マンション節税防止 算定法見直し、評価額4割から6割に - 日本経済新聞

国税庁が「マンション節税」や「タワマン節税」の防止に向け、相続税の算定ルールを見直す方針を固めた。実勢価格を反映する新たな計算式を導入。マンションの評価額と実勢価格との乖離（かいり）が約1.67倍以上の場合に評価額が上がり、高層階ほど税額が増える見通しだ。年間10万人以上の相続財産が課税対象となる中、税負担の公平化を図る狙いがある。現行ルールは1964年の国税庁通達に基づく。国税庁は財産の評価

[daruism]

タワマン節税も終了だね。話題になってからずいぶん長持ちした印象。富裕層はいまどんなネタで節税してるのやら

[lacucaracha]

相続時も取得価額から減価償却した金額にしたほうがシンプルでいいんでねえの？

[kamebow]

話題になってからもタワマンに限らずマンション価格は下がっていない、パワーカップルや外国人の需要がそれ以上に大きいんだろうね

[blueboy]

「相続時も取得価額から減価償却した金額」→　そうすると、富裕層の相続税が大幅に減免される。タワマンは この 10年ぐらい、古くなっても 値下げしていないんだ。 減価償却の比率と、相場上昇の比率が、同じぐらい。

[m_h]

虚構新聞かとおもったわ（高層階ほど負担増ってとこが）

[iroha2_hohe]

安すぎる議員宿舎の家賃を適正化する方が先なんじゃないの？

[aox]

相続税を100%にすれば楽ちんで誰も困らないのに何故やらないのか謎です

[urtz]

“高層階ほど税額が増える見通しだ。” つまり地底に住めばお金が貰える？

[qawsklp]

とりあえず、政治団体の相続無税をなんとかしてくれ...

[and_hyphen]

無知すぎてタワマン節税とかこの記事で知った

[mouki0911]

増税できるとこを探すレース。歳出にも目を向けてどうぞ。

[wxitizi]

当該物件もしくは類似物件+ヘドニックの直近売買データが（複数）取得可能な場合、市場価格を算出可能としてその八掛けとかにすればいいのに。非上場株とかの評価も場合分けして考えてるでしょ。

[yetch]

この辺が分水嶺か。反対派と賛成派が見える

[takeishi]

そもそも「時価による」んだから取得価格で課税すればいいじゃん／ともあれ相続税は廃止されるべきであるとも思うが

[malein]

庶民の俺でも知ってた節税策。

[Shinwiki]

もう税金払いたくないんだが…国籍変えればいいのか？

[ROYGB]

マンションに限らず、路線価が実態から大きくずれてるのが問題ではないかな。

[kakaku01]

相続時のイニシャルコストなんて購入費用やそれが生み出す利益と比べたら微々たるもんだし、逆に金銭的価値の薄い地方の生家の相続には関係ないしいいんじゃない？

[osugi828]

現金や有価証券より不動産で持って相続した方が得するケースもあるのでこれだけで一概には言えない。あくまで計算式が出るまでは待ちやな。

[ET777]

階層で決まんの

[favoriteonline]

外国人が日本のマンション買うときにたくさん関税的なものかけた方が税収あがるんでね？

[AKIMOTO]

国が「高い階は価値も高い」にお墨付きを与えるのか

[issyurn]

狙われるタワマン富裕層

[gwmp0000]

https://b.hatena.ne.jp/entry/s/topisyu.hatenablog.com/entry/2021/02/07/083000 https://news.yahoo.co.jp/articles/5c5d6c09ba4337f05914734b83b8b018c5b4f918/comments

[monotonus]

はてなーはこういうのに限って反対しそう

[sippo_des]

持ってる人間にはかなわない。 50年くらいのマンションなんかふつーに建ってるし

[jamg]

おっ

[lifefucker]

10年前にやれよ

[y-wood]

タワマンの価格って低層階と高層階、南向き北向きでどれくらい差があるんだろ、倍くらい？武蔵小杉の中古タワマンだと面積だけで、階層・南向きとか関係ない印象なんだけど。

[hobbiel55]

これは親に早く死んでもらわんといかんな。(心の声)