機械学習を使って東京23区のお買い得賃貸物件を探してみた - データで見る世界
さて、改めて今回の目的を確認しておくと、機械学習を使って東京都23区のお買い得賃貸物件を発見しよう、というものです。前回までの記事で、お買い得賃貸物件を発見するためのデータを収集し、分析にかけられるよう前処理してきました。 www.analyze-world.com www.analyze-world.com 今回の記事では、いよいよ機械学習を使って分析していきましょう。前回まではPythonを使っていましたが、この分析ではRを用いています。なお、コードはGitHub（https://github.com/ShoKosaka/Suumo）に上げておきますので興味ある方は参照ください。 最初に、データの中身をざっくり見ていきます。具体的には、分析のキーになるポイントをグラフにしながら、賃貸物件の現状や変数同士の関係性を把握していきます。 データ探索 まず、23区の中でどこが物件数が多いのかを
アキュラホーム｜注文住宅、分譲戸建・土地、リフォーム、資産活用
ずっと、愛される家。 家は私たちにとって、わが⼦。 だから、ご家族に“世界⼀愛される家”をつくりたい。 アキュラホームは ご家族の夢やこだわりを可能な限り叶えるために 「完全⾃由設計・⾼性能なのに、適正価格」 をひたすら磨いてきました。 ⼈々に愛され、⼈々の暮らしをずっと守りつづける家。 私たちの変わらぬ想いです。
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ホームズくん史上最強の難問 :: 兄毛万世(∩´∀｀)∩
202401« 1234567891011121314151617181920212223242526272829»202403 1 ：（ ･∀･）つ〃∩ﾍｪｰﾍｪｰﾍｪｰ：2010/08/01(日) 18:48:31 http://homes-cp.jp/nanmon/index.html ◆賞品 当社が指定する港区の高級賃貸物件に2年間タダで住める権利の進呈 〔指定物件候補〕 １. 「六本木デュープレックス M's」 東京都港区六本木5-16-50 ２. 「東急ステイ青山レジデンス」 東京都港区南青山2-27-18 ※上記2物件からお好きなほうをお選びいただけます 【「史上最強の難問」を作った人は誰か？】 【JAPAN MENSA】 （ジャパン メンサ） MENSAとは、1946年に弁護士のローランド・ベリルと科学者のランス・ウェア博士によって創設された団体。人口比上位2パーセントのI
結露を防ぐ換気の基本。冬を暖かく快適に！ [マンション物件選びのポイント] All About
皆さんは、寒い冬でもきちんと換気をしていますか？寒い時期は、暖かい家でぬくぬくと過ごしたいものですよね。しかし気になるのは暖房した室内に発生する結露です。濡れた窓ガラスや壁などをほおっておくとカビやシミの原因になり、あまり気持ちのよいものではありません。 厄介な結露を防ぐ効果的な対策は……。答えはとてもシンプルです。寒くても、毎日換気をすること。それでは、換気をするメリットや具体的な方法についてお伝えします。 【目次】 ・換気をする3つのメリット ・換気方法は4種類。まずは自宅の換気方法を確認！ ・1. 自然換気 ・1-1. 自然換気の住まいで結露を防ぐ3つの方法 ・2. 第一種換気 ・3. 第二種換気 ・4. 第三種換気 ・室内の空気を常にきれいに保てる『24時間換気』 換気をする３つのメリット １．汚れた空気を追い出し、新鮮な空気を取り込む 現在の家は「高断熱・高気密」が当たり前になっ
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引っ越すときの部屋探しの時のコツって何よ？
2 ： スプリッター(埼玉県) ：2010/01/10(日) 00:36:57.73 ID:f3PCMANF 運 11 ： グラインダー(東京都)：2010/01/10(日) 00:40:23.32 ID:rkIEUXdF コンビニが近くにあること 425 ： スプーン(東京都)：2010/01/10(日) 09:31:30.15 ID:Pmg6WIWO 社会人になると家にあんま居ないから街そのもの環境はわりとどうでもよくなる。 427 ： マイクロピペット(静岡県)：2010/01/10(日) 09:37:46.92 ID:7t+WG7Br 陽当たりは軽視しない方がいい 122 ： 付箋(愛知県)：2010/01/10(日) 01:20:08.58 ID:0M6WRnCi なかなかいいところ見つけたんだけど西の角部屋だから夏は熱くなりそうなんですよねぇ 128 ： スプリッター(東京都)
【2ch】ニュー速クオリティ:【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した
1 774号室の住人さん 2009/07/05(日) 20:14:23 ID:y6jgw9bH ?PLT(12707) いざ暮らしてみると、今の家ここが不便だった、 見学の際は気づかなかった・・ここをしっかりチェックしとけばよかった！ 見てそんな点語り合いましょう。 引っ越しちゃうとまた次引っ越すのはお金も手間も精神疲労もかかるので大変なので 次は慎重に選びたい。 【例】いざ住んでみたらＤＱＮいっぱい！ 家賃は安くないのになぜだ？ そうだ、今思えば物件見学の際に、ガムの吐き捨てたあとや 駐車場にゴミが散らかってるのが気になったっけ・・・ あのサインを見逃すんじゃなかった。
│CITY・BOX
店舗休業のお知らせ 誠に勝手ながら6月18日（火）は社内行事の為お休みとさせて頂きます。 その他店舗は６月20日（木）朝１０時より営業させていただきます。 よろしくお願い申し上げます。
トランクルームはキュラーズへ
全国室数No.1 キュラーズ トランクルーム キュラーズは全国主要都市に67店舗を展開するトランクルームです。 キュラーズ無料シャトル 荷物量が多く運搬にお困りの方に、ご自宅までお客様と荷物をお迎えにあがる人気の無料サービスです。 無料シャトルのご利用方法はこちら キュラーズ宅配サポート 大きな荷物もご自宅やオフィスから、スマホで荷物の "収納+取り出し" が簡単にできる便利なサービスです。 宅配サポートのご利用方法はこちら 豊富な収納サイズ ロッカータイプ～4畳以上の大型タイプまでご用意しています。荷物量や用途に合わせてお選びいただけます。 収納サイズの選び方はこちら 店舗スタッフ常駐 収納コンシェルジュ®は、ご見学・お申込み手続きのサポートやご利用中のご相談を承っております。 かんたんWeb申込み 最短翌日からご利用可能です。店舗での見学・契約もできますが、いつでも簡単に申込みができま
怪異録 －怪談と都市伝説－ 事故物件での恐怖
幽霊が出る家（部屋）に住んでる人 http://hobby10.2ch.net/test/read.cgi/occult/1188521895/l50 124- ：本当にあった怖い名無し：2007/10/28(日) 17:38:28 ID:8aDqf98F0 現状ではないのですが、先月まで一ヶ月間だけ住んでいたアパートにて ネットカフェ＆ホームレス生活から抜け出すためどうにか資金を溜めて、僅かな収入でもどうにか家賃が払える部屋をようやく紹介してもらった。 事故物件であること、他に部屋を借りている人が１人いるが、基本的に私以外、入居者がいないのでガードマン変りになるってのが家賃の安い理由だった。 それぞれ３部屋のある３階立てのアパートで、２階の角部屋に決められた。 私の住む部屋以外と３階は入居者無し、１階のアパート入り口の角部屋が他の借主が書類や仕事道具の物置き部屋として使っている部屋だった
ゼロゼロ物件についてもう一言いっとくか - 不動産屋のラノベ読み
ゼロゼロ物件について前回書きましたが。 ブクマの内容とか↓こんなエントリが上がったりとか、本気で誤解してる人が多そうなので、少し詳しく書きます。 家賃を３回滞納で強制退去ってしょうがなくね？普通は支払期限より先に払うもんでしょ？法で強く保護されるべき？ふざけんな、ですよね。 http://d.hatena.ne.jp/sugane/20080717/p1 みなさん、誤解しているようなのですが、今回のケースは借地借家法はあんまり関係ないです。だから、「借主の権利が強すぎる」とかは今回の事件に限り的外れな批判なのです。もちろん、実体が通常の賃貸契約なのに一時使用契約とするのは脱法行為ですし、弁護士さんがそこを争点にしたいというのは分かります。 ですが、一番の問題は「強制退去は自力救済にあたる」ということです（参考：ポイントは債務不履行の中身（という理解でいいのかな？） - 不動産屋のラノベ読み
ゼロゼロ物件はあった方がいい - 不動産屋のラノベ読み
生存確認出張料って、ひどすぎる。 弁護団の宇都宮健児弁護士は「実態は賃貸契約で、借り主は借地借家法によって強く保護される。一時使用とするのは脱法行為。家賃を滞納したからといって法的手続きを取らずに強制退去させるのは違法だ」と批判する。 同社物件に住む細坂達矢さん（２０）は、これまでに家賃を３回滞納し、鍵を換えられ、違約金と施設再利用料計６万５千円を支払った。「１日滞納しただけで、部屋の鍵を交換されてしまい入室出来なくなった。こんなことはおかしい」と訴える。その後は違約金ではなく「生存確認出張料」の名目で１万５００円を請求しているという。 http://www.asahi.com/national/update/0717/TKY200807160329.html とりあえず、スマイルサービスのサイトを見に行ったけど、免許番号書いていないようです。宅建協会の名簿にもなかったから、無免許業者、か
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「幽霊なんて出ませんよ」――格安家賃の“事故物件”を探してみた
「曲がったキュウリだからといって、食べられないわけではない」 子どものころ、安売りの曲がったキュウリを買っては、よく祖母がそう言っていた。味を楽しみ、栄養を摂るだけなら、少しぐらいキュウリの形が悪くても問題はない。真っ直ぐなキュウリに比べて何となく気分は悪いかもしれないが、気持ちと価格の“トレードオフ”なら価格を選択する人も多いだろう。 曲がったキュウリのように、世の中には気持ちの問題さえ解決すれば、安く手に入るものがある。賃貸住宅でそれに当たるのが“事故物件”だ。 事故物件とは、以前住んでいた人が何らかの理由で部屋の中で亡くなった物件のこと。部屋で先住者が亡くなった事実を次の借り手に告知することは、宅建業法や消費者契約法で義務付けられているが※、事故物件には生理的に拒否感を持つ人も多いのでなかなか借り手は見つからないもの。そこで、誰かが借りた実績を作って告知義務をなくすために、相場以下の
UR賃貸住宅の契約作戦を自重しないで補足しちゃうよ - くるえるはてなくしょん
UR賃貸住宅が最強な理由と優先的な空室の見つけ方 : akiyan.com 私もずーっと引っ越しの準備をしていて、引っ越すことにしました。で、実は契約まではした*1。私も妻も生まれも育ちも田舎なので、都会では賃貸派なのです..。 有名ブロガーにトラバするのもおもしろいし、つぎはakiyan さんだ。いい機会だし。あ、あと、100式のなかのひとと繰り広げられていたCakePHPの紹介や、gihyo の記事はとってもありがたかったです。社内の都合で企画でぼつったけど、CakePHPはおかげさまでわかりやすかったです。とまくらでお礼。リンクありがとうございました。 akiyan さんのURまとめが素晴らしいのでちょいと補足 ちょうど、私もURとごにょごにょしてました。わたしもけっこう不動産屋が嫌いなので、全力で自重しないで支援します。まあ勝ち逃げ卑怯ものですみません。でも、akiyanさんとこで
UR賃貸祭りがあると聞いて - 煩悩是道場
UR賃貸の事を紹介しただけで５００ブクマオーバーらしいんですけど、これはもうこのビッグウエーブに乗るっきゃないですねwww 実は私も転居候補の中にUR賃貸がありまして、下見に出かけたり案内センターに行ったりしていますので、少しだけ補足情報とかを書いておきます。で、kskmeukさんが 1. 営業センター行っちゃった方がいい。あと、まめに電話する。サイトは不利。 2. まず予約しちゃう。 3. 家賃の割には部屋がいい上記が、akiyan さんの指南の内容なんだけど、ここに補足すると 1. ネットは残り物だけど、ネットも見とくのは悪くない。 2. 書類準備しとこう。 3. 既婚は有利 4. 設備やお金の盲点やもろもろデメリットUR賃貸住宅の契約作戦を自重しないで補足しちゃうよ - くるえるはてなくしょんと書いておられるのですが、私の体験から言うと1.良さそうな物件があったら予約を入れておく2.
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