５年住んだ賃貸マンションを退去しました。その時の立会いと敷金の問題です。

３月末に５年住んだ賃貸マンションを退去しました。 このマンションは、前は大家さん（知人）が直接管理されていたのですが、 昨年、破産同然で売ったため、途中で大家・管理会社が変わりました。 契約内容は前の大家と交わした契約書と同一条件のまま契約を続けるとの事でした。 その上での話です。 退去当日、管理会社の方が来ると言うので、当然退去時の確認をするものと思っていたら、 その方は、「自分は鍵の引渡しをするだけ」だと言うのです。 部屋の状況確認は後日別の業者が入り、修繕箇所を確認をし、 必要分を敷金から引いてお返ししますと言うことでした。 それは初耳でしたし（確かに事前の確認はしていませんでしたが）、 本人の立会いなしで確認されても困るので、その方と手伝いに来ていた私の母とで、 部屋を確認して回り、特に荒れたところは無いと（素人目ですが）確認しました。 後日、管理会社から、原状回復工事代として、ク

[game-body]

ここら辺の問題が、実際に住んでみないとわからんというか、不動産は多きに問題ある部分だが、少し高齢化・・。。。でも、なかなかに、論文式参考答案のような見本回答、自分もこうして考えだけでなく、うまい具合に