北千住の三児のパパ行政書士独立開業奮闘記～遺言・相続・会社設立、許認可で頑張る～ 茨城県筑西市出身。足立区北千住にて開業した行政書士ふたば事務所代表、渡辺隆之のブログ。遺言、相続・会社設立、許認可がメイン。

1000組の家づくり・家計改善をサポートしてきた住宅専門ファイナンシャルプランナーが、初めて家を建てる人のために、後悔しないマイホーム実現法を大公開！ 住宅相談センターは明日からお盆休みを頂きます。 お休み前は結構相談が入るものなのですが、今年も同様。 昨日・今日と住宅ローン・資金計画のご相談が続きました。 ご相談内容はどちらも 「候補の物件があるけれども、買っても大丈夫でしょうか？」 というもの。 何千万円ものローンを組んで家計は大丈夫？と迷うのは当然。 今日のご相談では、ライフプランをもとに家計の収支予測 （キャッシュフロー・シミュレーション）を作成し、検証してみました。 ただ漠然と不安に思うのと、今後の家計が数字でハッキリ見えるのとでは、 決意の程度も変わってくることでしょう。 ただ、シミュレーションはあくまで予想。 実際に何が起こるかはその時にならないと分かりません。 特に、今回の

私たちは、お客様のお金の問題を解決し、将来の安心を確保する方法を追求する集団です。メンバーは公認会計士、税理士、MBA、CFP、相続診断士、住宅ローンアドバイザー、行政書士等の資格を持っており、いずれも現場を3年以上経験している者のみで運営しています。 1. 相続放棄とは 一般に「相続」というと、「遺産を引き継ぐ」という漠然としたイメージがあると思います。しかし、相続で引き継ぐのはお金（預貯金）や不動産といったプラスの財産だけではありません。借金等のマイナスの財産も、全てひっくるめて引き継ぎます。 その結果、親御様が莫大な借金を背負っていたような場合、あなたが相続すると、その借金を自分のものとして返済しなければならなくなります。 この場合、遺産のうちプラスの財産で借金を完済できれば、自分の懐は痛まずにすみます。しかし、それができないとなると、自分自身の財産から持ち出しをしなければなりません

最近はてなブログ始めて互助会の恐ろしさに気付いた。 互助会の彼等は別に特定の知り合いの面子でチーム固めて互助やってるんじゃないんだ！ ブログを積極的に書き始めた人間なら誰にでも寄って来てにぎやかしの☆とブクマをつけてくれるんだ！ 向こうから片務的にやってくるんだ！ しかも謎のデフォアイコン無言ブクマまで連続でつくようになった。 私は一切そういうつき合いは無いし、誰にもそんなこと頼んでないんだ！ なのにどんどんブログが互助会にしか見えないスターとブコメで賑わって行く！ 怖い！どうすればいいんだろう！ ここまでされてお返ししないのも悪い気がするけどお返ししたら完璧な互助会だし！ とにかくみなさんに互助会の実態を知っていただきたかった。 自分から互助会しようとしなくても、沼のように彼等は寄って来て読者になってくれて☆をくれてブコメをくれて…

住宅・不動産・土地活用をお客様の立場でアドバイスするＦＰ＆不動産コンサルタントです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社住宅相談センター　ＴＥＬ　名古屋０５２（３８０ ）６７６３ どうも金融市場の動きが怪しい。 日銀の黒田総裁が、来月２０日・２１日開催の金融政策決定会議で「検証をおこなう必要がある。」とコメントしたので、すわっ国債の買い入れを中止するのかなどと市場が疑心暗鬼になっています。 その結果、１０年物の日本国債の利回りが急上昇しました。 このままで行くと来月のフラット３５に代表される長期固定金利型や１０年以上の当初固定金利選択型の住宅ローンの金利が大きく上がる可能性があります。 ひょっとすると住宅ローンの史上最低金利は今月だったということになるかもしれません。（変動金利型には当面影響なし） マイナス金利などとい