しょー（show）＠BONS＆TEDBETカジノ公式配信者 on Twitter: "部屋の賃貸更新について通知書がきた。 家賃いきなり5千円増、敷金も千円増、更新費用も増額後計算。 増額理由が物価上昇。 馬鹿じゃねーの？ 弁護士に即時連絡。 僕 「これは借地借家法２６条１項，法定更新に則り、原稿家賃を管理会社振込で良いですよね？」 続)"

部屋の賃貸更新について通知書がきた。 家賃いきなり5千円増、敷金も千円増、更新費用も増額後計算。 増額理由が物価上昇。 馬鹿じゃねーの？ 弁護士に即時連絡。 僕 「これは借地借家法２６条１項，法定更新に則り、原稿家賃を管理会社振込で良いですよね？」 続)

[onigoy]

大家とか不動産業界って闇が多いよなあ。

[baroclinic]

諸事情でかなり引越し経験あり、まともな大家は2割だった。こういう機会に大家のロクでもなさを周知したい。

[fishma]

「お詳しいですね。」のドヤ感が凄い。それはともかく、こういった不快な事案に関わりたくないからUR一択。前回の引っ越しなんて、引かれた敷金3000円くらいだったよ

[sin20xx]

誤解していそうな人がいるので注意すると、これは普通借家契約の話で定期借家契約の話ではない。前者は更新が前提であるのでその更新時に合理的な理由なく契約条件の変更が認められないが後者は契約自体が終了する。

[rider250]

管理会社を挟まない大家さん業やってる知人を二人知ってるから「大家ろくでもない論」には若干もにょるな、二人ともエラい苦労してるから。店子からの次から次の要求に対応したり暇な時がない。俺は大家業は御免だ。

[nonameblog]

借主側の権利が強過ぎて、貸主が不憫になるケースもあるから、個人的には一概に大家を叩けないな。大家ガチャもあれば、店子ガチャもあるのが世の常。

[lady_joker]

弁護士とのパイプがなんであるのかと思ったらフリーランサーか。賃借人の権利は強いので大家が無茶を言ってきても裁判ちらつかせれば大体勝てるし、裁判になっても勝てる

[KAN3]

こういうので揉めると連帯保証人の方に嫌がらせしたり自分や保証人の所属してる会社に嫌がらせ電話かける大家もいる

[popio]

家賃保証会社の存在も不満。大家側が家賃とりっぱぐれない為の保証なのに何故か借り主側がその手数料負担させられる。結局こういうグレーゾーンがないUR 賃貸一択

[eiki_okuma]

不動産周りのさ～「知らない方が悪い」みたいな風潮どうにかならないもんですかね。こないだの民法改正で多少是正されたとはいえ。

[maturi]

「これは借地借家法２６条１項，法定更新に則り、原稿家賃を管理会社振込で良いですよね？」

[eroyama]

現在の社会は現時点の労働の総量で成立ってるが、不労で生活できる世帯数は485万世帯と9%、彼らを労働に引き立てても1人毎労働は92%になるだけ。求人倍率5倍ある全入高校大学の学科もあるので、貧困は進路選択ミスかな

[lawikakog]

良い情報

[omega314]

◆よくきた。 ◆ここは　＊ばんめの　「おまえのばしょ」だ。 ◆しかし　いまは　わたしのばしょだ。 ◆うばいかえせばよい。 ◆……できるものなら。

[sanshokko]

スカッと案件かもしれないけど、大家と揉めるとその場ではやりこめますが、設備更新や修理を後回しにされるなどの嫌がらせを受けるので、長期的に見れば、イキって論破するより情に訴えて交渉した方が断然良いです。

[y_hirano]

大家よりも賃貸管理会社の方が酷かったことの方が多いかもしれない

[venom]

前の大家さんはいい人だったよ、1000円値上げしてよいですかってわざわざ聞いてくれたから。嫌ですが？って即答したけど。

[mizox]

トップブコメの敷金払わない大家は、少額訴訟でなんとかならんのかな。少額訴訟は控訴できないみたいだし、異議申立てだって通らんでしょ。

[kusa93and93]

何故か大家目線でブコメしてる奴らが散見されるが、お前ら大家なわけ？不労所得なんだからその程度のリスク負って当然だろ甘えんな

[mventura]

家賃月2万くらいあがって住民みんなで現行家賃維持して裁判になってる例が身近にある。ってもまた聞きだから細かいとこ曖昧だけど。

[renos]

馬鹿だからリプにある26条1項読んでもこの理屈になる理由がわからない…

[natumikoko]

入居者もあたおかが多いゾ

[Iridium]

大家レビューサイトが必要では？

[dakarane]

敷金思ってたより戻ってきたなと思ったのは近隣トラブルで散々なのを訴え続けた上での退去だったからなのかもしれんなぁ…

[sukekyo]

蛇足ですがレスした人が「F失です」と書いてたことに衝撃。マスクを取って挨拶しないと失礼なのと同じくらい意味のない礼儀だなと思った。こうやって礼儀って形骸化していくんだなと。そもFF失礼しますも要らないよ。

[taku-o]

年6万円、はちょっと多いですねー

[tadasukeneko]

これは値上げしてみて，文句を言わない人についてだけ値上げする，という可能性も

[knok]

今後はURを考えるか…

[lastline]

大家がどうあれ、この人がどうあれ、家賃5000円は上げすぎだろ

[akasakax]

ツイ主さんに原因があるとは言わないが、遠回しに出ていってくれって言われてた可能性もある

[manFromTomorrow]

“お詳しいですね”

[sumika_09]

こないだの賃貸更新、家賃いきなり五千円減で喜んでサインしたよ。ウッキウキや。

[aike]

リモート勤務やリモート授業が普及して通いやすい場所の入居者が決まらずきついんだろうな。だからといって一方的な値上げは同情しないけど。

[repon]

月5千円がどれだけ大金か、不動産関係の連中はわからないんだろうなぁ、と、サブプライムショックの映画「マネー・ショート」をちょうど見ていてため息

[douyan]

こういうのが面倒なので個人相手には貸さない。法人なら数年おきに転勤で出ていってくれるから。空室リスクのがマシ。いい物件なら割とすぐに貸せるし。

[sirobu]

逆に大家側から値下げ提案することはあんまりないんで、長く住んでる時はたまに周りの賃貸価格を気にした方がいいっすよ

[flont]

ちゃんと文句言ったこの人だけ現行維持、他の人はそのまま家賃アップ。大家側はふっかけて損しないからな

[hoshinasia]

自分が正しいとしてもイキって得することないんだよなぁ…大家が徹底抗戦してきたら自分だって血を浴びるのに

[rci]

こういう情報ありがたい

[kuzumaji]

大家がロクでもないのは、ロクでもない客と対応してすり減ることあるから心が摩耗するより全員に一律強気で居たほうがまだマシって判断だからじゃないかなぁ。