もう新築は高すぎる… マンション市場、主役は中古物件：朝日新聞デジタル

首都圏のマンション市場で、中古物件が新築を超える人気だ。２０１８年の中古の成約件数は約３万７千件で、新築の発売件数を３年連続で上回った。新築の価格が高止まりするなか、通勤しやすい立地を重視する共働き夫婦らが中古物件を求めているようだ。 高級住宅街の東京・広尾。住友不動産販売は６月、ここに中古マンションを専門に扱う「マンションプラザ」をオープンした。周辺の中古物件約１５００棟を取り扱う。築３０年を超えても、新築当時より高く売れる物件があるという。 住友不動産はこの中古マンション専門店を、新宿や日本橋など東京の都心５カ所に出している。スタッフは間取りだけでなく、タイルなど材質にも精通し、中古マンションの価値を見極められる人材を社内試験で選抜した。 同社ではこれまで、中古物件の情報を首都圏の各店舗が地域に関係なく集めていた。専門店ではエリアごとの管理に改め、地域とのつながりを密にすることで良質な

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「東京・広尾。住友不動産販売は6月、中古マンションを専門に扱う「マンションプラザ」をオープン。中古物件約1500棟を取り扱う。築30年を超えても、新築当時より高く売れる物件があるという」。中古でも高いじゃん。