「幽霊なんて出ませんよ」――格安家賃の“事故物件”を探してみた

「曲がったキュウリだからといって、食べられないわけではない」 子どものころ、安売りの曲がったキュウリを買っては、よく祖母がそう言っていた。味を楽しみ、栄養を摂るだけなら、少しぐらいキュウリの形が悪くても問題はない。真っ直ぐなキュウリに比べて何となく気分は悪いかもしれないが、気持ちと価格の“トレードオフ”なら価格を選択する人も多いだろう。 曲がったキュウリのように、世の中には気持ちの問題さえ解決すれば、安く手に入るものがある。賃貸住宅でそれに当たるのが“事故物件”だ。 事故物件とは、以前住んでいた人が何らかの理由で部屋の中で亡くなった物件のこと。部屋で先住者が亡くなった事実を次の借り手に告知することは、宅建業法や消費者契約法で義務付けられているが※、事故物件には生理的に拒否感を持つ人も多いのでなかなか借り手は見つからないもの。そこで、誰かが借りた実績を作って告知義務をなくすために、相場以下の

[YoshiokaAyano]

オバQのイラスト付き物件が話題になっているのをみて http://t.co/kGDeBmYQB1 思い出したのが>「幽霊なんて出ませんよ」――格安家賃の“事故物件”を探してみた

[chanbara]

「UR都市機構だ。全国77万戸（2006年度末）の賃貸住宅を保有する同機構では、事故物件を「特別募集住宅」と称して、該当する物件が現れ次第Webサイトに掲載して、借り手※を募集している」

[kirifue]

2008年の記事だけど、事故物件が人気なのか。信じられん。

[kentanakamori]

「事故物件は、大家にもよるが1～2年限定で月2～3万円安くなるというのが標準という（礼金はなし、敷金は1カ月に減額するのが一般的とか）」

[minony]

「特別募集住宅 」

[itacchi]

特別募集住宅

[kno]

URの「特別募集住宅」

[hakodama]

事故物件でも実は半額以下とかそこまでは安くない罠。だいたい７割８割程度。

[tokurunn]

まぁ貸し手側にとっちゃ"事故"扱いなんやろなぁ．

[suzu_hiro_8823]

『中に誰もいませんよ』…Nice room.というわけですね。わかります（古

[tow-mas]

一種のロンダリングですね（ｗ　まぁ、家主側としては入らないより入っていた方がいいですし、借主側も事情が分かった上で格安物件を利用できるので、Win-Win（？）な関係ですね。

[fanfanfine]

もはや恐れるものは何もない

[llil]

お？むかし“事故物件”のアパートに住んでたよｗ/病死だったらしいので、自分は全く気にせず借りてしまった-ので…/まさか、それが家賃に影響するとは！（その発想すら俺には無かった..orz

[amerio]

噂の事故物件。予想に反して大人気。

[vec2ras]

体当たり取材の良質記事

[georgew]

事故物件に人気が集まっている > へー、知らんかった。

[al001]

タイトル見てスクールデイズを思い浮かべたのは僕だけではないはず。

[mk16]

外国では、相場が上がる国がある模様。（「これ以上悪いことは起こらない」と考える為）→http://ameblo.jp/okumura-jimusho/entry-10052396229.html

[jingi469]

へぇ、覚えとこ。

[andalusia]

民間の大家の大半は個人事業主。法的には許されないハズの自力救済も http://www.bird-net.co.jp/rp/BR020909.html を見ての通り実務では当たり前のこと。 と い う こ と は ・・・（以下略）

[AKIYOSHI]

先住者の人生ドラマが味わえるなんてお得。

[gnt]

こ　れ　は　！　行っとくしか。

[kaionji]

直後の住人にしか事故物件という情報を伝えてないのだから、どの物件も過去に事故物件だった可能性がある。ということを考えると、安いに越したことはないな。

[suikyo]

これは面白い。何となくURは嫌いだけど、惹かれざるを得ない。

[l0x0l]

特別募集住宅

[takeishi]

UR都市機構、先住者の死因は病死が最も多い、という物件の話

[shidho]

「過去に事故あり」ってそういうことだったのか。/自殺病死はいいけどヤクザ絡みの殺人事件はやだなあと思っていた。

[vanish_l2]

２，３年だけ住むならありか？

[raf00]

丁寧な良い記事。独身だったら試してみたかったなぁ

[Baatarism]

値下げの相場が出ているのが興味深い。