情報強者（笑）のわたしたち夫婦は、 「銀行ローン？ イマドキはネット銀行っしょｗｗｗ」 と、地場の銀行には目もくれないでいました。 ところがいろいろ調べていくと、ネット銀行という割に実店舗の近くでなければ融資できなかったり、見た目の金利が安くても手数料やつなぎ融資の金利が高かったりして、なかなかうまくいかないことが分かってきました。 ですが、ハウスメーカー側も当然その事情は分かっており、地元で付き合いのある金融機関を紹介してきました。 まず勧められたのは北陸銀行。 富山県に本社がある地方銀行です。 www.hokugin.co.jp 当初固定期間金利が3年で0.7％、その後は店頭基準金利から1.7％引きというシステムがオススメとのこと。 というのも、店頭基準金利が2.4％なので、完済まで実質金利0.7％で更新していけるというのです。 これはネット銀行並みに好条件だと思いました。 そして、も
自分が仕業フリーランスとして食っていけるのか？客観的に判断する方法 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
どうも千日です。私は公認会計士で2017年7月に監査法人を独立しました。つまり、まる3年フリーランスとして食ってきたことになります。 少し前ならこうした国家資格を取得するのは、独立志向の強い人が多かったと思いますが、最近はそうでもないですよね。特に私は生来のものぐさ者で、いわゆる意識高い系の真逆にいる存在でした。 もちろん、並外れて優秀な人が組織に収まりきらず、独立して成功するというケースも聞きます。 しかし、それはほんの一握りのレアなケースです。そして、そういうタイプの人は「自分がフリーランスで食っていけるか？」ということについてネットで検索などしません。 つまり、この文章を読んでいるあなたは、そうではない普通の人です。つまり私と同じくらいのレベルですよね。 今日は、超人ではない、ごく普通の人がフリーランスで食っていけるかを客観的に判断する方法について書きます。 私は公認会計士ですので、
家を建てるのにたくさんお金がかかることは当然ながらみなさんご存知でしょう。 今回お話したいのはローン（借り入れ）をしても現金で必要なお金が結構あるよってことです。 このあたりは自分で用意するか。なければ別途その分も借り入れする必要があるんですよ。 今回は家を建てるのに必要な現金についてご紹介しましょう。 意外とある家を建てるのに必要な現金それでは具体的に家を建てるのに必要となる現金（預金、貯金）について見ていきましょう。 頭金まずは頭金です。 頭金とは、ローンを使って何らかの商品を購入する際に、商品代金の一部を先払いして、ローンの総額から差し引くために使うお金のことです なお、頭金を払うタイミングや金額ハウスメーカーにより異なります。 私が契約したハウスメーカーでは契約時に手付金総額の10％、着工前に着工金総額の20％の2回必要で、残りは引渡し時というのが原則でした。 つまり、 という払い
住宅ローンの金利が変動・固定ともに1％を切る超低金利時代とあって、いまのうちに借りなければと焦っている人は少なくないだろう。しかし、住宅ローンには思わぬ落とし穴やカラクリが存在するもの。低金利に飛びついたものの資金計画や返済計画を間違えたことで「住宅ローン貧乏」に陥ってしまうというケースは後を絶たない。 『住宅ローンはこうして借りなさい 改訂７版』著者で、ファイナンシャルプランナーの深田晶恵さんによれば、「業者の営業トークに乗せられて住宅ローンを借りたことで、家計が赤字になる人も多い」という。では、銀行も不動産会社も教えてくれない正しい住宅ローンの選び方とは――。じつは、超・得するテクがあるんです。 「借りすぎる人」たちの悲劇 モデルルームの「頭金ゼロでＯＫ、家賃並みの返済額で買えます」といったセールストークに乗せられて、身の丈以上のローンを組んでしまう人は少なくありません。 そういう人ほ
政府・与党は年末が適用期限の住宅ローン減税を巡り4年延長したうえで、借入残高の1%を所得税などから差し引く現行の控除率を一律で0.7%に引き下げる最終調整に入った。低金利が続き控除額がローンの支払利息額を上回る「逆ざや」を是正する。所得要件は現行の3000万円以下から2000万円以下に引き下げる。現在は原則10年、最長13年とする控除期間を対象によって原則13年に延ばす。近くまとめる2022年
うちは変動金利で借りているので 毎月の金利がとても気になります 月初めになると PayPay銀行からメールで 金利をご確認くださいとの連絡がきます 今月の金利はどうでしょうか 0.349% 借りた当初と変わらずでした 下がって欲しいなあ〜 とりあえずこのまま現状維持が最低条件ですよ 急激に変動されたらたまったもんじゃないからね、すぐに借り換えですよ PayPay銀行には5年ルールが適用されないから気が気でないよね 適用金利が変わっても毎月返済額は5年間固定（5年ルール） 元利均等方式の変動金利で借りた場合、半年ごとの金利見直しにより適用金利が上がったとしても、5年間は毎月の返済額は変わりません。これは、金利が上がっても家計への影響が抑えられるようにと設けられた仕組みで、「5年ルール」と呼ばれています。 そのルールがないから、金利が変動すれば支払うお金もそれに応じて変わるということなんです。
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、不動産投資ローンと住宅ローンの違いなどに関するニュース記事を読ませて頂き、感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年5月8日（日）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 営業マン「住宅ローンで不動産投資ができますよ」…口車にのった投資家の苛酷な末路 不動産投資を行う場合、どのようなローンを利用すべきなのでしょうか。基本中の基本のことでも、営業トークにのせられて、悲劇的な顛末を迎える投資家も。不動産投資ローンと住宅ローンの基本についてみていきましょう。 〜中略〜 「住宅ローンで不動産投資ができる」…営業トークに注意 前述したように住宅ローンで不動産投資を行うことは違法行為に該当するため、基本的にできません。しかし、悪質な投資会社の営業
知っておいたほうが良いお金の知識！住宅ローンのよくある勘違いやリスク５選！！ - pukupukuのブログ
住宅ローンは、しっかり計画しないと… 『住宅ローンが払えない…』、『支払いがキツイ』 なんてことになりかねません。 そこで今回は、知っておいた方が良い『住宅ローンのよくある勘違いやリスクを５つ』紹介したいと思います。 住宅ローンのよくある勘違いやリスク５選！ １．ボーナス払ありで返済 ２．ペアローン・収入合算 ３．借入できる額＝返せる額 ４．SNSに影響され過ぎる ５．SNSでローン額の相談 まとめ 住宅ローンのよくある勘違いやリスク５選！ １．ボーナス払ありで返済 ボーナス払いを設定すると次月の返済額が減額しますが、支払う利息が増えて総支払額も高くなります。 それにこの先、ボーナスが減ったり、無くなる可能性は誰にでもあります。 いざ、払えなくなった時のリスクとボーナス払いのメリットがほぼ無いことを考えると、ボーナス払い無しで月々払ったほうが良いです。 金銭的に余裕があれば、繰り上げ返済で
30代後半で年100万円貯金できてない人は住宅ローンを完済できない説 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
数千万もの繰上返済をしないと完済できない住宅ローンを借りているから どうも千日です。今、1年で100万貯金出来ない人は住宅ローンを完済できない（かもしれない）という説を唱えるのは、以下の２つの前提から導き出されたものです。 住宅ローンは元本を完済しないと終わらない。 大半の人は繰上げ返済しないと完済できない住宅ローンを借りている。 特に2つ目が主な理由です。その繰上げ返済の金額は100万や200万というレベルではなく、数千万単位なのですよ。 数千万もの繰上返済をしないと完済できない住宅ローンを借りているから 定年時に1千万～3千万円の住宅ローンが残るという人が平均 住宅ローンとは420回決まった金額を払うこと←30代前半までに家を買う人 住宅ローンを安全に終わらせるにはどうしたらいいか？←30代後半からのポイント 住宅ローンを返済しながら貯蓄を増やす方法 最初の10年は「住宅ローン減税」と
長期金利が急低下！9月からはフラット３５からフラット３５へ借り換えで121万円儲かる！ - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
千日太郎のyoutubでは今借り換えで得になる住宅ローンについてリアルタイムに更新しています。チャンネル登録と🔔マークをタップしておけば、最新の更新情報を見逃しません。 千日太郎YOUTUBEへのチャンネル登録はこちら トクする借り換えのプレイリスト｜千日太郎のYOUTUB動画 フラット３５の金利が1%を切る⁉借り換えのチャンス どうも千日です。長期金利が急激に低下し、日銀が下限としているマイナス0.2%を切る事態になってきました。９月のフラット３５金利はさらに下がるでしょう。 これに伴って、住信SBIネット銀行のフラット３５保証型の金利は１％未満になってます。 住信SBIネット銀行（保証型）金利予想 フラット35保証型 9月 団信込み 団信抜き Sの当初5年又は10年 頭金 住信SBIネット銀行フラット３５保証型 1.00% 取扱なし 団信込み0.75% １割 住信SBIネット銀行フラ
住宅：住宅ローン減税 - 国土交通省
令和６年度税制改正において、住宅ローン減税の制度内容が変更されました。 ＜令和６年度税制改正のポイント＞ ・借入限度額について、子育て世帯・若者夫婦世帯が令和６年に入居する場合には、令和４・５年入居の場合の水準 （認定住宅：5,000万円、ZEH水準省エネ住宅：4,500万円、省エネ基準適合住宅：4,000万円）を維持。 ・新築住宅の床面積要件を40㎡以上に緩和する措置（合計所得金額1,000万円以下の年分に限る。）について、 建築確認の期限を令和６年12月31日（改正前：令和５年12月31日）に延長する。 （詳しくはこちら） ＜（ご注意ください）2024・2025年に入居予定の新築住宅について住宅ローン減税の申請を予定している方へ＞ ・2024年１月以降に建築確認を受けた新築住宅の場合、省エネ基準を満たす住宅でない場合は住宅ローン減税を受けられません。詳しくはこちら ＜住宅ローン減税にお
[かいけいｾﾌﾞﾝ]ふるさと納税の限度額計算ｼﾐｭﾚｰｼｮﾝ(最適上限:最小負担) – 住宅ﾛｰﾝ控除,分離課税,課税選択対応 | みんなの税ツール ＠かいけいセブン
(2023/03/23) [新機能] 『減税・優遇スコア』の表示 (12/20) [新機能] ふるさと納税の自己負担額のグラフ作成ボタン (11/17) [追加] 保存データの数を10件まで増加 このページは、 分離課税の収入や住宅ローン控除があっても、所得税住民税の計算と同時に、ふるさと納税の限度額や自己負担額を高精度に計算できる、機能満載の節税節約ツール(オンラインソフト)です。ふるさと納税の控除の詳細な計算式も表示されます。 ツールの特徴 他のツールとはココが違います。また、「住民税」で決まる第１限度額(一般的な限度額)に加え、「所得税」で決まる第２限度額を比較して自己負担2000円で収まるふるさと納税額の限度を試算。また配当の課税選択によるシミュレーションも可能。※各社の限度額計算の比較はこちらが参考になります。 ◆計算ツール（無料） 利用者アンケートのお願い みんなの評価&問合せ
![[かいけいｾﾌﾞﾝ]ふるさと納税の限度額計算ｼﾐｭﾚｰｼｮﾝ(最適上限:最小負担) – 住宅ﾛｰﾝ控除,分離課税,課税選択対応 | みんなの税ツール ＠かいけいセブン](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/e69cce6d1bd4d91be4d2029addbab592d9814a02/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fkaikei7.com%2Fwp%2Fwp-content%2Fuploads%2F2022%2F08%2Ffuru_title_img.jpg)
【ワイ的経済遅報】「米国住宅ローン金利」が「6%」を上回ったらしいよ！なんと「14年」ぶりの事らしい・・・｜アルプス投資ブログ
昨日までのニュースを簡単に振り返ろうかなと思ってます。 よかったら御一緒に眺めましょう！ 「米国住宅ローン金利」が「6%」を上回ったらしいよ！なんと「14年」ぶりの事らしい・・・
憧れの住宅を手に入れた 関東近県に住むSさんは、現在63歳。38歳の時に当時の新興住宅地に新築の注文住宅を買った。 当時、この新興住宅地周辺に新駅ができるという噂があり、とても人気の物件だった。購入希望者が殺到し、購入が抽選で行われるほどだった。Sさんは高い倍率を勝ち抜き、見事希望していた角地を抽選で引き当てた。 売買代金は6000万円。親からの援助もあり、頭金は2500万円を入れて、住宅ローンは3500万円を35年で組んだ。普通に支払いを続ければ、73歳で返済が終わる。 金利は3％だったが、当時の金利としては安く、月の返済は14万5000円。妻のパート収入もあったので、仕事をしていれば無理なく払える金額だった。心配は要らない、このままきちんとローンを払い続けていれば何の問題も起こらない――そう信じていた。 状況が変わったのは60歳で定年を迎えた時だ。 そのまま会社で継続して働くこともでき
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ にほんブログ村 本日は、「残価設定型住宅ローン」について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2023年3月31日（金）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーー 住宅ローン、指定期間がたつと「残高で物件売却」…三菱ＵＦＪ銀行が導入へ 三菱ＵＦＪ銀行は近く、契約時に指定した期間がたつと、ローンの残高で住宅が売却できる「残価設定型住宅ローン」の取り扱いを始める。住宅を売却し、資産として残さないことを前提にするので、毎月の返済額が少なくて済む。人生１００年時代を見据え、生活スタイルに合わせた住み替えがしやすくなる。 残価設定型住宅ローンは、指定した期間を迎えると、二つの選択肢を選ぶことができる。契約者が死亡し
みずほ銀行の住宅ローン審査基準 | 仲介手数料無料 ゼロシステムズ
みずほ銀行の住宅ローンの特徴 全期間固定金利が比較的に低い傾向 みずほ銀行の住宅ローンは､他の都市銀行やネット銀行と比較すると全期間固定金利が低い傾向にあります｡ そのため､全期間固定金利(35年固定)の住宅ローンを検討している方は､フラット35とみずほ銀行を比較検討すると良いでしょう｡ また､勤続年数が短い人や年収に対しての返済比率が審査基準ギリギリの人でも審査が通る可能性があります｡ 審査は勤続年数3か月以上から みずほ銀行の住宅ローンでは､勤続年数3か月以上から審査対象になります｡ また､年収400万円以上あれば､返済比率40％(審査金利3.5％)まで審査基準の範囲内となります｡ これは､他の都市銀行よりも通りやすい審査基準と言えます｡ そのため､転職直後で勤続1年未満の人や､年収に対しての返済比率が35％を超えてしまう可能性の人は､まずは､みずほ銀行で住宅ローン事前審査をするとよい
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、ようやく〝住宅ローン〟完済で、スッキリ出来る話について書かせて頂きます。 〝ようやく〟と言いながらも、通常よりはずいぶん早く、ちょうど10年で完済です。 住宅ローン控除という減税措置を10年間受ける事は、大前提でしたが、繰上げ返済を駆使して、少し余剰資金が出来る度に余分に返済して来ました。 僕が妻に対して思っている事は、もちろん、ずっと一緒に暮らしていると、嫌いな所もありますが、なんだかんだ言いながらも、自分も働きながら、きちんと家計のやり繰りもしてくれているので、凄く有難く、頼もしい存在であるという事です。 長男が大学一年生、次男が高校一年生、もうあと数年は、教育資金が必要となります。 また、自分自身はなんとか大丈夫だとは思いながらも、新型コロナの経済に対する影響は、今後もしばらく続
住宅ローン控除対象拡大、退職控除の改正など令和3年度税制改正大綱の概要をわかりやすく解説 2020年12月13日 2021年4月16日 節税対策 住宅ローン, 結婚, 退職金 令和3年度「税制改正大綱」が発表されました�。 税制改正大綱とは自民党、公明党の税制調査会を中心に翌年度以降にどのように税制を変えるべきかを話し合いまとめたものです。 これを元に国会に税制改正法案を提出する形となります。 現在、衆議院・参議院とも与党が過半数となっていますので、この税制改正大綱の方向に来年度の税制が進んでいくと思われる大変重要なものです。 今回は令和3年度税制改正大綱の中で特にこのサイトに訪れる方が興味ありそうなお金に関わりそうな内容を抜粋して見ていきましょう。 なお、iDeCoの改正、企業向けの改正はこちらで解説しています。
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ にほんブログ村 本日は、昨年の首都圏の新築マンションの平均購入価格について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 （上記は新築マンションのイメージです） 以下ーー内は、2023年3月20日（月）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 首都圏マンション、平均購入価格は5,890万円 （株）リクルート住まいカンパニーは15日、2022年首都圏新築マンション契約者動向調査結果を公表した。01年より毎年実施しているもので、22年1～12月の首都圏新築分譲マンションの購入契約者を対象に調査。集計回答数は5,972件。 平均世帯総年収は1,034万円（21年比15万円増）と、08年以降で最も高い金額となった
本記事は、書籍『富女子宣言 20代女子が5年で1000万円貯める方法』（幻冬舎MC）から抜粋したものです。税制改正等、最新の内容には対応していない可能性もございますので、あらかじめご了承ください。 トータルで考えれば、家は絶対に買ったほうがいい!? 将来の生活を考える際、家は買うか借りるか、どちらがいいか迷う人は多いでしょう。しかし実は、この答えは非常に明確です。買ったほうがいいです。 買おうが借りようが、人には「住むところ」が必要です。そうであれば、後に資産として残るので、所有したほうが結局オトクなのです。 住宅の賃貸については、国の大きなサポートはありません。一方、購入については生前贈与の特例や住宅ローン減税などの優遇措置がとられることもあります。住宅の購入は、家電や家具の購入も促すなど景気浮揚効果があるので、政府も積極的に制度的なサポートをするのです。 高齢になると、保証人がいない、
年収1200万円夫婦が、4000万円の住宅ローンで「地獄を見た」ワケ（平井 美穂） | 現代ビジネス | 講談社（1/4）
筆者は、都内でフィナンシャルプランナーをしていますが、住宅ローンの返済に困って相談にやってくる人が後を絶ちません。金利は「史上最低」の水準を維持しているにもかかわらず、返済がきついと悩んでいる人が増えているのです。 マイホームを購入するときにはほとんどの人がローンを組みますが、実は住宅ローンには誰もが見落としがちな危険な罠がたくさん潜んでいます。 なぜ、多くの人がこうした落とし穴にはまってしまうのか？ 実際にあった事例を元に、その原因と対策をお伝えします。 定年後に収入が激減して… 3年前に都内大手企業を定年退職したFさん（63歳）は、20年前に購入したマンションに妻と二人で暮らしています。購入当時、43歳だったＦさんの年収は1200万円。4300万円のマンションを買うために4000万円の住宅ローンを組みました。 妻もパートをしており、Fさんは家計には余裕があると思っていました。毎月、住宅
2022年1月家計簿：金利が上昇したら住宅ローン破産待ったなし。新しい資本主義で私の眼球も助けて岸田ァ！ - 嫁を迎えるまで淡々と
新年あけて初の家計簿記録。 とはいっても毎月の如くあまり使っておりません。皆様もレーシックの後遺症満載生活をゲットしたら毎日眼球周りの不調に気力と体力を奪われ散財する気もなくなるからおすすめです。さぁ。 支出 住宅ローン 電気 水道 ガス スマホ 食費 外食費 保険 生活用品 収入 給与 アフィ 配当 お世話になりましたで賞 支出 住宅ローン ¥56,931 電気 ¥645 水道 ¥5,008 ガス ¥1,472 スマホ ¥0 ネット ¥3,410 保険 ¥6,455 食費 ¥8,725 外食費 ¥605 生活用品 ¥110 交通 ¥1,560 医療 ¥0 固定資産税 ¥0 支出合計 ¥84,901 住宅ローン いつもの金額。 いまのところまだ金利上昇の報告はなし。でもいろんなところでインフレの波がきている。変動金利が上がると支払い設計が狂うため破産待ったなし。日銀なんとかしてくだち。 電
今日はこんなYahooニュース記事を見つけたので、こちらについて書いていきたいと思います。 以下Yahooニュース記事となります。 「本審査」も通過 男性は、共働きの妻、長男（2）、長女（0）との4人暮らしです。 長男が生まれた際、2カ月の育児休業を取得しました。 「日々の成長を実感できますし、夫婦2人でやれば、互いの負担も軽くなります。ただ、妻には『もう少し長く取ってくれると、なおうれしい』と言われていました。私自身、次はもっと長く取ろうと思いました」 昨夏、長女の出産にあわせ、再び育休を取得しました。今度は5カ月です。 育休にあわせ、夫婦の懸案だった住宅探しを始めました。手狭だった賃貸住宅での生活。家族が増えたことで、より広い住宅への引っ越しを迫られました。 そうして始まった家探し。しばらくすると、夫婦の条件に合った中古マンションが見つかりました。家族が一緒に過ごせる広めのリビング・ダ
2017年に建売を購入。 少しでもコストを浮かせようと試みたことなどを発信中。 取り入れてよかったおうちアイテムや子育てアイテムについても書いています。 お問い合わせや、寄稿・執筆依頼はお気軽にご連絡ください。
住宅ローン減税の縮小検討 利息上回る「逆ざや」解消―政府 2021年08月16日09時19分 国土交通省（左）と財務省＝東京都千代田区 政府は２０２２年度税制改正で、年末時点の借入残高の１％分を所得税などから控除できる住宅ローン減税について、控除を縮小する方向で検討に入った。低金利を背景にローン金利が１％を割り込むことが多く、控除額が支払利息額を上回る「逆ざや」が発生するケースも目立つ。所得や信用力が比較的高く低金利で多額のローンを組める人ほど、減税の恩恵を受けやすい仕組みになっているとして、是正に乗り出す。 日航、住宅ローン事業に参入 住信ＳＢＩネット銀行と連携 具体策としては、(1)控除額の上限を支払利息額に合わせる(2)控除率を１％から引き下げる―のいずれかを軸に検討する見通し。与党税制改正大綱が取りまとめられる年末に向け、国土交通、財務両省が中心となって制度設計を進める。 ただ、二
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、『我が家の住宅ローン返済』について、書いてみたいと思います。 来年の5月が来れば、我が家も築10年となります。 まだ10年と思う事もあったり、もう10年と思う事もあります。 思い返せば、新築の家を建てようと考えたのが、長男が8歳、次男が5歳の時でした。 住みたかったエリアに、ちょうど良い土地が売り出しされたので、反射的に購入したというのが実情です。 （どんな家を建てたいとか、また、住宅ローンは毎月どれくらいの支払いなのかなど、ほとんど考えたこともありませんでした。） その当時は、3LDKの賃貸マンションに家族4人で暮らしていて、毎月の家賃が、駐車場代も入れて7.5万円程でした。 家賃と同額くらいのローンなら、なんとか支払いも出来るだろうと考えていました。 少ないながらも、頭金になる預金
8/7が銀行から工務店へ建築費の一部が支払われる融資日。 遂に今月末、住宅ローンの支払いがスタートです(TT) 『ちゃんと工務店に支払われているかな？』 スマホで銀行のマイページへログインして確認です。 ひょえ～～～～(゜ロ゜) 2,730万円が入金されるまではいいんです。 その後立て続けに… ウン万円！ウン十万円！！ウン百万円！！！ そして残りの1,500万円は私が手出しできない銀行が管理する貯蓄預金へ…(TT) 設計契約時に建て替えて払っていた設計料+確認申請費用と、元々あった雀の涙ほどの私の預金が手元に残ります。 とは言っても立て替え分はすぐ定期預金に戻しますが。 我が家の完成予定模型 それにしてもお金の動き方がエグい(笑) そして怖い(TT) こんだけのお金が簡単に動くんだもん、国もたくさん補助金出しますよね。 今回紹介したのは土地以外の部分です。 我が家は土地を先行購入しています
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、「生活価値観・住まいに関する意識調査」の結果について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことについて書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年12月16日（金）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 単独ローン、30歳代では62％にとどまる カーディフ生命保険（株）は15日、第4回目となる「生活価値観・住まいに関する意識調査」結果を発表した。全国の20～59歳の男女2,000名の回答を集計。調査実施期間は9月8～13日。 住みたいと思う家を聞いたところ、「戸建て（持ち家）」が59.9％がトップ。以下「マンション・アパート（賃貸）」（19.4％）、「マンション（持ち家）」（16.4％）、「戸建て（賃貸）」（3.0％
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、「2021年度戸建注文住宅の顧客実態調査」について書かれたニュース記事を読ませて頂いて、僕が感じた事を書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2022年9月29日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 世帯年収アップも、住宅取得費や借入額も増加！ 戸建注文住宅の実態調査2021年度の結果は？ 住宅生産団体連合会（以下、住団連）の「2021年度戸建注文住宅の顧客実態調査」の結果が公表された。ウッドショックなど建築資材の高騰が指摘されていたので、コストアップが気になるところだが、どうなっていただろう。住宅ローンの借り方や住宅に設置する最新の設備などにも、影響はあったのだろうか？ 〜中略〜 まず、注文住宅を建てた人の平均像を見ていこう。世帯主年齢の平
住宅を購入されたかたにとって、住宅ローン控除は関心の高い制度ではないでしょうか。また、これから住宅を購入されるというかたにとっても、住宅購入の決断を後押しする制度と言えるかもしれません。 住宅ローン控除を利用するための1年目の手続方法は、以前の記事（「住宅ローン控除を受けるために必要な確定申告の書類と手続きの流れ」）で株式会社住宅相談センターの吉田貴彦社長に解説いただきましたが、今回は2年目以降の手続方法について、同じく吉田社長にご説明いただきます。 1．住宅ローン控除の適用には年末調整が必要？
住宅ローン金利がじわり上がってきた。米金利上昇に伴う国内長期金利の上昇を反映し、3メガバンクは10年固定タイプの金利を約6年ぶりの水準に引き上げた。とはいえ、住宅ローン利用者の9割は、より金利が低い変動タイプを選んでいる。金利上昇は住宅ローン全般に波及するのか。住宅ローン金利は大きく2種類ある。10年など一定の期間、適用金利が変わらない固定タイプと、半年ごとに適用金利を見直す変動タイプだ。3メ
【台風19号】大規模災害で被災したら住宅ローンは待ってもらえる？生活再建に役立つ情報まとめ - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
2020年7月11日更新 政府は7月7日、熊本県などを襲った豪雨について、特定非常災害特別措置法に基づく「特定非常災害」に指定する方針を固めました。これは行政手続きができなくなった被災者救済が目的です。指定されれば、ここで記載している自然災害債務整理ガイドラインで債務が免除される可能性が上がります。 千日太郎YOUTUBEへのチャンネル登録はこちら 水害で家が流され住宅ローンだけが残っても無料で債務免除してもらう方法を教えます|千日太郎YouTube動画 大規模災害の場合は多くのセーフティネットがあるので要チェック どうも千日です。超大型の台風19号の被害により首都圏から東北、北陸にかけて甚大な被害の様子が報道されています。とくに浸水や土砂被害によって家屋や家財への被害だけでなく命を落とされた方もおられます。ご冥福をお祈りします。 災害で自分の家を失ってしまっても、住宅ローンは残り
解雇規制がなくなって一番困るのは住宅ローンのリスクが高くなって貸しにくくなる銀行とハウスメーカー、マンションディベロッパー。間違いなく消費は落ち込むよ。 - shufuo のブックマーク / はてなブックマーク
解雇規制がなくなって一番困るのは住宅ローンのリスクが高くなって貸しにくくなる銀行とハウスメーカー、マンションディベロッパー。間違いなく消費は落ち込むよ。
2019年7月から住信SBIネット銀行のフラット３５保証型は全疾病保障が付いて1％未満に！ - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
フラット３５の金利が団信込みで1％を切っている どうも千日です。7月のフラット３５金利は、0.1％下がると予想し、ほぼ的中し0.09%下がりました。 フラット35 7月 団信込み 団信抜き 10年～20年 1.12% 0.92% 21年～35年 1.18% 0.98% そして、予想外の商品が住信SBIネット銀行から飛び出しました。フラット３５保証型で2割の頭金を入れることで0.97%という驚きの低金利です。 同じく保証型で最低金利のアルヒスーパーフラットとの違いを見ると以下のようになっています。 フラット35保証型 7月 団信込み 団信抜き 頭金 住信SBIネット銀行フラット３５保証型 1.05% 取扱なし １割 住信SBIネット銀行フラット３５保証型 0.97% 取扱なし ２割 ARUHIスーパーフラット８ 1.08% 0.80% ２割 ARUHIスーパーフラット７ 1.03% 0.75
頭金で金利が下がるフラット３５（保証型）一番おトクな頭金は何割か？シミュレーションしてみた - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
頭金1割、2割、3割で金利が下がるフラット３５の保証型のベストチョイスをズバリ教えます どうも千日です。2019年7月はフラット３５の節目となりました。団信込みで1.1%台に下がっていてフラット３５の歴史上最も低金利です。 さらに保証型のフラット３５が充実し、頭金を多く入れられる人はさらに低金利で35年固定の住宅ローンを借りられます。最も低い金利では当初10年は0.5%というものまであるのです！ フラット35保証型 8月 団信込み 団信抜き Sの当初5年又は10年 頭金 住信SBIネット銀行フラット３５保証型 1.05% 取扱なし 団信込み0.80% １割 住信SBIネット銀行フラット３５保証型 0.97% 取扱なし 団信込み0.72% ２割 ARUHIスーパーフラット８ 1.07% 0.79% 団信抜き0.54% ２割 ARUHIスーパーフラット７ 1.02% 0.74% 団信抜き0.4
はーいどうも 稲葉山城です ２０年で５歳も上昇！ 住宅ローン完済の平均年齢「７３.１歳」の衝撃 なんて記事があったので記事にしました ↑YouTubeのチャンネルとメルマガ登録お願いします 住宅ローンを完済してもリフォームが必要な事を理解してるのか? 定年退職すると給料が半額ぐらいまで減るので生活に困る可能性が高い 定年後に健康で働ける保証はないので下手すればマイホームを失う可能性もある 関連記事 他のおすすめ記事 ↑YouTubeのチャンネルとメルマガ登録お願いします 住宅ローンを完済してもリフォームが必要な事を理解してるのか? 定年退職すると給料が半額ぐらいまで減るので生活に困る可能性が高い 定年後に健康で働ける保証はないので下手すればマイホームを失う可能性もある 関連記事 他のおすすめ記事 メルマガ https://mail.os7.biz/add/tHDF ↑YouTubeのチャン
コロナで住宅ローン返済に困ったら？「絶対NG」と最初にやるべきこと
ふかた・あきえ／ファイナンシャルプランナー（CFP）、生活設計塾クルー取締役。1967年北海道生まれ。外資系電器メーカー勤務を経て96年にFPに転身。現在は、特定の金融機関に属さない独立系FP会社である「生活設計塾クルー」のメンバーとして、個人向けコンサルティングを行うほか、メディアや講演活動を通じて「買い手寄り」のマネー情報を発信している。20年間で受けた相談は4000件以上。日本経済新聞、日経WOMAN、レタスクラブ等でマネーコラムを連載、ほかに「ダイヤモンド・オンライン」での『老後のお金クライシス！』の連載も好評。 主な著書に『30代で知っておきたいお金の習慣』『投資で失敗したくないと思ったらまず、読む本』『住宅ローンはこうして借りなさい』（いずれもダイヤモンド社）、『共働き夫婦のための「お金の教科書」』、『図解 老後のお金安心読本』、『知識ゼロの私でも！日本一わかりやすい お金の教
物価上昇やこれに対応する春闘などでの賃上げを受けて19日、日銀がマイナス金利解除に動いた。気になるのは住宅ローンだ。直近では75%近くが変動型金利で借りているなか、返済額はどうなるのか、不安になる人は少なくないだろう。ただ、手元資金が少ないのに過剰な繰り上げ返済をするなど、慌てて行動することだけは避けたい。注意点をまとめた。「こんなに日銀の動きが気になったのは人生で初めて」。東京都に住む40代
短期プライムレートとはまずは今回の話の前提となる「短期プライムレート」とはなにかという点から見ていきましょう。 銀行が最優良の企業（業績が良い、財務状況が良いなど）に貸し出す際の最優遇貸出金利（プライムレート）のうち、1年以内の短期貸出の金利を「短期プライムレート」（略して「短プラ」）といいます。 出典：SMBC日興証券 初めてでもわかりやすい用語集 より 短期とは1年以内、プライムは「最優遇」を示します。 つまり、金融機関が優良な貸付先に1年以内の短期貸付をする際の金利ってことですね。 なお、この「短期プライムレート」は日銀の政策金利にほぼ連動する形となっています。 短期プライムレートの推移短期プライムレートは日銀のマイナス金利政策もあり2009年以降ほとんど変わっていません。 ほとんどの金融機関で1.475％となっています。 住宅ローンを検討している方はあれ？っておもったかもしれません
【住宅ローン】年収と借入額！住宅ローンはいくらまで借りれるか？ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
この年収でいくらまで住宅ローンを借入れられるのか？ いくつかのサイトで住宅ローンのシミュレーションしてみました！！ シミュレーション方法シミュレーション方法は、いずれも同じやり方です！ 年収を入力していくらまで借りれるのかをシミュレーション！！ これだけです。 オープンハウスでのシミュレーション オープンハウスさんでは、こちらのサイトでローンシミュレーションができます。 https://oh.openhouse-group.com/contents/simulation/nensyu/ 以下の条件は、固定します。 金利は一律で0.6％頭金は0円期間は35年ローンボーナス払い無し夫の年収のみ変動させて（妻は首都圏の女性の平均年収くらいで固定します）、借入額がどう変わっていくかシミュレーションしてみました。 夫400万円、妻400万円⇒8,220万円（月々233,333円）返済比率35％夫50
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