土地の価格、道が一本違うだけで大きく変わるのはなぜ？ 1平米6万円差が出ることも！ 「路線価図」で街あるきしてみた

土地の価格、道が一本違うだけで大きく変わるのはなぜ？ 1平米6万円差が出ることも！ 「路線価図」で街あるきしてみた 「交差点をはさんでこちら側とむこう側」「道が一本違うだけ」——それなのに、土地の価格が大幅に変わる。こうした不思議な現象が、街のあちこちに見られます。 なぜそんなことが起きるのか？ 街をもっとよく知る手がかりとして、今回注目するのが「路線価図」。本来は持ち歩くための地図ではありませんが、住まいと街の解説者として30年以上活動する中川寛子さんは、この地図を活用して土地の価格の理由を探る「街あるき」をしています。2023年には著書『路線価図でまち歩き 土地の値段から地域を読みとく』（学芸出版社）を刊行しました。 「長く住む家や投資対象を探している人、街づくりに関わる人など、何か目的があって街をながめる人たちのヒントになるはず」と中川さん。路線価図を片手に、一緒に街を歩いてみました

[REV]

まあ、街道を挟んだ『こっち』と『あっち』では、朝の通勤時に中心部へ行く車線に『右折』か『左折』かでは大違いだがそういう話ではないようだ。

[SndOp]

かぼちゃの馬車で知ったけど、物件を全く見ずにうん千万の金を出すやつがいるよな。見に行くだけなのに。

[jassmaz]

デジタルと現実が融合しつつある現状では不動産の価格とマーケティング費用が釣り合っていないケースは多い。SNSとプラットフォームのほうが集客出来るのならば、路線価図の概念も変わってくると思う。

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『渋谷とは逆方向へ。駅前の幹線道路から線路沿いの脇道へ入ります。この道は「1690」。駅前の「3710」から、一つ道を曲がっただけでいきなり数字ががくっと下がりました』　←　居酒屋大樽が近いのに(´・ω・｀)

[yuri_donovic]

路線価図でまち歩き 土地の値段から地域を読みとく｜学芸出版社　https://book.gakugei-pub.co.jp/gakugei-book/9784761528515