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新築2社の比較。どちらが良いですか?
だんぜんA社ですよ。 鉄筋コンクリートは60年、木造は乾燥状態によっては100年以上もつ建物です。 その... だんぜんA社ですよ。 鉄筋コンクリートは60年、木造は乾燥状態によっては100年以上もつ建物です。 その寿命の間に機械設備は20年~30年毎に入れ替えることになります。 20年後の大規模修繕のときに、その時点で最新の省エネ機器を入れ変えるのが良いです。 なお、32坪で1500万円というのは、地域にもよりますが、かなり頑張った低価格です。 したがって、「低価格なりの低品質」を回避する、賢い設計が重要になります。 1.あまり大きな部屋は取らず、複数の小部屋を連結する構造で柱の本数を確保する。 2.開口部を大きくせず、小さ目の窓を賢く配置して日照・通風を確保しながら、壁の剛性を確保する。 3.屋根は金属葺き(ガルバリウム鋼板など)として、重量を軽くし、耐震性を向上する。 4.玄関ドアなどコストのかかる部分は賃貸アパート用の低価格品として、その分のコストを構造部分に回す。 5.住宅は施主よりも寿命
2014/06/02 リンク