1000人以上の住宅ローン破綻者から聞いた「家を買って後悔してること」 | ローン滞納.com

「家計が苦しくなって住宅ローンが払えなくなってしまった…」 私は、そのような住宅ローン破綻に陥ってしまった方々のご相談を、累計1000件以上お受けしてきました。 その中には、例えば以下のような悲惨な状況な方も大勢いらっしゃいました。 ・リストラで勤務先を解雇されて収入がなくなってしまった方 ・病気やケガで仕事ができなくなってしまった方 ・離婚して家族がバラバラになり住宅ローンだけが残った方 住宅ローン破綻に陥ってしまう理由は様々ですが、すべての方に共通していることは「家を買うときはこんなことになるとは夢にも思わなかった」ということです。 そして、皆一様に「こんなことなら○○しておけば(しなければ)良かった」と何かしらの後悔を抱えています。 夢のマイホームを購入するときに、まさか自分が住宅ローン破綻なんて誰も考えないはずです。 しかし、何十年も続く住宅ローンの返済期間中には何が起こるかわかり

[Gelsy]

建築物を長期に維持管理していく主体として、個人というのは規模が小さすぎる。ここを何とかしない限り、30年で価値がなくなるようなショボい住宅が供給され続けてしまう。

[well-doing]

隣近所にどんな奴が住みだすかガチャなので、賃貸一択派です

[laranjeiras]

1年先さえ分からない時代に死ぬまで家賃を払うという人生設計も同じぐらいリスキーだと思うんだけど。頼みの綱の年金や生活保護だっていつまで今のレベルを維持できるか分からないし。

[knjname]

ボーナス払いとかまともな神経じゃ設定できない

[nicoyou]

30年先どころか1年先もどうなるか分からない時代によく家を買うなあといつも思っている

[junkfoodboy01]

賃貸だとしても五人家族だと今の支払い額よりはるかにかかっちゃうのよ。トホホ。

[out5963]

無収入が数ヶ月続いて、そろそろ、住宅ローンが厳しいのですが……

[buhoho]

suumo はもっとこういうの記事にしようよ。博打や趣味するにしては不動産って価格が大きすぎるんだよ…

[fai_fx]

「連帯保証にしなければよかった」って、なかなか残酷なお言葉。

[kabatan001]

あれだけ低金利で借りれるローンはないし、住宅ローン減税のおまけがあるから、背伸びし過ぎなければ住宅ローンは良いと思うが。

[mellhine]

凄い勉強になる

[ayakohiroe]

住宅ローンは自分で調べず売り手のいうことをうのみにしたり自分で計算せずどんぶり勘定すると失敗する

[chikoshoot]

定年後のボーナス返済って計画性なさすぎるだろ…。貸す方もどうかしてる。

[ya--mada]

個人所有資産とかババ抜きやろ。不動産業が正直者になればもうちょいマシになるのか？

[securecat]

30年先どころか1年先さえ…の話、収入面だけじゃなくて、くるであろう新しい関東大震災のことも大きな不安要素なんだよねえ。

[AKIT]

中古マンション買ったけど、癌家系なので団信に癌特約付けて、今は早く癌の診断降りないか待ってるところ。早期発見早期治療早期借金チャラを目指してる。

[araikacang]

500万の残債で夫婦共々自己破産になっちゃう人が3000万のローン審査に通ったの不思議。養育費と言ってるが、子の生活費は離婚しなくてもかかるお金だし。

[shinme_chan]

同じ持ち家でも「買う」と「建てる」でイメージが全然違うなあ みんなはどっちのこと言ってんだろ

[bventi]

この間、10年住んだ家の簡易査定だしたら買った金額以上になってて驚いた。住宅ローン減税、現金ある程度あった分も投資に回してかなりのプラスになってる。みんなこういう物件が買えたらハッピーなのにね。

[tanority]

家を買いに不動産屋行くと勝手に年収から金額算出して住宅ローンで借りれる限界の物件をバンバン甘い言葉で紹介するからな〜

[imi-x]

“ちょっと背伸びした買い物”という表現を見ていろいろびっくりした。家だよ。

[MIT_tri]

suumoが攻めた記事だしたなと思ったけど違った。

[rh-kimata]

住宅ローン破綻者に聞いたんだから当たり前だけどこれら全部「ローンを組んで後悔したこと」で内容は家に限らないし、一括購入ならなら問題なかったかもしれない話

[t_motooka]

コロナ禍で、こうやって破綻する人が続出することで不動産価格が下落して…という予想をしていましたけれども、見事に外しました。

[mkon03]

35年ローンで買うとか狂気の沙汰や。35年間働き続けなければならないことにメンタルやられる。そもそも同じとこに住み続けたいか。ライフスタイル変わりそう。

[jaguarsan]

金融知識ないから賃貸1択ってのは理解するけど、それでイキってるコメは痛々しい。ローンだ賃貸だなんてのはタダの決済方法で、中古物件も考えれば新築プレミアムに価値を認めるかどうかだけでしょ。

[mfcats]

積○に紹介されたFPは調子の良いこと言ってとんでもない額の住宅ローン組ませようとしてきたな、なぜか収入が右肩上がり前提で話進めるんだよね。

[lifefucker]

金利低いんだから会社員は家買うといいよ。ただしリセールバリューが落ちない駅近のマンションを選ぼう。団信入っときゃ死ねばローンチャラになるし、保険がわりにもなる。

[yaspace]

日本はあと10年で空き家率30%って言われてるので、よほど好立地でない限りまともなリセールバリューは出ません。

[mangabon]

「賃貸の方が賢い」ってのがこういう話題だと一定数いるけど、賃貸物件のほとんどはクオリティ低くてなあ…。家への拘りがあまりないとか、収入が少ないならそら賃貸が良さそうだろうけど。

[X-key]

自然災害のリスクも考慮すると…

[carios]

最後に「売る」が選択出来るなら買って良かった案件な気が…売れないなら最悪。残債500万もしんどそうだが35年で残り返すだけなら平気だろうし。もしずっと賃貸だった場合と比較せねば。家賃なら35年後も払えるの？

[popotown]

そりゃわしも買ってないが、買ったからこその喜びもあると思うのでそんなに叩かんでいいんでない

[ebibibi]

住宅ローン組んで家買うなんてやめておいた方がいい。本当に。

[oguratesu]

ですよねー。

[tontonNeko2010]

病気はともかく定年後もボーナス払いって自分のスキルを過信しすぎとしか。。。

[legnum]

車より遥かに高いのに考慮する点が多すぎて逆に全て考慮せず買う層が多いのがアホなんだけどロールモデルの親世代がそれで問題無かったから勘違いするのも無理はない。モデルルームを薬物指定で規制するしか

[hagakuress]

年収一千万以下だと、住宅ローンって基本的に奴隷契約に近いくらいには稼いだ金を吸い取られて行くイメージ。

[ryun_ryun]

住宅ローン減税がある理由は、ハウスメーカーが自民党を支援してるから。選挙になると取引先に投票のお願いとかしてる。国による罠とも言える。

[mori99]

中古市場が大きくなると良さそうなのだが。もっと気軽にライフステージで家を変わる前提で考えるとか。ちなみに収入ゼロになって固定資産税が払えないと公売されて追い出されるのでローンが終わっても安心ではない