賃貸マンションの敷地内に無断に駐輪している自転車。【人の振り見て我が振り直せ】をあらためて実感しました - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦
こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 ９月２５日（金）の記事で所有マンションの入居募集状況が満室見込みとなったことを報告させていただきました。 ９月２５日（金）の記事 yoshikisan.hatenablog.com 入居者募集活動がひと段落したため、所有マンションを巡回してみたところ、Ｈマンションの敷地内に勝手に駐輪している自転車が２台あることが確認されました。 無断駐輪を放置するとさまざまな悪影響があるため断固たたかっていきたいと思います。 >ボランテイアだと思って押してください< 人気ブログランキング にほんブログ村 １ 管理会社と違法駐輪対策を協議 ２ Ｈマンションの敷地内に勝手に駐輪される理由 ３ 無断駐輪を放置することによる悪影響とは ４ まとめ １ 管理会社と違法駐輪対策を協議
高架下に引越しできる時代が来た！？「高架下賃貸物件」の良いところ、心配なところ｜引越しの見積もりなら0003の[アーク引越センター]ちゃんとしたお引っ越し
まずは鉄道高架下の土地がこれまでどのように有効活用されてきたのかを把握しておきましょう。都市部のガード下は、かつては駅直近という立地を生かし、商業施設を中心に栄えてきました。東京・上野のアメ横がその代表例です。また、倉庫や駐車場などとしても有効活用されてきました。 1990年代からは、テーマ性のあるショッピングモールが増え始め、最近で言えば2020年にオープンした、東武スカイツリーライン「浅草駅」と「とうきょうスカイツリー駅」間にできた「東京ミズマチ」が話題となりました。こうした高架下の活用は次第に幅を広げ、最近は医療・福祉施設など生活に必要な施設が建てられるようになってきました。 これまでは商業施設としての利用が多かった高架下の空間ですが、2020年ごろから高架下に独自性の高いテーマをコンセプトにした賃貸住宅が建てられるようになり、注目を集めています。 ここでは都市部への引越しを検討する
![高架下に引越しできる時代が来た！？「高架下賃貸物件」の良いところ、心配なところ｜引越しの見積もりなら0003の[アーク引越センター]ちゃんとしたお引っ越し](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/2f2bd861ba09d7e30d920ca4ef0d5d2940a46025/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fwww.0003.co.jp%2Fguide%2Ffudousan%2Fimages%2Fkoukashita%2Fimg01.jpg)
国土交通省は、単身高齢者らが賃貸住宅に入居しやすいよう、社会福祉法人などによる見守り機能が付いた「居住サポート住宅」を創設する。 【ひと目でわかる】居住サポート住宅のイメージ 入居者の生活を継続して支援するとともに、大家が安心して物件を貸し出せる環境を整えるのが目的で、自治体が認定する仕組みを設ける。 併せて、入居者の家賃債務保証を引き受ける業者を国が認定する制度も創設。住宅セーフティーネット法の改正案を開会中の通常国会に提出する。 高齢者や障害者などは、孤独死した場合の対応や、家賃滞納などトラブルへの懸念から、賃貸住宅入居を拒まれるケースがある。こうした住宅確保に配慮が必要な人に対し、現行法では入居可能な物件を自治体に登録する仕組みがあるが、今後単身高齢者の増加が見込まれるのに対し、数や質は十分とはいえない。 このため、要配慮者の物件探しを支援する地域の社会福祉法人やNPO法人などが定期
【持ち家VS賃貸】家が古すぎてなかなか地震保険に入れなかった話 - 限界ぎりぎりのサラリーマンのセミリタイアを目指す投資・節約・雑記です。
地震保険は必要か？ よく、人生に保険は必要か？って議論になりますよね。例えばがん保険とか〇大疾病保険とかが議論になります。逆に入っておいた方が良い保険として挙げられるのは、自動車保険と火災保険です。 私は都道府県民共済が個人的にお勧めで、県民共済の火災保険に入ってました。しかし、私の自宅がある地域は南海トラフ地震の影響をもろに受ける場所で、いろいろ考えるうちに地震保険に入っておいた方が良いな、と思うようになりました。我が家は築５０年以上になるのですが、数年前に全面リフォームをしており、これが倒壊や地震火災にあったら目も当てられないと考えました。 しかし‼共済保険の地震特約は最大で５００万円までで、それでは実際に被害にあった時には自宅の再建は難しい状態です。そこで保険会社選びをしました。 保険に入れない 地震保険は単独では私が知っている限りは入れません。あくまで火災保険とセットになります。地
本が人間関係の媒介に。住宅でも使われ出した「ブックマンション」という仕組み－不動産投資の賃貸経営空室対策記事/2020年10月26日掲載【健美家】
本を媒介にした関係作りが広がっている。以前から本を置いて図書室として住み開きをする、本をキーワードに人を集めるなど兆候はあったが、2019年7月に武蔵野市で中西功氏が始めたブックマンションの仕組みが広く注目を集め、同様のやり方をする場所がじわじわ増えてきているのである。 小さなビルの地下を利用、最初に登場したブックマンション。仕組みが秀逸で、それが広がった理由だでは、まず、ブックマンション（設置場所によって名称は微妙に異なる）とは何か、である。簡単に言えば一箱書店の店主になりたい人を集めた空間である。自作の手芸品などを置くレンタルボックスという仕組みがあるが、それの書籍版と言っても良いだろう。毎月なにがしかの場所代を払うことで一箱分のスペースを自分の書店とするのである。 だが、この仕組みがレンタルボックスと大きく違うのは書籍という品が持つ力である。世の中一般的には本は売れてない商品であり、
皆様お待ちかねのダイハツ期間工の求人が復活しましたのでお知らせいたします。 ダイハツといえば期間工メーカートップクラスの求人で、高時給１７００円以上と最強の期間工です。 その求人が復活しましたのでどこよりも早く記事にいたしました。 もちろん募集枠に限りがありますので応募するのが早ければ早いほど合格しやすくなります。 今回紹介するのは【ダイハツ九州】と【ダイハツ滋賀工場】の２つになります。 給与前渡し制度やワンルーム確定など人気の求人です。 それぞれ好待遇なのですがどちらも違うメリットがありますので自分にあうか見極めて応募しましょう。
アメリカの住宅論争: 持ち家VS賃貸の未来展望#投資 - 限界ギリギリのサラリーマンのセミリタイアを目指す海外経済・投資・雑記です。
アメリカでの持ち家VS賃貸論争 このブログは雑記ブログですが、アメリカ経済・アメリカ社会の今を知ることによって今後の投資活動や資産形成に役立てないかと思いながら、記事を書いています。 日本では永遠の論争と言われる持ち家派と賃貸派の論争ですが、アメリカでも購入かレンタルかで意見が分かれています。ネットでの議論も盛んです。その一部をご紹介します。以下は米国の投資のコラムのを引用しつつ私の見解としています。 アメリカでも家を買うことは、人々が人生で下す最大の経済的決定と見なされることがあります。あるいは資産形成の第一歩という意見もあります。その結果、賃貸と比較して購入が正しい選択であるかどうかはやはり悩むようです。そして、その決断は、米国経済の将来予想と実際に訪れる将来の米国経済によって異なる結果になるという事です。 アメリカ経済のインフレ率や投資の平均的リターンを前提として賃貸がお得なのか購入
APAMAN株式会社は26日、新型コロナウイルス感染症の影響拡大に伴う同社の対応策として、住まいを必要としている人々に賃貸住宅の無償提供を行うと発表した。 今回の賃貸住宅の無償提供対象者は、新型コロナウィルス感染症の影響に伴う倒産又は人員整理によって寮の退去を余儀なくされた方。手続き時には、申込理由に係る証憑の提出が願いされることがあるので注意が必要だ。 対象地域は北海道、宮城県、千葉県、東京都、神奈川県、愛知県、静岡県、大阪府、山口県、愛媛県、福岡県、熊本県、鹿児島県で約200室。1Rの部屋に無料で住むことができる。 無料期間は2020年12月末までで、その間に再就職が決まった場合は、入社月の月末までが無料期間となる。
「港区女子と足立区男子は永遠に出会えない」という説をご存知でしょうか。 東京都の二つの区が、独身男女の厚い壁となっているというような話です。 都内在住の独身者は男女によって住むところに傾向があり、簡単には出会えないということなのです。 女性独身者はセキュリティーのしっかりした賃貸物件の多い場所に住む傾向がある一方、男性独身者は家賃が安い地域に住み、その分、飲食費にお金をかけているのが理由とされています。 では、この傾向は本当に存在するのでしょうか。 今回は港区女子と足立区男子が本当に存在しているのかについて確認していきましょう。 （今回の記事は筆者の過去の記事を再構成したものです） 「港区女子と足立区男子は永遠に出会えない」説を簡単に検証する - 銀行員のための教科書 港区女子 足立区男子 中央区女子・目黒区女子 江戸川区男子・葛飾区男子 特徴的な区 まとめ 港区女子 まず「港区女子」を探
みにゃさまこんにちは。 この度、神戸の不動産会社・和田興産（ワコーレ）さんとフェリシモ猫部が共同開発した、猫と暮らすための賃貸物件「ワコーレヴィアーノ高丸 猫の家」が完成しました！ 「猫の家」は、猫さんも飼い主さんも快適に暮らせることにこだわってイチから設計された「猫ファースト」な物件。和田興産さん、設計士さん、フェリシモ猫部部員がアイディアを出し合い、構想から約2年、いよいよ神戸・垂水に完成しました。 只今絶賛入居者募集中です♪ 「猫の家」には猫さんにも飼い主さんにもうれしいポイントが盛りだくさん！猫も人も暮らしやすいお家を目指して設計しました。 和田興産スタッフさんの愛猫ビビちゃん（オス・5.5kg）にご協力いただいた内見の様子と一緒に、こだわりの内部をご紹介します。 《猫さん＆飼い主さんうれしいポイント》 ◇猫用ステップ、猫用通路 完備 備え付けの猫用通路は、憧れの透明板（アクリル製
サラリーマン大家さんのアイデアでアパート・マンションの空室対策！賃貸住宅の仲介会社様から【決め物件】となる決めては？ - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦
こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 不動産投資活動では、新築の重量鉄骨マンション2棟16室を所有しています。 不動産投資をしているとさまざまな勧誘の郵便がとどきますが、本日は不思議なお手紙がきました。 そのお手紙の送り主より所有物件Ｍマンションは【魅力的な物件】といっていただきました。 顧客重視で取り組んできたことに、結果が伴いましたので皆様にお知らせします。 >ボランテイアだと思って押してください！< 不動産投資ランキング にほんブログ村 １ お手紙の送り主は ２ お手紙の内容は ３ サラリーマン大家さんのアイデアで空室対策、「差別化」として取り組んだこと 3-1 物件のターゲットを決めてお部屋のコンセプトを決めました 3-2 水廻の設備をグレードアップしました 3-3 募集広告（マイソク）
サラリーマン大家さんの空室対策！ 賃貸住宅の入居者募集活動に関する【重大な事実】とは？ - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦
こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 ９月１９日（土）の記事で不動産投資している所有物件に入居申し込みのキャンセルがありましたこと、キャンセルした時期がかなり悪質だったため【お仕置き】をしようと報告させていただきました。 みなさまのご指導や応援のおかげで【お仕置き】が完了して、無事にキャンセル料をいただくことができました。 再度満室経営を目指して、入居者募集を開始したところ、【重大な事実】が判明しましたので皆様へお知らせします。 ９月１９日（土）の記事 yoshikisan.hatenablog.com >ボランテイアだと思って押してください< 人気ブログランキング にほんブログ村 １ 重大な事実とは ２ 管理会社と協議 ３ 入居者募集の活動状況 ４ まとめ １ 重大な事実とは 満室経営を目指し
こんにちは。はやたろうです。 皆さんが住んでいる物件にはおそらく網戸があるでしょう。 皆さん、もし網戸が破れたらどうしますか。虫が入ってきたりしてこまりますよね。窓が開けられなくなってしまいます。 さてタイトルにもあるように賃貸物件において、網戸の張替が必要な場合の費用負担は貸主・借主のどちらになるのでしょうか。 簡単に解説していきます。 1.網戸の張替費用どっちが負担？ 1.1.借主に過失がある場合 1.2.入居してすぐに網戸が破れた 1.3.「入居してすぐ」ってどこまでの期間？ 1.4.入居して数年経過 2.網戸の張替費用は 3.あとがき 1.網戸の張替費用どっちが負担？ 【賃貸管理】網戸の張替の解説 結論から言うと契約内容によって異なりますし、その時々のケースでも異なります。 網戸は通常、消耗品扱いとなります。電球等と一緒ですね。その為入居中の自然損耗、経年劣化の場合は借主の負担とな
関東は梅雨が明け本格的な暑さに。 この時期はエアコントラブルが多発します。なぜでしょう？ お分かりですね。皆さんエアコンを使いまくるからです。我が家もほぼ一日中使ってます。 さて今回の記事は最近よく聞く問い合わせと対処法についてのお話です。過去記事のおさらいも含まれておりますがご了承ください。 【賃貸 エアコン】冷風が出ない。漏水した。故障した時の対処法について 【賃貸 エアコン】冷風が出ない。漏水した。故障した時の対処法について 1.エアコンをクリーニングしたい 2.室内機から漏水 3.冷たい風が出ない 4.あとがき ＼逆流の防止に／ リンク 1.エアコンをクリーニングしたい エアコンクリーニング 毎年エアコンシーズン到来と共にエアコンをクリーニングしたいという問い合わせがあります。 POINT ここでいうクリーニングは単純なフィルタなどのお掃除ではなくエアコンの内部も含めたクリーニング
【セルフ内見型賃貸サイト】OHEYAGO(オヘヤゴー)
初めての引越しでしたが、非常に便利なサービスでした。セルフ内見がとにかく便利で、結果的に初期費用も非常に抑えられました。仕事をしながら探していたのですべてオンラインで完結できたのが便利でした。おかげで新生活も快適です。何から何までありがとうございました。
どうもこんにちは。はや太郎です。 マンションに限らず粗大ごみの処理については度々問題に上がります。 今日はそんな粗大ごみの問題に関して実例も含めた話をしていこうと思います。 1.そもそも粗大ごみとは？ 2.粗大ごみの処分方法 3.粗大ゴミの放置はなくならない 4.罰則について 5.実例 6.あとがき 【賃貸トラブル】マンションの粗大ごみ問題 ＼人気ゴミ箱／ リンク 1.そもそも粗大ごみとは？ 粗大ごみとは、一般家庭から出される大型ごみで、目安として1辺の長さが不燃性のものなら30cm以上、可燃性のものなら50cm以上のものです。 自転車、家電や大型の家具のほとんどが粗大ごみですね。 2.粗大ごみの処分方法 お住まいの地域によって処分方法について多少の違いがあるかもしれませんが、大体は下記の２つ。 市区町村への依頼 サービス業者への依頼 市区町村への依頼が一般的ですかね。 市区町村に粗大ごみ
インターネットは現代人にとって欠かせないインフラストラクチャーの1つとなっており、インターネット回線が貧弱だと生活の質が大きく下がってしまいます。そこでアメリカの連邦通信委員会(FCC)が、「賃貸物件で特定のインターネットサービスプロバイダ(ISP)しか契約できない問題」の解消に向け、新たな規則を採択しました。 FCC Acts to Increase Broadband Competition in Apartment Buildings | Federal Communications Commission https://www.fcc.gov/document/fcc-acts-increase-broadband-competition-apartment-buildings-0 FCC ADOPTS RULES TO GIVE TENANTS IN APARTMENTS AND
むへどるり on Twitter: "社会的合意、字面は優しいけれど実際に何が起こるかって「取引先から切られる」「諭旨解雇される」「内定を取り消される」「交際・婚姻を拒否される」「融資を断られる」「賃貸物件への入居の拒否」などのガチ差別案件の誘発ですからね。"
社会的合意、字面は優しいけれど実際に何が起こるかって「取引先から切られる」「諭旨解雇される」「内定を取り消される」「交際・婚姻を拒否される」「融資を断られる」「賃貸物件への入居の拒否」などのガチ差別案件の誘発ですからね。
3棟目新築賃貸マンション事業計画( I Ｇー1 )の建築確認申請に対する確認済証をいただきましたのでご報告致します。 - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦
こんにちは! 本日もこのプログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 以前のプログで【3棟目の新築事業計画( I Ｇ - 1 )の土地購入までのハードル】をみなさまへご紹介いたしました。 こちらのブログ記事になります yoshikisan.hatenablog.com 士地購入申し込みから土地決済まで1年3ヶ月かかりました。 主な理由としては、土地ご紹介時から市の赤道払い下げが条件となっていましたが、近隣土地所有者の同意が遅れ、さらに市町村の土地払い下げに大幅な時間がかかっていました。 パートナーである建設会社が市長に相談していただくと、すぐに市町村から土地を払い下げていただきました。 会社組織と違い個人のカでは信用力が圧倒的に不足していますので、信頼できるパ－トナーを見つけることが大切ですね。 そしていよいよ建築確認申請の確
瑕疵物件の意味とは？賃貸や購入時に気を付けるポイントは？
不動産の購入を検討する際に相場よりも大幅に安い金額でお得だと思ったら、土地や建物に不具合のある訳あり物件だった・・ということも結構あります。 訳あり物件の種類を知っておくことで、変な物件を購入して失敗する可能性を下げることができたり、更に安い金額で購入する交渉材料にすることもできるかもしれません。その「訳あり」の部分を解決できれば、安く購入している分お宝物件に変わる可能性もあります。 そんな不具合のある訳あり物件は瑕疵物件と呼ばれますが、瑕疵物件にはどのような種類があるのかを記載していますので、参考にしてください(^-^) 瑕疵物件の意味とは？売主が瑕疵担保責任を負う期間は？ 瑕疵物件の瑕疵とは、不備、不具合、欠陥、キズを表す法律用語のことで、瑕疵物件には土地や建物に不具合のある物件になります。 目に見える問題であれば、金額を下げてもらったり、問題を解決をした後で引き渡しを受けることもでき
３棟目の新築賃貸マンションの事業計画（事業計画ＭＨ－２）が再始動となりました - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦
こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 10月17日（土）のブログで、【新築賃貸マンションの事業計画のうち、土地の売主さんより販売する面積の見直しがあったこと】をみなさまへ報告しました。 10月17日（土）のブログ yoshikisan.hatenablog.com 土地の販売仲介会社様と７案を検討していたようですが、土地の販売面積が確定したことが報告されました。 それに伴い事業計画を再始動しますので、みなさまへ報告いたします。 >ボランテイアだと思って押してください< 人気ブログランキング にほんブログ村 １ 事業計画に対する金融機関の融資担当者の評価 ２ 販売される土地は ３ 土地販売面積減少に伴い、建築面積が縮小するためプランの変更 ４ 銀行融資枠の活用 ５ まとめ １ 事業計画に対する金融
高齢者がアパート物件を借りれない理由の闇 高齢者がアパート物件を借りれない理由の闇 賃貸物件で高齢者が敬遠されてしまう理由 高齢者はゴミ屋敷リスクが高まる。 ケアマネ的ゴミ屋敷を作る人の特徴 ゴミ屋敷を解決する方法 認知症が始まればトラブルの元 認知症リスクはぬぐえない… 死後の問題は本当に問題 立ちはだかる個人情報保護法の壁 民生委員には適応されない個人情報保護法… 滞納発覚でつながる介護の輪 ケアマネ介護福祉士的に、だからそれが地域包括ケアシステムでしょ？ ココからはブログのお知らせ⇓⇓ 総人口に占める高齢者の比率が、日本は世界でいちばん高い国です。 総務省統計局によると2020年には65歳以上の人口比率は28.5％となり、世界主要国の中で唯一25％を超えているという超高齢社会となりました。 この先も独走状態は確実で、2040年（令和22年）には35.3％、つまり３人に1人が65歳以上
不動産売買事例！店舗付き賃貸併用事故物件アパートの売買契約！
先日アパート購入の売買契約を結んできました。年末の契約で決済は2月頃になるかと思います。まだ所有権が移転していないのであまり物件の詳細は書けませんが、2年前に室内で孤独死があった事故物件です。。(;^ω^) 事故物件の購入は初めてなので募集やリフォームなど心配な部分もありますが、無事に満室化できるでしょうか^^;？ リフォーム内容や募集状況については、今後ブログで公開していきますので参考にしてもらえるとありがたいです^ ^ 店舗付き賃貸併用アパートの売買契約！ 先日の仕事帰りに不動産屋の事務所に寄ってアパート購入の売買契約を締結してきました^_^この物件自体は10月下旬にインターネットで物件を探していた時に見つけてすぐに問い合わせをして、その日の内に見学をしてその場で買付を入れていました。 業者や投資家からの買付も多く入っていましたが、満額での買付（契約時には事情があり50万円減額になりま
シニア向け賃貸マンション「Life Care Suita」が新テクノロジー満載すぎの大阪 - ケアマネ介護福祉士のブログ
シニア向け賃貸マンション「Life Care Suita」が新テクノロジー満載すぎの大阪 シニア向け賃貸マンション「Life Care Suita」が新テクノロジー満載すぎの大阪 浴槽内の心拍と呼吸の異変を非接触センサーが検知 ■センサーは浴室だけでなく、寝室にも設置 ■センサーは浴室だけでなく、寝室にも設置 業界初？在宅の浴室内で事故を防ぐセンサー？ 心拍と呼吸を確認して倒れていたら水を抜いてくれる？ 【公式】ケアマネ介護福祉士も熱望していたこの機能… ベットバイタル測定センサーも標準装備 寝ている間も安心 一方で危険も… 生活が筒抜け どの程度のラインで緊急通報するのか？ 介護業界ではセンサーで手間が増えている所もある 【公式】ケアマネ介護福祉士的にはそれでもこのシステムが確立されていくんだろうなあ… そのうち健康管理はもちろん他の事もAIの仕事になる？ ココからはブログのお知らせ⇓⇓
賃貸マンションから注文住宅一戸建てに引っ越して良かったと感じた点ベスト５をご紹介致します。 - イシンホームで新築一戸建て＆革靴革製品ブログ
「賃貸マンション」から「一戸建て」に引っ越して良かった点ベスト５ 皆さん、こんにちは。 我が家は賃貸マンションから「イシンホーム」フランチャイズ工務店で建築いいただいた「マイホーム」に移り住みましたが、今回はその移住によりメリットを感じた点ベスト５をご紹介させていただきます。 なお、紹介動画も作成しておりますので併せてご覧いただければ幸いです。 ※高評価・チャンネル登録も何卒よろしくお願い致します(*^_^*) www.youtube.com 目次 はじめに 第５位 家を出てすぐ車に乗り込める 第４位 毎月の賃料と同額程度のローン返済額で一軒家に住めること 第３位 生活音を気にすることが無くなった 第２位 お庭を持つことが出来た 第１位 自分の好みの間取りに住める まとめ はじめに 前提としてお伝えさせていただくと、賃貸マンションが一戸建てに対して劣っているということではございません。 ど
みなさんは「賃貸不動産経営管理士」という資格をご存知でしょうか？ 賃貸不動産経営管理士は、名称の通り「賃貸不動産の管理」に関する資格です。 以前は民間資格でしたが、国家資格となりました！ そこで今回は、賃貸不動産経営管理士を取得するメリットについて解説します。 賃貸不動産経営管理士を取得した私の実体験も踏まえて解説しますので、賃貸不動産経営管理士の取得を検討している人は、ぜひ参考にしてみてください。 賃貸不動産経営管理士とは？ 賃貸不動産経営管理士は、名前の通り「賃貸住宅の管理・運営に関する専門家」のこと。 つまり、賃貸不動産経営管理士は、アパートやマンションといった賃貸不動産の管理に関するスペシャリストだということです。2021年より国家資格となりました！ 2007年に賃貸不動産経営管理士の資格制度が始まり、2011年に国土交通省告示の「賃貸住宅管理業者登録制度」が創設されています。 現
部屋探し 住んで後悔 もう遅い こんにちは。 安さにつられ家賃3万のアパートを契約したら、隣に住んでいたガチ○チおっさん（角野卓造似のパワータイプ）にオラつかれた挙句、メンタルいわされて爆速退去した過去をもつ男、マッサーです。 それ以来、引越し先の物件選びは人三倍慎重にしてきましたが、なぜか現在千葉県のタコ部屋にぶち込まれております。ありがとうございました。 さて、みなさんには僕のように「引越しで失敗・後悔した思い出」はありませんか？ …… ………… あるよね？？ 僕はマジ釈迦akaブッダ的な心の持ち主なので、みなさんに自分と同じ失敗をしてほしくありません（やさしい）。 そこで今回は日本一の事故物件情報共有サイト「大島てる」を運営する大島てる氏に ヤバイ賃貸物件を引いて失敗しない方法 を伺ってきました。
高齢者や障害者などが賃貸住宅への入居を断られるケースがあるとして支援のありかたを議論している国の検討会は、住まいの確保から入居後のサポートまでを一貫して行う枠組みの検討など、大家が家を貸しやすくする環境の整備を進めるべきだとする案をとりまとめました。 高齢者や障害者をめぐっては、孤立死にともなう遺品の処分の負担や家賃の支払いへの不安などから、大家が拒否感を示したり賃貸住宅への入居を断られたりするケースがあり、住まいの確保が課題となっています。 国土交通省と厚生労働省、それに法務省は、高齢者や障害者、ひとり親世帯、外国人などを「住宅確保要配慮者」と位置づけ、専門家による検討会を立ち上げて支援の在り方を議論し、5日、とりまとめの案が示されました。 この中で、 ▽都道府県が指定する「居住支援法人」が入居後の見守りなどサポートも行う住宅の普及や、 ▽身寄りがない人でも家賃債務保証を活用できる方法を
若い世帯の借金が膨らんでいる。2018年の20～30代の負債残高は政府による現行調査が始まった02年以降で最高となった。持ち家志向が強く、住宅ローン残高が増加している。ローン金利の低さなどから「賃貸住宅に住むよりも得」と判断した人が多いが、負債を抱えたことで普段の消費は節約に努める傾向が見える。（中村結）JR横浜駅から私鉄で5分ほどの住宅地。会社員の女性（37）は延べ床面積100平方メートル超
不動産会社・登坂不動産のエース営業マンである永瀬財地（ながせ・さいち）、35歳。「売るためだけ」の情報を顧客に伝え、時には嘘も厭わない口八丁ぶりで、圧倒的な売り上げをたたき出してきた。 だが、ある地鎮祭で祠と石碑を壊して以来、事態は一変。何かの祟りなのか、「うまく嘘がつけない」体に変貌してしまったのだ。 真実は”千に三つ”とも言われる不動産業界で、”正直営業”しかできなくなった永瀬は大苦戦するが…？ 建築条件付土地、任意売却、三為業者――。人生最大の買い物である「家」にまつわる不動産業界の真実をさらけ出す、話題作『正直不動産』（小学館）より、一部抜粋してお届けします。 賃貸仲介手数料上限値（前編）
ラク家事で楽しく過ごせる暮らしづくりを目指してる専業主婦です。小学生の男の子、未就学の女の子と夫の4人家族。転勤族で賃貸暮らし。一戸建てに住むのが夢☆
【Long, Long, Long】ビートルズ「ロング・ロング・ロング」(The Beatles) / オレンジ配色 / 一軒家？マンション？持ち家？賃貸？どんな家に住みたいですか？ - あい青子「大好きだった曲」と「手離し服」で幸せを感じる「認知症の予防と介護」
ビートルズの「ホワイトアルバム」の中の曲「ロング・ロング・ロング」（Long, Long, Long）については ずっと下のほうです 大きな家？小さなアパート？持ち家？賃貸？ 「幸せを感じること」について 毎回、一年前の記事 (読んでくれる人もいなかった記事)を 読み返して書いてみるシリーズです ^_^ 今回は 「どんな家に住みたいか？」 ですよ 私が今までに住んできた家 巨大な家もありました 四畳半一間にも住んでいましたw 賃貸も、持ち家も、ありました https://www.aiaoko.com/entry/okinaietotisanaaparto 皆さんは、いかがですか？ どんな家が好きでしたか？ これから、どんなところに住みたいですか？ 幼い頃はまだまだ日本が貧しくて 同級生の家に行ったら トイレというものがない家だった というのも経験したことがあります 海外住まいだった時には
うちは基本リビングがネコ達の生活空間なんですが、猫達が来た当初 夜な夜なキッチンを荒らされる日々に悩まされておりました。 出来るだけ壁に目立つ穴とか開けずに、効果的に侵入を防ぐ手立てはないものか・・・。 ネットで色々調べたけど いいなと思ったものは高いっ！ なので、結局それっぽく自作したのが こちらの扉でございます。 開閉状況 作成してから約8年ですが、耐久性も問題なし。 ポイント ・前後どちらからでも押して開く ・自動で閉まる ・両手が塞がっていても出入り可能 ・壁・天井に傷がつかない ・自作なので割安 押して開けてしまう猫や、脱出防止として使う場合は ロック金具を付けることで対処できると思います。 場合によっては相手側にもう一本2×4木材を立てる必要があります。 作ったのは2013年の夏でしたので、改めて今作るといくらかなと調べました。 材料 ◎ラティス 1800×900 ×1枚 2,
｢ハンコも書類作業も保証人もいらない｣最短15分、スマホで賃貸契約できる｢OYO LIFE｣2020.01.17 11:00Sponsored by OYO LIFE 編集部 圧倒的スピード感で引っ越せる。 ｢なんでもスマートフォンでできる時代｣とよく言われますが、実際のところまだまだですよね。 たとえば不動産の契約だと、書類の作成や役所での手続きなど印鑑を求められる機会は多いですし、スマホサイトからフォームで問い合わせしたら担当者から電話がかかってきて｢お店に来てください｣と言われることも少なくありません。 でも、日々スマホだけでできることが増えているのも事実。 その1ページに新たに刻まれたのが、賃貸契約。スマホで物件探しから、契約、支払いまで完結できるサービスとして話題となりつつある｢OYO LIFE｣は、そのスピード感と手軽さが｢住む｣という概念を覆しかねないレベルでした。 数日がか
賃貸物件の更新料は理不尽だって話をしたら関西の友達にそんなものはないと言われて驚いた話…ただし京都はあるし関西の一部でもあるが北海道はない
いぐぞー ✈️ 旅するプログラマー @igz0 俺「賃貸物件の更新料って理不尽だよね〜住み続けてあげる方なのにお金を取られてさ」 関西の友達「関西にはそんなものない」 俺「え？？」 関西の友達「関西にはそんなものない。関東がおかしいだけ」 俺「…………！！？？(泡を吹いてぶっ倒れる)」 2024-05-18 14:37:15
戸建てを賃貸する不動産投資が人気な理由とは？ - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦
こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 不動産投資で戸建投資とは一戸建て住宅を購入して、入居希望者に賃貸すことで家賃収入を得る不動産投資のことです。 中古戸建の物件価格が、300万円～700万円程度と比較的少額なため、初めての不動産投資として戸建投資をする方が多くいます。 人によってはもらった物件や１００万円以下の物件を購入し、ＤＩＹでリフォーム代を格安にして家賃収入を得ている方もいます 。 戸建投資は土地価格以上の家賃収入を得れば、投資として成功したことになりますので、リスクはかなり低いといえます。 さらに、賃貸を続けて家賃収入を得て収入を増やしていくこともできるし、リノベーションをして魅力を上げて、売却することでも収入を得られます。 そこで繰り上げ返済額を７５０万円とし、残返済期間を１５年とし
Zweichain（ツバイチェーン）不動産ベースのNFTの制作と販売、まずはバーチャル空間のコワーキングスペース、アパレルショップの賃貸から開始、アパレルフロアでは、コロナ禍にもメタバースで試着が可能
Zweichain（ツバイチェーン）不動産ベースのNFTの制作と販売、まずはバーチャル空間のコワーキングスペース、アパレルショップの賃貸から開始、アパレルフロアでは、コロナ禍にもメタバースで試着が可能Zweispace starts real estate NFT minting, accelerator, apparel shops with fitting rooms in metaverse 国産のブロックチェーン、Zweichain（ツバイチェーン）を利用した、不動産ベースのNFTの制作と販売を開始、不動産業のルーキーとメタバースの不動産業で、まずはバーチャル空間のコワーキングスペース、アパレルショップの賃貸から開始、アパレルフロアでは、コロナ禍にもメタバースで試着が可能。ツバイスペースの特許を利用し、現物不動産とメタバース上とのブロックチェーンを使った不動産取引を行い、メタバース
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「見守り付き賃貸」創設 単身高齢者ら入居しやすく 国交省（時事通信） - Yahoo!ニュース
JOJO@不動産投資家 on Twitter: "僕が所有しているアパートの入居者が家賃を滞納している。滞納3か月を過ぎた。残念ながら明け渡し訴訟の手続きに移る。 今、賃貸物件を借りている人に伝えたい。滞納は人生の難易度を各段に上げる。絶対に避けるべきだ。その理由を説明する。… https://t.co/vUSKmVLiUa"
都内のドーミーインに賃貸アパート感覚で暮らせるプランが「goodroomホテルパス」で利用可能に、サウナや露天風呂も
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月15万円ほどの賃貸料を払ってマンションに住んでいます。よく周囲から「もう買ってしまったら」と助言されます。2020年現在の不動産関連の状況では「持家か賃貸」はどちらが資産運用として有利なのですか？に対する松本 貴典 (Takanori Matsumoto)さんの回答 - Quora
【賃貸トラブル】マンションの粗大ごみ問題 ルールは守ろうという話 - 花太郎BLOG
「賃貸物件で特定のインターネットサービスプロバイダしか契約できない問題」の解決にFCCが乗り出す
高齢者が賃貸物件を借りれない理由の闇 - ケアマネ介護福祉士のブログ
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高齢者など賃貸住宅の入居支援 国の検討会が対策案とりまとめ | NHK
若くて持ち家、借金膨らむ 20～30代の残高最高 「賃貸より得」でも消費は節約 - 日本経済新聞
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