これから再開発を手がける秋葉原と、日本橋の街並みを比べると各デベロッパーの「まちづくり」に対する差が分かる

マンション好きの外資コンサル @escapejapan2023 申し訳ないが住友不動産に街作りは出来ない。 例えば、秋葉原では電気街のど真ん中や、ヨドバシカメラの真横に、商業も飲食店も一切ないただの淡白なオフィスビルを多数建ててしまい、人流を途切れさせている。 住友のマンションは好きだけど、街作りには関与させてはいけないデベロッパー。 pic.twitter.com/XOEOlHs69s 2023-11-23 12:53:15

[aktkro]

住友不動産は街作りをするつもりはなく、ただ単にビルをつくりたいだけだからな。各地のベルサールも虚無を生み出してる。/ぐちゃぐちゃなのが秋葉原だと思うから統一感はなくていいと思う。

[clclcl]

投資家には三井不動産が魅力的に見えるようだ。ワイは神宮外苑の木が切られる前に三井不動産が潰れてほしいと思っているけれど。

[lone-dog]

UDXも褒めるようなものか？ とは思うけど、比較対象が自然発生した街に楔を打ち込むだけのビルなので点数も甘くなるか。

[Gelsy]

赤だとか黒だとか、場所に関係なく同じデザインコンセプトのビルを建てたがるところを見ると、自分たちのブランディングのことしか考えてないように見えちゃうよね

[yamamototarou46542]

住んだり、いつも歩いてみたりしない人間が立案する「合理的」な都市計画を、合理的と言って良いものなのか

[ta-yajis]

住友不動産のビルほんと苦手。ロビーもやたらギラギラと黒光りしてて品がない。街作りどころか、いいビルを作ろうという気すら希薄だと思う。

[otchy210]

まあ、街づくりの上手い下手はあるんだろうけど、文句があるなら言う先は自治体じゃないの？条例で縛ったらよろしい。

[differential]

住友と比べたらそりゃ。建物代を抑えるのにどの建物も同じ資材を使う会社／デベの違いもあるが自治体の開発制限のセンスのなさも大きい。秋葉原と汐留は地区計画もかなり悪くて、自治体がまちづくりさせる気がない

[tinjyaoroususaikou]

秋葉原、8時過ぎに駅の周り歩いてると街灯もまばらでビルも暗くてものすごく暗いエリアあるんだよな…あそこだけなんとかして欲しい

[horaix]

だいたい鉱山やってた会社が都市開発するなんて不遜が過ぎるわ(江戸時代)/町作りは三菱か三井に任せて住友は穴でも掘ってればよいのよ

[saketomass]

三井不動産の人で(自称)街づくりに力を入れてる人で物凄いろくでもない人に迷惑をかけられたことがあるので、個人的には三井不動産は信用していない。というか不動産業界自体が信用できないと個人的には思ってる。

[bellonieta]

やる気じゃなくて知識がないんだと思う

[NOV1975]

別に住友みたいなビルがあってもいいんだけど、都心やら繁華街のある街の駅近に作る時はもう少し考えろとは。

[daishi_n]

日本橋は三井のシマだからね。三越前身の越後屋も日本橋だから

[rosaline]

はいぃぃ？　宮下公園を破壊して雑居ビルに変え、今神宮の森3000本を伐採しようと大ひんしゅくの三井不動産の話してます？？　幾らもらったの？？それとも三井すずと寝た？？

[usi4444]

住友不動産が無味乾燥なのは分かったが、お騒がせニュースをよく聞く三井不動産を持ち上げるのはステマなのかと疑ってしまう。

[nmcli]

会社でこんなに差が出るもんなんだね、知らなかった

[blueribbon]

「 申し訳ないが住友不動産に街作りは出来ない。…それに比べ、三井不動産が手掛ける日本橋。これ低層階が、百尺ラインっていって全部31mで統一されてる…「残しながら、創っていく」三井不動産の暖かいコンセプト」

[Lat]

好みの問題だけど、私は東京駅周りの下層階だけ古いのは好きじゃないな。近くならわからないから良いのだけど、東京駅前は開けているからビルの全体が視界に入ってしまうとなんともカッコ悪いというか。うーん。

[tts524]

すみふはまちづくり以前にタワマン単体でもセンスがない。

[soyokazeZZ]

渋谷とか見る限り街単位で考えるのは鉄道駅を持ってる私鉄のほうが得意な感じ。山手線内はそこら中に駅があるからあんまり気にしなくていいけど

[uniR]

秋葉原の再開発が魅力的かというと肯定できないけれど周辺住民としてはまあ目線より上をそんなに見ないので景観がどうこうとかはあんまりないかもしれない。中央通りと昭和通りがでかすぎてなんとも。

[otation]

各地にある住友不動産○○ビルいつも邪魔だなと思ってる。せめてワンフロア飲食店にするくらいはしてほしい

[htnmiki]

「なんかここ便利／不便なビルだな。デベロッパーどこだろ？」という発想がなかった。大人はそういうこと考えて生きてるのか。

[nuu_n]

住友不動産はデベロッパーじゃなくてただの商売人というのがしっくりくる。／理屈としては自治体に責任を求めるというのはわかるんだけど実際に自治体が制限をかけはじめるとよりひどい結果になりそうな気しかしない

[yamatedolphin]

三井不動産が潰れる訳ないやろ。はてなーの経済オンチ。

[dnsystem]

UDX→高い飯屋、ダイビル→通り抜けるところ、ベルサール→イベントない時なんもない、富士ソフト→えっ、部外者が行ってもいいの？というイメージ

[quno]

有明ガーデンの店舗は微妙

[beerbeerkun]

住友はビルのデザインすらセンスない。でっかいロゴ付けるしな。

[taketack]

ビル名に住友不動産ってつけたがるからな。

[kalmalogy]

あー。街に合わせたものではなく自分たちの成功体験に基づいた同じものを作る感じ？

[hagane]

松原団地は住友。あれくらい郊外だと逆にやりやすそう。宮下パークの招き猫潰したのは三井でしたっけ。

[sakuragaoka99]

住不は青黒の無機質なビルを建てまくるプログラムのようなものでそもぞ街づくりは考えてないよね。目先の利益率を追うとそうなるんじゃない？

[timetrain]

概ね同意だけど自治体が条例で手綱握っておかないとあかんってことか／伊勢丹発祥の地の石碑ぶった切ったのってマジか。ポータルを愛するエージェントとしてこれは許せない

[takoswka]

景観ぶち壊しの異質な建物BIGFRONTひろしま。まさかと思って調べたら住友だった。こりゃ東郵便局跡の嫌らしいビルも多分住友だな。

[listeningsuicidal]

中にお店入ってもどこも似たような感じだし、こんなにビル建てて意味あるのかなと思う。世の中の流れや価値観が変わっていくといいよねと思う。

[aceraceae]

日本橋は街としてちょっと特殊なんで単純比較はできないけど基本的なポリシーの差は感じる。

[abcdefghijklmnopqrstuvwxy5]

一つの企業がまちづくりを担ってるのってすげーよな。面白そう

[REV]

有明ガーデン、立体駐車場に案内されたが空きはなく、グルグル回るしかできず諦めて降りる羽目にはったことは忘れない。なお、その後満車時は駐車場入り口前で待機になった。

[anus3710223]

なんかもう"統一"て文字だけ見るだけで気分悪くなってきた/何でもかんでも結びつける人いるのが悪い