「コンテナホテル」が郊外にどんどん増えて77店舗に 稼働率80％の理由は？

日本各地に、コンテナを並べたビジネスホテル「コンテナホテル」が続々と誕生している。2018年12月、栃木県に1号店をオープンした「HOTEL R9 The Yard（ホテル アールナイン ザ ヤード、以下：R9）」は、24年2月末時点で77店舗2696室まで拡大している。 使用しているのは建築用に開発された専用のコンテナモジュールで、ドアを開けると、ベッドやデスク、風呂、トイレが付いた住空間が広がる。 立地はいずれも郊外のロードサイドで、ほとんどのお客がクルマで訪れるという。開業当初こそ手探りだったが、出店を重ねるうちに需要をつかみ、スピーディーに拡大。今のところ閉店は一つもなく、近年は毎月2店舗ペースで出店している。 ブランド誕生から5年が経過した現在、稼働率は約80％（開業1年以上が経過した店舗のみの集計）、リピート率は約40％にのぼるという。 R9を運営するデベロップ社（千葉県市川市

[osugi3y]

洋画でよく出てくるモーテルの日本バージョンとしてみればなぜ日本でそういう業態がはやらないのか謎だったが日本でもモーテル的な需要があったことが証明されたわけだ。

[addwisteria]

ルートインや規模は小さいが旅籠屋の競合だよなぁ。初期投資が少ない上に実際の稼働率を受けて室数を調整、部屋を他店に流用できるのはビジネス上の優位性が高い。

[one-cozy13]

何度も使ってる。近隣にホテルが少ないところに建ってるから選択肢がない時に使う。部屋のレンジが良く朝飯はフロントで冷凍パスタ貰ってきて食べる。やや揺れるのと部屋まで段差があるのが不便だが見た目以上に快適

[porquetevas]

快適だけど安いわけではない。駅前にビジホがいくつもあって競争が働いてる街ならそっちの方がコスパはいいよ

[TakamoriTarou]

地方の日帰り温泉施設とか道の駅、SA/PAなどに併設できんかなあ。数が設置できないから競争率は高くなりそうではあるけども。

[doksensei]

近くにできたが、実態がベールに包まれてて損があると思った。けど認知されてくれば需要はあるだろなと思う。車社会の街では駅前のビジネスは不便だから

[bigstrides]

最近、ナンバー読み取り式のコインパーキング（駐車スペースには何もないし、ゲートすらない。）を初めて使って、「初期投資の安さは正義だよなー」と改めて思った。 / そして撤去も楽。

[arrack]

コンテナハウスみたいなの固定資産税かからないっていう人いるけど、上下水道や電気ひくと土地に定着しているとみなされて固定資産税かかるはず

[amunku]

物珍しさによる一時的な流行りだと思うので調子に乗って増やしてすぐポシャるやつや。レンタルストレージの二の舞。ラブホ利用が増えそうだしそこに錆びたコンテナホテルを一度でも体験させたら客も逃げるだろうしね

[T-norf]

ベッドがいいは、地味に出張族には魅力よ。東横インはベッドさえ良ければ満足なんだけど、ベッドが残念なので、大阪、名古屋と博多では次点以下、下手すると4番手だったりする

[gryphon]

“今のところ閉店は一つもなく、近年は毎月2店舗ペースで出店している。”

[Soraneko]

試してみたい👀

[envygreedlust]

記事にもある通り、東北の東日本大震災被災地で最初増えたんですよ　震災復興要員のために短期間で宿泊施設を作る必要があったから　私も東松島市（矢本）のコンテナホテルとか泊まったことがあります

[memoryalpha]

"各自治体の全体の就業者数と飲食やホテルなどのサービス業に従事する就業者数のバランス""全体の従業員数に対して、サービス業の従業員数が同社の指標よりも少ない場合、ホテルが不足している可能性が高い"

[hatehenseifu]

大災害が起きた時の避難所とか仮設に行政が乗っかりそうだな

[Ereni]

『11年の東日本大震災の際に、デベロップ社は自社コンテナを使って仮設住宅とホテルを建設した歴史がある。その出来事がきっかけで、同社の岡村健史社長は、ホテル事業への進出を本格的に考え始めたそうだ』

[J_J_R]

"周囲に工場が多い三重県いなべ市の店舗も期待以上のニーズがあり、オープン直後に満室に。増室して対応すると、そのうち周囲に飲食店ができ始めたという。" シムシティみたいだな。

[David334]

快活CLUBのホテル版みたいなもんだと思ってる、自分の金で使おうとはあまり思わないが会社が出してくれるならありなのでは

[inaba54]

カラオケの進化版。ホテルになるとベッドやデスク、風呂、トイレまで付いてるって凄い。

[takanq]

太陽光発電やトランクルームと同じ土地活用ビジネスなのよ。R9も想定利回り9%の不動産投資として営業してる「レスキューホテルで新しい土地活用…社会貢献で利回り9％以上」https://gentosha-go.com/articles/-/33653

[syou430]

コンテナ一つにつき、コンテナトラック1台ということ？ドライバーや車両の確保も大変そうだ。安く無いわけだ。／高さ出せないの？平積みは仕方ないけど、狭い国日本で地方でしか機能しなさそうだけど、それでもいい

[hate_flag]

平均的ビジネスホテルクオリティでよい。あとコレ、タイヤがついたままなので不動産じゃないから固定資産税かかってないんだ。その代わりに自治体と協定結んでて災害時に被災地に運んで臨時避難住宅にするそーだ

[hiduki001]

居住性としては最悪の部類で殆どの人には適さないと思う。一晩であろうと断熱防音耐震は大事

[dekawo]

使いやすかった。ペット可のとこも。こないだクロ現で取り上げてた/立地を決める主な指標は自治体の全体の就業者数（そのエリアで働く人口）と飲食やホテルなどのサービス業に従事する就業者数のバランス。

[takashi_m17]

夜食事済みの場合、朝から冷凍大盛りパスタは食べれない・・

[pikopikopan]

車ないから使う機会ないな・・

[ymskhtn]

キャンプスペース付きのコンテナホテルあったら行ってみたい

[koonya]

ホテルより飲食行向けのパッケージが欲しい。ないのかな

[CAX]

工場地帯にあるコンビニの真横にできたところを知っているので、本社などからの工場への出張者向けなんだろうなと思っていたけど、やっぱりそういう需要なのか。ただ移動の足はバスとタクシーなのかが気になる。

[emt0]

別に安くないけど駐車場込みでビジホとは切り分け出来てるのね。駅前ビジホだと駐車場無かったり遠い提携だったり面倒だったり。あと子供は喜びそう。車横付けでバンガロー気分。

[kowa]

季節性の需要調整に相性が良いのかな。ロードサイドだと大型トラックの振動が直接伝わりそうで微妙かも。被災地への仮設住宅として高い利ザヤを稼げそうな気がする。

[yamadadadada2]

「一回行ってみたい」バブルがはじけたら、かつての温泉街のように朽ちていくのかな

[nuara]

真夏に冷房効くのかなあ。

[kamiokando]

これはTimesみたいにちょっとでもスペースがあれば作れるみたいなビジネスモデルもできそう。

[kei_mi]

”40～50の部屋の需要はあるけれど取り残されている場所として、ロードサイドに展開することにしました”　なるほど。

[kisuke1234]

使ったことあるけど、ユーザーは現場の人が多い。現場の人はハイエースとか多いのでこういう平置きPのとこは楽じゃないかな

[koubemise]

旅籠屋のビジネスを突き詰めていくとこうなるのかなと思った。

[chaz_21]

「コンテナ物語」の続きを読んだ気分だ。コンテナは地味だが画期的なイノベーション

[urtz]

柔軟性が高そうなので、上手くやればかなり普及しそう。在庫調節も可能。稼働率が低くなれば別の地域へ。コンテナで輸出も出来る。コンテナ船みたいに何段も積めるだろうし、法律が許せば。

[lanlanrooooo]

車があったらビジホよりもええ感じやね