五反田「新TOCビル」が計画変更 賃貸事業を再開、建て替え着工は2033年秋に

総合デベロッパー「テーオーシー」（品川区西五反田7）が4月9日、TOCビル（同）建て替え計画の変更を発表した。 1970（昭和45）年に完成した同施設。店舗やオフィス、飲食街、小売テナント、ショールーム、ホール、会議室、展示場などを備え、卸売業や流通業を支える五反田のランドマークとして知られる。地下3階・地上13階建て、延べ床面積＝約17万4013平方メートル。 テーオーシーは2021年8月、築50年以上が経過したため建て替え計画を発表。当初2023年3月末の閉館・解体工事を予定していたが、世界的なインフレを背景とする建設関連費用高騰を主な理由に1年延期し、現施設は今年3月末に閉館した。 取締役会では今回、建築費高騰やビル賃貸市場の状況を考慮し、高収益化を目指すよう見直したビル建設計画を決議。建物の検査やメンテナンス、リニューアルを行った上で、今年9月ごろからビル賃貸と催事事業を再開する方