五反田TOC、建築費高騰で建替延期 9月に営業再開

[takutakuma]

ようやく全テナント閉店撤退したのに、まさかの約10年建て替え延期はびっくりする。この際ワンフロア使っての施設とか、変なテナント入れて欲しい。

[sleepyuzura]

全テナント追い出した後にこのちゃぶ台返しって。貸しビル大家としての信用は度外視でしばらく廃ビルで上等ってことか。古いし固定資産税も安いのかな。

[cardmics]

もとより怪しい会社がたくさん入ってる怪しいビルだったが、建て壊し延期によりさらに怪しいビル化がすすみそうであるｗ　ユニクロ、ダイソー、アカチャンホンポを除き、催事会場しか需要ない。

[pikopikopan]

建て替え延期は名古屋でも聞くので、今後こういうの増えるのだろうな・・

[totoon]

五反田TOCの本体は屋上なので、営業再開ありがたい。

[differential]

お、そうかそんなら国立劇場も再開しようず！／無理くり延命させてないで建築費激安、金利底だった安倍政権以前に立て替えりゃよかったのにと思う建物たくさんある。今の建築費、倍くらいだよ

[Gelsy]

のちに働き方改革不況と呼ばれる不動産業界に端を発する大不況時代のはじまりを示す出来事であることを人々はまだ知らないのであった

[ackey1973]

歴史をたどると星新一の父親、星一が創業者した星製薬の土地で、戦後、ホテルニューオータニの大谷さんが助けに入って開発して…と、色々と物語のある施設。古びてかなり怪しいビル化してたけど今度はどうなるのか。

[natu3kan]

資材と人件費が本当に上がったからなあ。鉄筋や配管の値段とか昔の感覚でいると、倍くらいになってて度肝ぬかれる。

[shiro-coumarin]

去年、久々に多肉植物即売会に行ったついでに地下のテナントフロア見たら、シャッター街になっててビビった。時々行ってた鉱物店も退去したそう。その割にエクセルシオールが出来てたりして迷走してる感じだった…

[nicht-sein]

実際問題建築業界はここ3年で資材やら人件費が三割ぐらい増えているので、安い予算で立て直すのは諦めるしかない状況って聞いてる。少なくとも大阪万博が終わるまでは状況変わらないだろうなー

[eagleyama]

え？

[Midas]

「いったん全部追い出してちょっと小綺麗にしてから高めのお家賃で再募集(実に汚ない」と言ってる人も多いがそんな美味しい話があるなら都心の商業ビルどこ見ても同じ100均…になったりはしないので

[kazuph1986]

地震怖い。

[edgeknight]

閉館前にTOCビルを2回訪れた俺としても、まさかこんな事になるとは思ってもなかった。 / https://ruindig.hatenablog.jp/entry/tokyo-gotanda-toc-building / https://ruindig.hatenablog.jp/entry/2023-09/toc-building-rooftop

[orgue]

更地にしてマンションデベロッパーに売却したほうが儲かるんでない?

[hopeholdsmoon]

また延期するんだ…

[takanq]

閉館から1週間で延期決定って、安い賃料の店子を追い出したかっただけでは...

[nisisinjuku]

売りつくし！処分セール！！（第二弾）とかやるのかな？でも、テナントがもういないのか…（どうすんだ）

[RAVERAVER]

テナント戻らんだろ。ニクシチは移転してしまったし、地下のバッタ屋とか天然石とかサブカルな店大好きだったのにな。昔近くに住んでたから休みのたびによく行ってた。移転前に最後のニクシチも食べに行った。

[yamadadadada2]

賃料クソ安オフィスにしたら割と需要あるのでは

[ototohato]

東京卸センターのはなし？ずっと建て替える建て替えないやってるよね。入ってる店面白くて好きだったんだけど。

[kurimax]

アカチャンホンポ、久々に行けると思ってたんだけど閉店してたのか。近場だとららぽーと豊洲まで行かないとなんだな。

[neniki]

実は10年ほど前勤め先があって一時期働いてたんだけどその時から建替の話はあった。各テナントへの立ち退きに苦労していると聞いたけどそもそも運営側に計画性が無さそうなイメージあった。ホントのところは知らない

[minamishinji]

五反田のあの立地でも建替が割に合わないレベルなのか…

[yo_waka]

まさかの10年延期で再開とは。。。テナント入るんだろうか

[damedom]

サバゲーフィールドにならないかな

[moandsa]

なんだかんだで行ったことがある人が多くて楽しい。ここの貸衣装屋さんにお世話になった。でも駅から遠いんだよね。バスはあるけどいつも混んでて遅い。取り壊して高級分譲地に…は建ぺい率と容積率がもったいないか

[b4takashi]

確かに高騰しているが、まさか閉鎖後に再開、10年延命とは…

[rararoro-ryo]

巨大なルノアールになったらおもろいな

[aruiha_shikashi]

やめたけどやっぱまたやるーって。そんなことあるのか。

[takuya831]

アカチャンホンポにお世話になった思い出。

[Andrion]

9月頃再開ってことはリフォームするんだろうし、これ最初から建て替え延期は決まってたんじゃないか

[kamm]

体よくテナントを追い出せた感じ。リフォームで価値向上

[LM-7]

10年後に建築費高騰が収まっているとでも？多分今より高くなってるよ

[fourddoor]

家具屋さんがいっぱい入っててお世話になりました

[bow-end]

昔から司法試験の会場

[sf2k12vc7]

1970年オープンのビルか。耐震性とか設備の老朽化の問題とかどんな感じなんだろうな。

[tamasuji]

地下の飲食店は戻ってくるのかな。