ウッドショック一転、大量の「木材余り」で建築費は下がる？｜楽待不動産投資新聞

世界的に木材価格が急騰した「ウッドショック」が一転、今後は輸入木材が大量に余り、価格が下落するかもしれない。 2021年3月ごろから表面化しはじめた「ウッドショック」。日本でも木材価格が高騰し、建築費や物件価格が上昇するなど、多くの影響が見られた。 しかし、アメリカでの建築需要が急落したことで、その状況は一変。木材価格は下落へと方向を変え、ウッドショックは解消の兆しが見えてきた。日本でも、東京埠頭などの木材物流基地には大量の在庫が積みあがっている。今後、木材価格は落ち着いてくる可能性が出てきた。 ただ、日本国内の不動産投資家がそれを実感するまでには、まだ時間がかかるとの見方が強いようだ。今回はその理由について、専門家や卸売業者、投資家への取材を踏まえて詳しく見ていきたい。 ウッドショックの現在 まずは、これまでのウッドショックによる影響について振り返っておきたい。 そもそも2021年3月ご