【実録】築27年の木造ぼろぼろアパートが超優良物件になるまで - 静岡市の小さな不動産会社社長の徒然ブログ

みなさん、こんにちは。 新富不動産スタジオの川村です。 またまた久しぶりの投稿になってしまいました（笑） さて、今回は昨年12月に弊社の所有物件になった静岡市葵区瀬名川のアパートのことについて。 RIVER・S瀬名川（リバース瀬名川）と名付けたアパートの再生記録と高利回り物件となったポイントをお伝えします。 不動産投資にご興味のある方はぜひご覧ください！ どんな物件なの？ 弊社が購入した物件のスペックは以下の通りです。 静岡市葵区瀬名川3丁目 木造2階建 1997年築、築27年 約60㎡2LDK×6室 全6室のうち入居中は3室、うち2室は将来解体を見越し定期借家契約で格安賃貸中 前オーナーは解体して土地売却も考えていたためほぼノーメンテナンス 室内状態から考えられる相場家賃5万円前後 販売されていたときの想定表面利回り約14％ 上記のような内容の物件でした。 建物もかなり痛みが激しく再生す

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屋外アッパーライトは面白いな。