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地方温泉街の空き物件を不動産投資が救う!? ワーケーション需要で利回り52%に! « ハーバー・ビジネス・オンライン
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地方温泉街の空き物件を不動産投資が救う!? ワーケーション需要で利回り52%に! « ハーバー・ビジネス・オンライン
投資価格150万円・家賃 6.5万円。りのさま氏が見つけた温泉街の戸建て。100万円と格安なのは接道が取れ... 投資価格150万円・家賃 6.5万円。りのさま氏が見つけた温泉街の戸建て。100万円と格安なのは接道が取れない再建築不可のため。外観がくたびれた印象なので購入後に外壁塗装を実施。利回り52%物件に 100万円で購入した温泉街の格安物件がテレワーク需要に見事にマッチングし、絶好調の不動産投資家がいる。IT企業で役員として働きながら、副業でマッチングアプリの会社も経営するりのさま氏だ。 「’20年の7月に購入した某温泉街の戸建てで、内覧時に未掲載物件を紹介されたんです。最初は別の300万円の物件に内覧を申し込んでいたのですが、イマイチだったので断ったところ『ワケあり物件でよければ、こういうのもあるけど……』と紹介されたのが100万円の戸建てでした」 紹介された物件は再建築不可で外観がやや古びているものの、最も修繕費がかかる水回りが一新されており、それが購入の決め手となった。 「自分でリフォーム