さて、本日は 「SUUMO の中古物件情報を Tableau で分析してみる ～データ分析編～」です。前回のエントリーで SUUMO の情報をスクレイピングしましたが、今回はTableau を使ってそのデータを分析してみようと思います。 なお、本シリーズは以下3エントリーにわたって SUUMO の中古物件情報を扱います。本エントリーはデータ分析編です。 データ収集編 分析に必要なデータを収集します。 データ分析編 収集したデータの分析を行います。 ]データ予測編](https://www.gis-py.com/entry/suumo-predict) 機械学習を使用して物件価格の推論を行います。 使用するデータ 前回のエントリーで作成した property.csv 全国市区町村界データ ESRIジャパンさんが公開しているデータです。最近は本ブログのメインテーマである GIS 要素が少なかっ
建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 NEW 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設けられるなど際立つ自然の豊かさとその管理・維持体制、ビッグコミュニティならではの住人同士の交流などを紹介します。 2024-03-26 自然と利便性が同居する“港町”のリバーサイドタワー 日本コロムビアの川崎工場跡地に建てられたリヴァリエB・C
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 空き家社会活動家のためのオンラインサロン「空き家ラボ」 http://akiyalabo.net ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 皆さん、おはようございます。私は福井県美浜町で建設業を経営していたり、空き家マッチングNPOを運営していたり、最近では「空き家問題は所有者の早期決断で解決する」をテーマにオンラインサロン空き家ラボを運営しております、北山でございます。よろしくお願いします。 今日は「中古物件の価値を上げる方法」というテーマでお話しをさせていただきます。空き家の問題で出てくるのは、もちろん空き家自体が中古物件に近いということと、不動産業者さんが空き家問題に積極的に関わっていただけないということ。 中古物件はクレームが多かったり、新築とは違いどこかは傷んできていたりとなかなか見えない部分が多いので実際売っ
リノベーションとは、日本語で「革新、刷新、修復」という意味の言葉です。 昨今リフォームと同様に人気を集めている住宅のリノベーションは、言い換えれば住宅の刷新ということですね。 それによって、新築の時よりもさらに性能を高めたり、価値を高めるわけです。 今回は、中古物件をリノベーションした経験談を綴ったブログなどから、皆さんがどのようにして住宅の価値や性能を高めたのかを勉強していきましょう。 ブログから学ぶ！リノベーション用に中古物件を探す際のポイント中古物件をリノベーションするためには、まずは気に入った中古物件を購入することが大切になってきます。 いろいろなブログに、よい中古物件の探し方が掲載されているので、そのポイントをまとめてみました。 まず最初に必要なことは、自分なりに中古住宅購入の条件を整理することです。 最低限決めておきたい条件は、地域、広さ、価格の3点です。 これは、中古物件選び
建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 NEW 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設けられるなど際立つ自然の豊かさとその管理・維持体制、ビッグコミュニティならではの住人同士の交流などを紹介します。 2024-03-26 自然と利便性が同居する“港町”のリバーサイドタワー 日本コロムビアの川崎工場跡地に建てられたリヴァリエB・C
建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 NEW 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設けられるなど際立つ自然の豊かさとその管理・維持体制、ビッグコミュニティならではの住人同士の交流などを紹介します。 2024-03-26 自然と利便性が同居する“港町”のリバーサイドタワー 日本コロムビアの川崎工場跡地に建てられたリヴァリエB・C
建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 NEW 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設けられるなど際立つ自然の豊かさとその管理・維持体制、ビッグコミュニティならではの住人同士の交流などを紹介します。 2024-03-26 自然と利便性が同居する“港町”のリバーサイドタワー 日本コロムビアの川崎工場跡地に建てられたリヴァリエB・C
東京の中古物件のマンションは駅が近く、都内へのアクセスのいい立地であることが多いです。 そのため、通勤や通学にも便利で家族全員にとって住みやすい環境が整っています。 しかし、数多くある中古物件のマンションの中から自分にあった最適な住まいを見つけることはとても難しいですよね。 今回は東京にある中古物件のマンションを購入するにあたり、どういうことに重点をおいて探したらいいのかをご紹介します。 中古物件のマンションの相場はどのくらい？中古物件のマンション購入を考える際に、まず知っておきたいことが物件価格の相場です。 東京の中古物件のマンションはかなり数がありますが、実際相場はどのぐらいなのでしょうか。 中古物件のマンションの相場は立地や広さ、築年数などで決まります。 そのため、東京の中でも都心へのアクセスがいい立地のマンションは値段が高く設定されています。 例えば、東京23区の中でも交通利便性が
建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 NEW 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設けられるなど際立つ自然の豊かさとその管理・維持体制、ビッグコミュニティならではの住人同士の交流などを紹介します。 2024-03-26 自然と利便性が同居する“港町”のリバーサイドタワー 日本コロムビアの川崎工場跡地に建てられたリヴァリエB・C
成長続ける再開発エリア・川口を象徴する駅前タワーマンション レンガ調のタイルや重厚感のある石の素材などの外壁デザインが目を惹くオーベルタワー川口コラージュ。充実の共用施設や、住人コミュニティのイベントなどを紹介します。 2024-05-10 NEW 建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設け
福岡にある中古物件をDIYでセルフリノベーションVol.4！ 前回まで壁を壊す作業をおこなってました。Vol.2・3 リビングとキッチンの壁は全て撤去し、敷居だけ残っている状況です。 前回の作業はコチラ Vol.4は敷居を撤去・外す作業に移ります。敷居の撤去は難しいというイメージがあり、心配しながらの作業になりましたが無事外すことができました。 敷居の状態を確認 まずは、実際の敷居の状態を確認してみる必要があります。 ハンマーなどで叩いて外れるならばそれで良いし、ビクともしないようならば切断するしかないです。 敷居を見てみると、がっつり柱に埋め込まれているので、叩いて外すのは難しいそう・・・ しかも上下に添え木？的なものがついているので、まずはこれを外さないと敷居を取り除けそうにないです。 添え木を全て取り外しました。
日本に住む以上、気にしないといけないのが、『耐震』の問題ですね。 どんなに立派なお住まいを建てたとしても、耐震強度が十分でなければ、そこに住めません。 大地震の際に「グシャッ」と倒壊すれば、資産がなくなるという話ではなく、あなたと家族の命が危ないです。 十二分に耐震をしておいて、いざという時の心配がないようにしたいですよね。 特に、リノベーションは中古物件を取り扱うか、今すでに何年間もお住まいのお住まいを工事するわけですから、余計に耐震については注意する必要があります。 「いい物件があった！」と思っても、耐震が十分でなければ家族に安心してもらう住まいにはなりません。 そこで、リノベーション前提で中古物件を選ぶ際には、耐震性を調べておくことが欠かせません。 素人判断ではなく、ちゃんと『既存住宅状況調査技術者』という資格者に判断してもらいましょう。 もし、耐震性に問題があれば、耐震補強の工事が
建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 NEW 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設けられるなど際立つ自然の豊かさとその管理・維持体制、ビッグコミュニティならではの住人同士の交流などを紹介します。 2024-03-26 自然と利便性が同居する“港町”のリバーサイドタワー 日本コロムビアの川崎工場跡地に建てられたリヴァリエB・C
建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 NEW 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設けられるなど際立つ自然の豊かさとその管理・維持体制、ビッグコミュニティならではの住人同士の交流などを紹介します。 2024-03-26 自然と利便性が同居する“港町”のリバーサイドタワー 日本コロムビアの川崎工場跡地に建てられたリヴァリエB・C
建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 NEW 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設けられるなど際立つ自然の豊かさとその管理・維持体制、ビッグコミュニティならではの住人同士の交流などを紹介します。 2024-03-26 自然と利便性が同居する“港町”のリバーサイドタワー 日本コロムビアの川崎工場跡地に建てられたリヴァリエB・C
建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 NEW 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設けられるなど際立つ自然の豊かさとその管理・維持体制、ビッグコミュニティならではの住人同士の交流などを紹介します。 2024-03-26 自然と利便性が同居する“港町”のリバーサイドタワー 日本コロムビアの川崎工場跡地に建てられたリヴァリエB・C
建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 NEW 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設けられるなど際立つ自然の豊かさとその管理・維持体制、ビッグコミュニティならではの住人同士の交流などを紹介します。 2024-03-26 自然と利便性が同居する“港町”のリバーサイドタワー 日本コロムビアの川崎工場跡地に建てられたリヴァリエB・C
リノベーション価格とイメージがわかる中古物件サイト｜さがつく
中古住宅は、結局いくらリノベーション費用が必要かわからない。だから物件探しが難しい。不動産会社は「予算内での家探しだけ」、リフォーム会社は「リノベーションを優先しがち」。 「さがつく」は、その両方をユーザーファーストでワンストップ提供する新しいサービス。物件とリノベ両方の価格をきちんと意識して、バーチャルで可能性を楽しみながら住まいを探す。そんな自分らしい、住まいの選び方がここから始まります。
建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 NEW 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設けられるなど際立つ自然の豊かさとその管理・維持体制、ビッグコミュニティならではの住人同士の交流などを紹介します。 2024-03-26 自然と利便性が同居する“港町”のリバーサイドタワー 日本コロムビアの川崎工場跡地に建てられたリヴァリエB・C
中古物件の家を買ったときに前に住んでいた人の表札がそのまま残っていた場合、付け替えはどうすればいいのでしょうか。 また、その作業は誰が行うべきなのでしょう。 今回は、購入した中古物件に表札が残されたままの場合、誰が付け替えるのか、どう付け替えるのかについてお話しいたします。 一戸建ての中古物件の表札は誰が付け替えるの？一戸建ての中古物件を購入したら、前の住人の表札がそのまま残っていた場合、付け替えはその家を買った人が行います。 驚かれるかもしれませんが、現状引き渡しであるなら、あるがままの状態をそのまま買うと思ってください。 草が生い茂っていたら生い茂ったままを、門扉が壊れていたら壊れたままを、表札が残っていたら残ったままを、そのまま引き継ぐことになります。 そのためメンテナンスが必要な分、安くなっているはずです。 購入する側からみれば、表札は外しておいておくのが当然ではないかと思いますが
本日は夕方風もあり気温も下がったようなので外での通常コースをウォーキングしました。 夕方5時ですがこの時間歩いてるのはわたしくらいなものデス。💧 実はこのウォーキングコース中に前からチェックしていた平屋の中古物件があります。 ショッピングモールもユニクロや来年オープン予定のイケアも徒歩で行ける物件です。 先日のブログでわたしの姉の甥（既婚）がお家を建てたい計画があると聞きました。 身近にスーパーや医者など揃っていて利便性のあるこの辺りを老婆心ながらおすすめしちゃいマシタ。( ◠‿◠ ) gootimizu.hatenablog.com そしてこの中古物件も姉にさりげなくおすすめしました。 息子夫婦にこの物件どうよ〜って感じです。 姉夫婦はお休みの日に外側だけこの物件見にきたようです。 先週、車でこの物件前を通りました。 相変わらず売り物件の看板は出ていて庭も雑草が伸びている状態です。 で
気に入った中古物件に出会えるかどうかは、一期一会だと言われています。 そのため、機会を逃すと後悔してしまうことになりかねません。 しかし予算オーバーで即決できないこともあるでしょう。 そうでなくても、できるだけ安く購入したいと思うのは当然のことです。 一般的に中古物件は値引きの可能性が高いと言われていますが、どこまでの値引きであれば可能なのでしょうか？ 中古住宅の値引きについてご紹介します。 中古物件は値引きができるって本当？「家を買う時に値引きなんてできるの？」と思われる方も多いかもしれません。 生活する中で「つけられた値段」に対して値引き交渉をする機会は、あまり多いものではありません。 ましてやマイホームの購入は一世一代の買い物だと言っても過言ではないわけですから、値引き交渉すら頭にない方もいるでしょう。 「もう少し安くなったらな…」と思ったとしても、値引き交渉をすること自体が失礼にあ
「あれ？どうして、こんなに安いんだろう」と疑問に思って確認したところ、実は建蔽率・容積率オーバーの中古物件だったということがあるでしょう。 オーバーしていることで、どのようなデメリットがあるのでしょうか。 「建蔽率って何？」「なぜ建蔽率・容積率オーバーの中古物件があるの？」ということから書いていきますので、参考にしてみてください。 建蔽率と容積率とは？建蔽率・容積率オーバーの中古物件のデメリットについてご説明する前に、言葉の意味からお伝えしていきます。 建蔽率とは「土地面積から見て建物を建てられる面積」のことです。 「建築面積÷土地面積×100」という計算式で計算されます。 各地で用途地域と言われるエリアがあり、それぞれの上限があります。 たとえば、建蔽率が60％と決められているエリアなら、100m²の土地に対して60m²の建物が上限になります。 この場合の60m²という数字は建築面積と呼
建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 NEW 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設けられるなど際立つ自然の豊かさとその管理・維持体制、ビッグコミュニティならではの住人同士の交流などを紹介します。 2024-03-26 自然と利便性が同居する“港町”のリバーサイドタワー 日本コロムビアの川崎工場跡地に建てられたリヴァリエB・C
中古物件を購入したお客様から稀に、お祓いをした方が良いのかと聞かれます。 基本的には、気にしない方は必要ないと思うのですが、気にされる方にはお祓いする事をお勧めしています。 ちなみに、お祓いのやり方ですが、函館ではまず神社に電話をして、お祓いしてもらう日時を決めます。 タイミングは、リフォームする場合はリフォームした後・入居する前の期間がベストみたいです。（リフォームしない時は入居する前） 神棚の設置場所は生活の中心となるリビング等の北側もしくは西側が良いそうです。要は神棚が東又は南側を向くように設置するみたいです。 もちろん、神棚が無くてもお祓いは出来るとの事で、神棚の代わりにテーブルとかで大丈夫だそうです。 他に用意する物は、お米、お酒、お塩、野菜があれば良いとの事です。 費用は、1万円から3万円が相場だそうです。お祓いする時の参考にしてもらえれば幸いです。 ※良い新着物件が出ていたの
家づくりのプロが教える、あなたにピッタリな住宅ローンの秘訣！ 住宅ローンの知識で得する人と損する人がいます。あなたはどちらになりたいですか？ 現在、姫路およびその周辺地域では、中古物件購入とリノベーションを検討する人々が急増しています。多くの方が、「何から始めればいいのかわからない」「リノベーションって持ち家がなくてもできるの？」などの疑問を抱えており、具体的なステップが不明確です。 過去に行った中古物件購入×リノベーションセミナーは、多くの参加者から高い評価を受け、その需要に応えるため、『低価格で理想のリノベーションを手に入れよう！』と題した新しいセミナーを開催いたします。 このセミナーに参加すると、以下のことが分かります： 中古物件購入に伴う様々なコスト リノベーションに適した中古物件の選び方 リノベーション資金の計画方法 適切なリノベーション物件の探し方 中古物件選定時の重要ポイント
「中古物件の探し方マスターガイド！掘り出し物を見つける方法」
中古物件の掘り出し物を見つける方法 中古物件は見逃すな！掘り出し物を見つける方法はこちら あなたは中古物件の探索で悩んでいませんか？掘り出し物を見つけるには、特別なスキルが必要です。しかし、その秘訣をつかんだ私が教えます。過去の経験から学んだポイントはひとつ。 まずは「目を輝かせる瞬間」を想像してください。あなたが長い間探し求めていた中古物件が、見つかった瞬間です。その喜びは言葉では表せません。 私は物事をたとえ話にするのが得意です。あなたに教えるために、私の経験をシェアしましょう。少し疲れた時期、私も中古物件探しに苦戦しました。 しかし、ある日、素晴らしい発見がありました。それはまるで宝物を見つけたようで、心が躍りました。 その発見のポイントは、独特な方法を用いた物件リサーチでした。「掘り出し物」と言われる中古物件を見つけるためには、一般的な方法では通用しません。 それ以降、私は数々の掘
明日を拓く経営 東海で頑張る中小企業 不動産の日正不動産センター 中古物件を動画で紹介 売り主と買い主双方にメリット 差別化戦略でアピール ｜ 中部経済新聞社
明日を拓く経営 東海で頑張る中小企業 不動産の日正不動産センター 中古物件を動画で紹介 売り主と買い主双方にメリット 差別化戦略でアピール
建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 NEW 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設けられるなど際立つ自然の豊かさとその管理・維持体制、ビッグコミュニティならではの住人同士の交流などを紹介します。 2024-03-26 自然と利便性が同居する“港町”のリバーサイドタワー 日本コロムビアの川崎工場跡地に建てられたリヴァリエB・C
Q 床がベコベコで抜けそうな感じが？！ 築20年の中古物件を購入したんですが、一階和室の押し入れの下段の床の左半分表面が波打っていて足で押すと所々ベコベコとへこむのを 今日発見してしまいましたっ 見て触れると湿気っている感じがします。 その部屋だけ風通しが余り良くなくカビ臭いです。(以前専門家に床下を見てもらったところ、下はとても乾燥してるとのことでした。) このまま布団や物を入れると床が抜けてしまいそうですっ どう処置したら良いでしょうか？？ 出来たら自分で補修したいのですが｡｡｡｡｡ どなたかお知恵を貸してください！！
成長続ける再開発エリア・川口を象徴する駅前タワーマンション レンガ調のタイルや重厚感のある石の素材などの外壁デザインが目を惹くオーベルタワー川口コラージュ。充実の共用施設や、住人コミュニティのイベントなどを紹介します。 2024-05-10 NEW 建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設け
建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 NEW 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設けられるなど際立つ自然の豊かさとその管理・維持体制、ビッグコミュニティならではの住人同士の交流などを紹介します。 2024-03-26 自然と利便性が同居する“港町”のリバーサイドタワー 日本コロムビアの川崎工場跡地に建てられたリヴァリエB・C
ついに一生ローン持ちに…ってことで家を買いまして。 住宅ローン減税はちゃんとしないと勿体ないから、はじめての確定申告をしたんですよ。 いや～、これが苦労した！何しろ調べても出てこないのよ。 そんなわけで、後世に残すためにも書き残しておきたい。 中古物件の購入と増改築を同時に行った場合の確定申告書の書き方！！【今回のケース】私の場合、最近流行ってきている【ワンストップ型】の会社に依頼しました。ワンストップって何？っていう詳しい説明は省略するけど、簡単に言うと物件探しから購入、リフォームまたはリノベーションをすべて１つの会社でサポートしてくれるものですね。これはすっごい有難かった！ で、どういうお金の流れがあったかというと下記の通り。 住宅ローンを組んで、3300万円の融資を受ける約2300万円の中古マンションを売主から直接購入約1000万円でリノベーションを依頼金額は正確じゃないけどこんな感
新着物件お知らせメールに登録すれば、今回検索した条件に当てはまる物件を いち早くメールでお知らせします！ 登録を行う前に「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。 「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合はメールアドレスを入力し「上記にご同意の上 登録画面へ進む」 ボタンをクリックしてください。
Q アスベストを含むコロニアル屋根の塗装について。 今度築20年の中古物件(重量鉄骨造)を購入してリフォーム予定です。屋根、外壁のメンテナンスで悩んでいます。 外壁は塗装の下地材の種類により塗料メーカー、施工業者共に3～10年程度の保証が出来るそうなので塗装をしようと思ってます。 屋根は現在アスベストを含むコロニアルです。設計事務所さんが最初は「10年はもつから塗装でいいと思うよ！」と言っていましたが「保証はありますか？」と尋ねると「剥離のリスクがあるからメーカーも、外注の施工業者も保証は出来ない。ただもともと屋根はリスクが高いので例え新築の塗装でも保証はない。なんかあったときのために自分(設計事務所)のところで2～3年の保証はする」との事でした。 「10年もつよ！」と「リスクが高いから保証は出来ない」が理解できず混乱中です。設計事務所も自分の言っていることの矛盾には気づいているようで最近
都心 中古物件
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小池栄子の私生活に変化か、売れっ子女優が「芸能人向きでない築40年の中古物件」を購入した事情（週刊女性PRIME） - Yahoo!ニュース
3月5日、TBSが4月期番組改編説明会を行い、松本人志がMCを務めていた番組『クレイジージャーニー』の放送継続を発表した。 【写真】小池栄子、グラドル絶頂期の圧巻ボディ 「松本さんは、昨年末に性加害疑惑を報じた『週刊文春』を相手取った裁判に注力するため、今年初めから芸能活動を休止中。『クレイジージャーニー』も、休止前の収録分は通常どおり放送されましたが、2月19日の放送回から姿を消しました」（テレビ誌ライター、以下同） 同番組は“世界各国のマニアックな場所”を巡る紀行バラエティー。松本のほかに、小池栄子とお笑いコンビ『バナナマン』の設楽統もMCを務めている。 「松本さんの不在によって、番組セットの中心に座ることになった小池さんは“緊張する”と言って、少し居心地が悪そうでした。ただ、小池さんはテレビ東京系の『カンブリア宮殿』、設楽さんはフジテレビ系の『ノンストップ!』などでMCを務めており、
最近、盛り上がりを見せているのが、中古物件を買ってリフォーム・リノベーションをするという動き。そこで、一級建築士・住宅リフォームコンサルタントのYuuさんに、リフォームやリノベーションのメリット・デメリットについて教えていただきました。（フリーライター・井島加恵） 「中古物件を買ってリフォームする」という選択肢 「家を買おう！」と思ったとき、新築にするか中古にするかで迷う人も多いのではないでしょうか。中古物件のデメリットといえばもちろん、建物や設備が古くなってしまっていること。ところが、最近では「中古物件を買って、リフォーム・リノベーションをする」いう選択肢が急上昇しています。 新築は、建物が新しく最新設備も整っていますが、購入費用がかさんでしまいます。一方、中古物件は新築よりも安い値段で購入できます。そのため、中古住宅を購入して購入費用を抑えつつ、リフォームやリノベーションをするという人
建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 NEW 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設けられるなど際立つ自然の豊かさとその管理・維持体制、ビッグコミュニティならではの住人同士の交流などを紹介します。 2024-03-26 自然と利便性が同居する“港町”のリバーサイドタワー 日本コロムビアの川崎工場跡地に建てられたリヴァリエB・C
成長続ける再開発エリア・川口を象徴する駅前タワーマンション レンガ調のタイルや重厚感のある石の素材などの外壁デザインが目を惹くオーベルタワー川口コラージュ。充実の共用施設や、住人コミュニティのイベントなどを紹介します。 2024-05-10 NEW 建築家 隈研吾氏がデザイン監修。住人が磨き続ける庭園マンション 建築家の隈研吾氏による設計・監修で、デザインの随所に“隈イズム”が光るニュートンプレイスでの暮らし。約7600㎡の講演さながらの広さと景観を備えた中庭や静かな環境、豊富な共用施設、多彩なイベントなど、その魅力を紹介します。 2024-03-28 樹木とせせらぎに潤う1031世帯の“瑞穂の杜” 14の住居棟それぞれに管理組合が組織され、ここに運用を行う自然豊かな千葉市花見川区のメガマンション、ガーデンプラザ新検見川での暮らし。独特な管理体制や、敷地内にビオトープやハーブガーデンが設け
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