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  敷金０物件が増えている理由 - 不動産×行政書書士Blog

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  • 2024/05/20

  おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 にほんブログ村 本日は、賃貸住宅の「敷金０（ゼロ）物件」の増加について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせていただきます。 以下ーー内は、2024年5月19日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 賃貸物件の「敷金０」が首都圏や近畿圏で急増　背景に物価上昇や使い道めぐるトラブル　なっトクマネー 賃貸物件を借りる際、敷金を負担しなくて済む「敷金０（ゼロ）物件」が増えている－。そんな調査結果を不動産・住宅情報サイトの運営会社が明らかにした。食料品や日用品の値上げで生活費の負担が重くなるなか、初期費用が軽くて済む賃貸物件が、いっそう求められているようだ。 不動産・住宅情報サイト「ライフルホームズ」の運営会社が、同社サイトに掲載されて

  
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  （敷金・原状回復）床、フローリング、畳の原状回復に関する裁判例 | DIY裁判

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  • diysaiban.com
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  • 2024/05/14

  洋間の床でも、フローリングとクッションフロアで、減価償却に関するガイドラインの解説が異なっています。フローリングは板張りの床のことで、クッションフロアとは、塩ビのシート張りの床のことです。フローリングのような模様のクッションフロアだと紛らわしいので、区別に注意が必要です。 ガイドラインでは、フローリングについては、基本的に耐用年数による減価償却としていません。ただし、全面張り替えをする場合には、建物の耐用年数に準じて償却するものとしています。 クッションフロアについては、６年で償却することになっています。 フローリングは、部分的に張り替えることができますが、材料の最小ロットなどの関係で１m2を最小単位としています。クッションフロアは、洗浄で対応できない場合は、部屋全体の張り替えとなります。 畳については、畳表の交換の場合、消耗品であるとの理由で耐用年数を考慮しません。しかし、畳自体を交換す