リノーヴ
リノーヴでは『中古物件+リノベーション』という選択肢で、 経験豊富な一級建築士がフルオーダーメイドの住まいづくりをご提案。 「スキップして帰りたくなる」ような本当に叶えたい暮らしを実現させる為、 物件探しからアフターサービスまで一社完結のワンストップサービスでお手伝い。
建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 NEW 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設けられるなど際立つ自然の豊かさとその管理・維持体制、ビッグコミュニティならではの住人同士の交流などを紹介します。 2024-03-26 自然と利便性が同居する“港町”のリバーサイドタワー 日本コロムビアの川崎工場跡地に建てられたリヴァリエB・C
成長続ける再開発エリア・川口を象徴する駅前タワーマンション レンガ調のタイルや重厚感のある石の素材などの外壁デザインが目を惹くオーベルタワー川口コラージュ。充実の共用施設や、住人コミュニティのイベントなどを紹介します。 2024-05-10 NEW 建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設け
外国人による日本の土地買収といえば、かつては中国人がその代表格だった。ところが、外国人不動産アドバイザーの佐野真広氏によると、最近は在留ベトナム人が、居住用として築古中古物件を購入するケースが増加しているのだという。彼らが日本の物件を購入する背景は。そして、どのようなエリアで、どのような物件を狙っているのか。佐野氏にリポートしてもらった。 ベトナム人のファミリー層が築古物件を購入 ここ数年、日本における空き家の割合が増え続けている。総務省統計局が公表した平成30年の住宅・土地統計調査によると、日本の総住宅数6240万7000戸に対し、空き家は848万9000戸。総住宅数に占める空き家の割合（空き家率）は実に13.6％となり過去最高を記録した。 少子高齢化の波が押し寄せる日本。今後も全国で「空き家問題」は深刻化が予想されるが、首都圏に限って言えばその問題が少しずつ解消されるかもしれない。日本
住宅リフォームを手掛ける安江工務店（本社名古屋市）は、AI（人工知能）で間取りなど改修プランを提案するシステムを開発した。同システムを活用し、中古の一戸建て住宅のリノベーション事業を強化し、住宅の一次取得者層をメインターゲットに初年度30棟の受注を目標に掲げる。AIシステムの不動産仲介業者への提供も行っていきたい考えだ。
リノベーションという言葉が不動産業界内で流行り始めてから随分と時間が経ち、近年一般的な言葉になってきました。 中古物件のリノベーションについては、不動産業者のホームページだけではなく個人のブログからも多くの事例をみることができます。 こちらでは、リノベーション情報をご紹介しますので、参考にしてみてください。 中古物件をリノベーションする際の注意事項まず、リノベーション物件を購入する場合に注意する点があります。 新築物件の価格が高騰している昨今、新築価格では手の出ない購入層が中古物件を好む傾向があり、特に中古マンションの市場は好調です。 こうした流れの中、多くの不動産業者が中古物件のリフォーム・リノベーション事業に参入しています。 新築より割安で、まるで新築のような住宅に住むことができるリノベーション物件の人気は非常に高いですが、トラブル事例もあります。 そのなかでも多いトラブルが水漏れです
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
ステイツ北千里セントステージの中古物件・価格情報【SUUMO】
マスターズガーデン世田谷桜の賃貸・中古物件・価格情報【SUUMO】
中古物件を購入した後に支出した資本的支出の耐用年数について
なんば グランドマスターズタワー(NAMBA GMT)の賃貸・中古物件・価格情報【SUUMO】
リノベーション向き中古物件選びでよくあるご質問 | RENOWISE-リノワイズ-
南堀江スカイハイツの賃貸・中古物件・価格情報【SUUMO】
ミッドガーデン赤坂氷川の賃貸・中古物件・価格情報【SUUMO】
「買った瞬間に含み益が出る中古物件」の特徴と元付業者について｜楽待不動産投資新聞
リビオ新蒲田の中古物件・価格情報【SUUMO】
今が売り時？リモートワークによって見えた「中古物件の価値」 - ライブドアニュース
中古物件の値段はどうやって決める？決め方を知ろう！
築50年の中古物件をフルリノベーション。猫を愛する女性料理家が暮らす一軒家 | ROOMIE（ルーミー）
価格の低い中古物件は大丈夫？ 不動産投資「初心者」の物件選びのコツとは | ZUU online
【ホームズ】リフォーム済み中古物件のメリットとデメリット | 住まいのお役立ち情報
不動産ど素人が中古物件購入前に読んだ本３選｜Mush's room blog
「築古」でも億ション 在庫減り続ける中古物件 マンション続く宴（4） - 日本経済新聞
いつものスーパー近くに中古物件発見！！ - ぐーちみずにっぽー
マンション探し！中古物件を広島市で探すならどこがいい？
ウエリス豊中桃山台の中古物件・価格情報【SUUMO】
定期借地権のマンションは売れないって本当？中古物件の売却時のリスクや後悔しないための注意点
グレイシャスヒルズの中古物件・価格情報【SUUMO】
保土ヶ谷スカイハイツの中古物件・価格情報【SUUMO】
中古物件の値引きはタイミングが重要！500万円下がることも
浅草タワーの賃貸・中古物件・価格情報【SUUMO】
中古物件を自分好みにリフォーム！ブログから学ぶポイントは
中古物件購入時にかかる諸費用はいくら？ モデルケースをもとに徹底解説 | はじめての住宅ローン
クレストフォルム津田沼の中古物件・価格情報【SUUMO】
グランドメゾン江古田の杜の中古物件・価格情報【SUUMO】
「1000万以下の中古物件」がベトナム人に売れる理由｜楽待不動産投資新聞
AIが最適な間取り提案 安江工務店 AIが最適な間取り提案 中古物件リノベに活用 初年度30棟めざす ｜ 中部経済新聞社
中古物件のリノベーション情報をブログから学ぼう