リンク 今回この本で読んだ内容を記事にしていきますね(^^)/ はじめに Follow @53LTCTDwYbIBf6U 今回は書評シリーズ記事です！前回の記事がこちらぜひ読んでみてくださいね↓ www.buoochan3gou.work 前回は、銀行の業務の内容や金利の仕組みのお話しだったブー！今回はどんな内容なんだブー？ うんそうだったよね！今回は実際に私たちが銀行を利用する時に役にたつポイントを書いていくよ！ それは皆さんの役にたつ情報だブー！ところでブーさんいくらぐらい銀行に預けてるブー？ ブーちゃん・・それは内緒だよ！ではさっそく記事書いていきますね！ 目次 はじめに 銀行の賢い利用方法 ローンと信用実績 ローンを組みやすい人組みにくい人 メインバンクをつくろう まとめ 銀行の賢い利用方法 ローンと信用実績 ブーちゃん銀行で組むローンでいちばーん長くなりそうなものって何だとおもう
外壁塗装は大阪の補助金、助成金や確定申告・住宅ローン減税の利用で費用が安くなる？ 相見積もりは必須！ - u nextで息抜きする組み込みエンジニア【けいさん】
2020年に住んでいるマンションの大規模修繕の工事が完了しました。 8月～12月まで4か月ほどかかったので結構長い期間必要でした。 足場を組みだした後の、部屋が暗い、窓の外すぐに足場がある環境に違和感を感じるところから始まりました。 作業している人が足場からベランダに入って作業する。 窓の外の足場を通る人などでうちのワンコがビクビクしてました。 外壁塗装の塗料のにおい、窓枠のコーティングに使用するボンドのにおいなどかなり普段の生活に支障がありました。 足場を組んだ時の部屋が暗くなる日が長かったので、足場を撤去した後に外の景色が見えた時はほっとしました。 マンションの場合は、管理組合で、大規模修繕として相見積もりをとって議論して決定しました。 でも、個人宅や、マンションでも今から大規模修繕とか、これから経験する人に少しでもお役に立てればと感じたので、外壁塗装について調べたことについてシェアし
全国の地方銀行や信用金庫が返済期間を最長50年に延ばした住宅ローンに注力している。広島銀行が今夏に始め、福岡ひびき信用金庫（北九州市）は新商品を加えた。米利上げで外債運用頼みが厳しくなったこの1年間で、約10の地域金融機関が導入や拡充に動いた。職人不足や資材高で住宅価格の上昇が続くなか、毎月の返済額を抑えたい若年層を開拓する。広島銀は8月、最長40年としていた住宅ローンの返済期間を50年に延ば
住宅ローン｢業者の言いなり｣で損するカラクリ
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はーいどうも 稲葉山城です コロナウイルスの営業で住宅ローンを払ってる人が困ってるケースが 続出しているので記事にしました ↑YouTubeのチャンネルとメルマガ登録お願いします 住宅ローンが払えないと相談する人が２月より60倍以上増加する事態に コロナウイルスの登場でマイホームはとてもリスクが高い商品になる可能性も 新型コロナでマイホームが安く買える時代が来るかもしれない 新型コロナの流行が続けばマイホームを売る時には買い叩かれる可能性もある 関連記事 他のおすすめ記事 ↑YouTubeのチャンネルとメルマガ登録お願いします 住宅ローンが払えないと相談する人が２月より60倍以上増加する事態に コロナウイルスの登場でマイホームはとてもリスクが高い商品になる可能性も 新型コロナでマイホームが安く買える時代が来るかもしれない 新型コロナの流行が続けばマイホームを売る時には買い叩かれる可能性もあ
【ワイ的経済遅報】米国の「住宅ローン金利」が「5.78%」に急上昇してるらしいだよ！ ワイ「まだまだ上がるよね？」｜アルプス投資ブログ
なんだそうな。 「金利の影響って市場にどれだけ影響を与えるんだろう？」とか思ってたけど、めちゃくちゃ市場に影響与えるんですね！（勉強） フレディマックのチーフエコノミスト、サム・カテル氏は「こうした金利の上昇は、インフレと金融政策の経路に対する見通しが変化した結果だ」と指摘。「住宅ローン金利の上昇は、新型コロナウイルス禍を受けて過熱していた市場の活動ペースを減速させ、最終的によりバランスの取れた住宅市場につながるだろう」と語った。 ブルームバーグ 金利がどこまで上がるのか分かりませんが、不動産価格は適正な所までさげていきそうですね！ 「固定金利」もキツイですが、「変動金利？」で契約している人は、かなりキツイことになりそうですね 市場が冷え込んでいきますなぁ。。。
住宅ローンを組むうえで年収が関係してくる理由は「返済比率」との関係性です。 返済比率とは、年収に対して住宅ローンを借り入れ できる比率のことで年間の借り入れ可能額を表します。 返済比率の基準年収400万円未満の人の返済比率は30%が相場で 年収400万円以上になると返済比率は35%となります。 今回はこの「返済比率」を覚えておけば問題ありません。 住宅ローンの借り入れはいくらまで？ 前述した返済比率に年収を合わせて計算すると 年収ごとに住宅ローンの借り入れ可能額が見えてきます。 年収と返済比率の他に、返済期間や金利といった 数字が必要になりますが、年収別で算出する借り入れ可能額を参考にしてください。 自分の年収でいくらまで借り入れ可能かを 知ることで住宅を探す際に価格を絞って調べることができます。 年収別に見ていきましょう。 年収400万円の住宅ローンの借り入れ可能額年収400万円の住宅ロ
【住宅ローン】ペアローンが良い？それとも連帯債務型住宅ローンが良い？迷っている方へのおすすめローン。 | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
夫が債務者となり、妻が連帯保証人となるようなパターンです。 （連帯保証人・・・と聞くと、借金の取り立てが来るというイメージをお持ちの方もいらっしゃると思いますが、普通の収入がある家庭であればまずありえないので大丈夫でしょう） 連帯保証型の住宅ローンの特徴は以下の通りです。 所有権：夫単独です（のちのち相続税という問題が生じる可能性ありです）。 ※所有権は単独ですが、夫と妻の収入を合算できるため高額なローンを組めます！住宅ローン：１件分の契約だけです。 ※住宅ローン契約に関する事務手数料が１件分で済みます！住宅ローン控除：１件分の住宅ローン控除申請のみ可能です。 ※あくまでも債務者が夫だけですので、住宅ローン控除は１つしか受けることができません。この点は、『連帯債務型住宅ローン』や『ペアローン』と比較して、節税効果が少ないということが大きなデメリットとなります。団体信用生命保険：夫のみ加入
コロナ禍で、住宅ローンの返済に苦しむ人が多いと聞きます。 「テレワークで残業代が無くなり、住宅ローンの返済計画が崩れてしまった」、「売上が低迷して生活費が確保できない」など、コロナ禍の影響を受けて、家計に深刻な影響が出ていることが想像できます。 一方、「テレワークで通勤の必要がないので、郊外に家を買いました」、「都心駅近のマンションが、お得に手に入るチャンス！」など、この状況を好機ととらえ、憧れの持ち家生活をスタートさせた人もいるようです。 いずれにしても、「持ち家の人」、「これから持ち家を検討する人」が避けて通れないのが、「住宅ローン」です。 住宅ローンは、一度組むと長く付き合っていかなければならず、注意すべき点もたくさんあります。ローンを組む時は、慎重に検討しなければいけません。 私は大学卒業後、信用金庫での勤務経験があり、FPの資格を持つファイナンシャルアドバイザーとして、多くの方の
『住宅ローンで「絶対に損したくない人」が読む本』は、人気ブログ『千日ブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える』の千日太郎さんが書かれた本です。
日銀が19日、ついにマイナス金利政策の解除を決めた。一般の生活者が最も気にするのは変動型住宅ローン金利への影響と考えられるが、日銀の決定からは、既に借りている人にとって重要な基準金利の引き上げが広がらないようにする配慮が見て取れる。低金利を理由に人気を集めてきた変動ローン金利の上昇は経済全体への影響が大きい。金融政策の正常化のスタートとなる17年ぶりの利上げを円滑に実施するため、家計への影響を
令和4年度税制改正大綱の概要をわかりやすく解説。住宅ローン減税、賃上げ税制など 2021年12月11日 2021年12月13日 節税対策 住宅ローン, 法人税, 配当金 令和4年度「税制改正大綱」が発表されました�。 税制改正大綱とは各省庁から出された要望を元に自民党、公明党の税制調査会を中心に翌年度以降にどのように税制を変えるべきかを話し合い、まとめたものです。 これを元に国会に税制改正法案を提出する形となります。 現在、衆議院・参議院とも与党が過半数となっていますので、この税制改正大綱の方向に来年度の税制が進んでいくと思われる大変重要なものです。 今回は令和4年度税制改正大綱の中で特にこのサイトに訪れる方が興味ありそうなお金に関わりそうな内容を抜粋して見ていきましょう。 平成31年度、令和２年度、令和３年度の税制改正大綱についてはこちらの記事を御覧ください。 ほとんどこの通りに改正され
住宅のリフォームでローンを借りるなら住宅ローンやリフォームローンを検討するのが一般的。ローン金利やローン審査にはどのような違いがあるのでしょうか。選び方や注意ポイントなどをファイナンシャル・プランナーの菱田雅生さんの監修で解説します。 （画像／PIXTA） 記事の目次 1. リフォームの資金はローンで調達できる？ 2. 住宅ローンとリフォームローンとの違いは？ 3. リフォームローンを借りる前に知っておきたいローンの基礎知識 4. ローンを借りてリフォームをした人の年間返済額や返済期間は？ 5. 中古を買ってリフォームする場合の資金計画は？ 6. リフォームローンの審査は住宅ローンと同じ？ 7. ローンを借りてリフォームをする場合の注意点は？ 8. リフォームでローンを借りた際に受けられる減税制度は？ 9. シミュレーションから考える、住宅ローンとリフォームローンのどちらを選ぶ？ リフォー
日銀・黒田総裁退任後に「住宅ローン金利」は急上昇するのか…大手銀3行が引き上げ｜日刊ゲンダイDIGITAL
今後、住宅ローンの金利は上昇していくのか。大手銀行3行が10月31日、11月の住宅ローン金利を引き上げると発表した。固定期間10年の基準金利を引き上げた。 10月と比べた上げ幅は、りそな銀0.03％、三井住友銀0.10％、みずほ銀0.15％。 固定10年の最優遇…
住宅ローンの収入合算はメリットだけではない、思わぬ落とし穴が
家を買いたいが年収が低く、ローンの審査に通らない時、収入を合算できるのをご存知ですか 共働き夫婦の増加に伴い、2人で力を合わせて収入合算（連帯保証・連帯債務）やペアローンの形で住宅ローンを借りるケースが増えています。 ただこの収入合算安易に考えると後で大きなトラブルになることも 収入合算の仕組み・メリット・デメリットを知り、家を買う時の参考にしていただきたいです。 収入の合算とは 借入希望額が借りられない場合、「収入合算」という借入方法があります。収入合算とは、2人の収入を合わせて住宅ローンを借りることです。1人よりも2人の収入を合算した方が収入が増えるので、借入可能額も増やすことができます。 収入合算できる方 (フラット３５の場合) 申込み者本人の収入では総返済負担率※の基準に満たさない場合は、 次の１から４までのすべての要件にあてはまる方と収入を合算することができます。 （1）申込みご
長く続いた超低金利の環境が変わり始めている。金利が本格的に上昇したときに、大きな影響を受けやすいのが変動金利型の住宅ローンを組んでいる世帯だ。多くの場合、金利が上昇しても当面は毎月の返済額が上がらず、後から負担が増える。注意点を探った。変動型住宅ローンの金利は足元で歴史的な低水準だ。1月の新規貸し出し向けの最優遇金利はメガバンクで年0.3%台から0.4%台、ネット銀行では様々な割引で年0.1%
さて、住宅ローンの話なんですが これから契約って時なんですが いままで審査してもらっていたのがろうきんの固定特約10年でした。 ほかの銀行の審査はしてなかったんですが 本当にそれでいいのかと 変動金利のほうも検討することにしました なにせ金利が上がる時代になってきたから 変動金利は これから上がる可能性があると考えていた。 それなら少し高くても 払う額が決まっている固定金利のほうが 安心なんじゃないかと考えていた。 しかし 変動金利は相変わらず低くおさえられるという見解もある 変動金利というのは短期金利に属するものです 短期プライムレートの影響を受けます。 この短期プライムレートは 今まで10年間全く変わっていません。 これが、日銀の黒田のせいで変わってくる可能性があるかどうか そこの判断になりますが いままでその恩恵をうけて 変動金利でローンを利用している人たちが 全体の7割を占めている
日銀の馬鹿野郎が政策金利上げますとかいうから、いろんな銀行が長期金利を上げてきやがった。 変動金利はそれほど影響ないとは言ってはいたが、我々が欲していた固定金利10年ものが最も金利の上げ幅が大きいだろうとみなされている。 なんなんだと、日銀はこっちばかり見てるのか、そんなにうちらのことが好きなのか、好きな子に意地悪する小学生か、っていうくらい人のやることなすことにいちいちハードル上げてきやがる。FXやり始めた時も少し勝っててもすぐに黒田がなんかいうもんだから逆に振れてしまう。 日銀の馬鹿野郎はいつもそうですから。 んで新年明けまして、肝心要の我々が借りることになるろうきんさんの金利はどうかというと 固定10年で今のところ金利は変わっていない。 これはよかった〜 労働者のための金融機関だね やっぱりろうきん。 来月になったら上がるかもしれないのですぐ金銭消費貸借契約を結んでしまいたいが、でも
PayPay銀行との住宅ローンの連絡は コンタクトボードというものでやり取りする 登録したメールアドレスに コンタクトボードに連絡入れたので 見てくださいというメールが頻繁に来るので チェックする PayPay銀行で決めた 担当司法書士の連絡だった 以下がその内容だ 担当司法書士および抵当権設定契約証書のご案内１． 抵当権の設定等をご担当させていただく司法書士の事務所をご案内いたします。 事務所：司法書士法人〇〇 連絡先：〇〇 書類の準備が整いましたら、司法書士からお客さま、または不動産業者さまへ面談日や持ち物についてご連絡させていただきます。 ご連絡までに１週間程度お時間を頂戴することがございます。お急ぎの場合など、お客さま、または不動産業者さまから上記事務所宛にご連絡をいただいても構いません。 お借入日当日に立会決済がある場合、司法書士との面談は事前の面談ではなくお借入日当日の面談とな
米国やヨーロッパなどの国々が金利を上げている局面で、日本だけは日本銀行（日銀）による金融緩和政策が続き、低金利を維持しています。 そのような状況の中、変動型の住宅ローン金利は超低金利の状態。 しかし、海外のインフレや円安の影響による日銀への利上げ圧力や黒田総裁の任期満了が2023年4月に迫り、日本でも金利が上がるのではないかと心配している方も少なくないでしょう。 今後の金利上昇局面を予想して、変動金利から固定金利への借り換えや変動金利よりも全期間固定型の住宅ローンを選ぶべきではないかと考えている方も少なくないはず。 しかし、安易な全期間固定金利への借り換えや全期間固定金利の選択はおすすめできません。 そこで今回は、住宅ローンは固定金利と変動金利のどちらを選ぶべきかについて解説します。 住宅ローンを全期間固定か変動金利にするかで悩んでいる方は参考にしてください。 住宅ローンの金利は3タイプ
日本銀行のマイナス金利政策解除に伴い、住宅ローンの金利動向に注目が集まっています。 この政策転換は、住宅ローンを検討中の方々や現在ローンを利用中の方々にとって重要なポイントです。 多くの方が住宅ローンについて下記のようなことで頭を悩ましているでしょう。 変動金利型の住宅ローン金利は上がるのか？ これから住宅ローンを組むなら固定金利型にすべき？ 変動金利型から固定型の住宅ローンに借り換えるべき？ 変動金利型の住宅ローンは繰上げ返済すべき？ そこで今回の記事では、日銀のマイナス金利政策解除が私たちの住宅ローンにどのような影響を与えるのか、そしてどのような対策を講じるべきかについて解説します。 変動型の住宅ローンの金利上昇に不安を感じている方は参考にしてください。 なお、今回の記事の要点を聞き流したい方は以下の動画をご覧ください。 マイナス金利政策とは？ 日本銀行がマイナス金利政策を解除 変動金
【千日太郎住宅ローンセミナー】本に書けなかった、ここだけのハナシ - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
最新セミナー情報はこちら。 参加者にはもれなく著書をプレゼント！希望者には個別相談も どうも千日です。2年ぶりに住宅ローンのセミナーを開催することとなりました。今回は三井不動産リアルティ㈱とのコラボ企画で、無料です。 しかも、参加者にはもれなく千日太郎の著書家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本をプレゼントします！ さらに、希望される方にはセミナー後に短時間ですが、個別の質問にも回答します。多くの希望者が出た場合は締め切らざるをえなくなるので「直に千日太郎に聞いてみたいことがある」という方はどうか早めにお申し込みくださいね。 セミナーは現在終了しています。youtubeでセミナーの内容を一部公開していますので、良かったら観てみてくださいね。 参加者にはもれなく著書をプレゼント！希望者には個別相談も 基本的に本やネットでは書けないことをしゃべります 本は時代によって左右されない普遍的
住宅ローンで賃貸はいけないこと？ 住宅ローンで購入した物件に転勤や住み替えなどやむをえない事情で住めなくなることもあるでしょう。そうなった際には空き家にするのはもったいないので、賃貸に出すことを検討されるかと思います。 では、住宅ローンのまま賃貸に出してもいいのでしょうか？結論から言うと「住宅ローンのまま賃貸に出すのは原則NG」です。 今回の記事ではその理由と解決方法をお伝えします。 住宅ローンのまま賃貸に出すのはなぜいけないのか？ 住宅ローンは「自分が住む家の購入の為に借りるローン」です。他のローンに比べて超低金利なのも自己居住用だからです。そのため、住宅ローンで購入した物件を賃貸に出すことは金融機関が定める住宅ローンの資金使途から外れることになります。 資金使途違反は重大な契約違反ですので、金融機関から一括返済を求められる可能性もあります。スルガ銀行の不正融資問題や、フラット35の不正
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ 本日は、「住宅ローン利用者調査（2021年4月調査）」のニュース記事を読んで、感想など書かせて頂こうと思います。 以下ーー内は、2021年6月29日付、 株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させていただきました。 ーーーーーーーーーー 住宅ローン利用、変動型利用者は68％ （独）住宅金融支援機構は29日、「住宅ローン利用者調査（2021年4月調査）」結果を発表した。20年10月～21年3月に住宅ローン（フラット35を含む）を借り入れた人を対象にインターネット調査を実施した。調査期間は、同年4月26～5月5日。有効回答件数は1,500件。 金利タイプ別利用状況は、「変動型」が68.1％で、前回調査（20年11月）比5.2ポイント増加した。「固定期間選択型」は20.7％（前回調査比3.
KDDI株式会社 auじぶん銀行株式会社 2020年11月30日 KDDIとauじぶん銀行は2021年3月1日から、国内初 (注1) となるau携帯とセットで利用すると住宅ローンの金利を年0.07％引き下げる「住宅ローンauモバイル優遇割」(注2) を提供します。加えて、KDDIが提供する「じぶんでんき」とセットで利用することにより住宅ローンの金利を年0.03％引き下げる「住宅ローンじぶんでんき優遇割」との重畳が可能となり、これらを合わせると「住宅ローンau金利優遇割」として住宅ローンの金利が最大年0.1％引き下げとなります。 これにより、変動金利 年0.310％ (※)、固定金利 (10年) 年0.440％ (※) となり、住宅ローン業界において最低水準 (注3) の適用金利を実現します。なお、提供に先立ち、2020年12月1日から事前受付を開始します。 <住宅ローンau金利優遇割 概要
昨日までのニュースを簡単に振り返ろうかなと思ってます。 よかったら御一緒に眺めましょう！ 米国30年住宅ローン金利が「7.16%」に上昇したらしいね。。。
住宅ローン控除期間中の繰り上げ返済まず、住宅ローン控除の期間から考えて見ましょう。 結論から言えばこの期間は繰り上げ返済しないほうがお得なケースが多くなります。 まずは住宅ローン減税（控除）制度の概要から見てきましょう。 住宅ローン減税（控除）制度とは住宅ローン減税（控除）は住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担の軽減を図るための制度です 具体的には毎年年末時点の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうちいずれか少ない方の金額の1%がに当たる金額を税金額から控除できます。 住宅ローンの金額は大きいですから１％でもかなり多くの節税となるのです それが10年間適用されます。 なお、正式名称は「住宅借入金等特別控除」です。 住宅ローン減税の計算 出典：国土交通省 住宅ローン減税制度の概要 より 住宅ローン減税の税額控除の基本的な計算方法は以下のとおりです。
こんにちは！ライフスタイルリフォームアドバイザーのヨコヤムヤムです。 住宅ローンには「変動金利」と「固定金利」の2種類がありますが、条件はいづれも、実際にローンを組む銀行との契約によって異なります。 そしてこれらの金利は「交渉次第で下げられる可能性がある」ということをご存知でしょうか？ この記事では「どこまで値下げ交渉が可能なのか」「交渉はどのように行えばいいのか」について、わたしの体験談をもとにご紹介します。
こんにちはantakaです。2024年2月、私たちの日常生活に大きな影響を与えるニュースが飛び込んできました。 住宅を持つ夢を追う多くの人々にとって重要な住宅ローンの金利が、大手銀行によって変更されるのです。 三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行が金利を引き上げる中、三菱UFJ銀行は異なる決断を。この変化が私たちの家計にどのような影響をもたらすのでしょうか？ 金利変動の背景 各銀行の金利変更詳細 三井住友銀行、みずほ銀行、りそな銀行の金利変更 三菱UFJ銀行の金利変更 市民への影響 返済額の変動 借り換えの検討 今後の見通し 市場の動向 アドバイス 最後に 金利変動の背景 2024年2月の住宅ローン金利変動の背景を掘り下げると、その核心には長期金利の上昇があります。 この上昇は、国内外の経済状況と日本銀行（日銀）の金融政策の変更から影響を受けています。 具体的には、世界経済の見通し、インフ
2022年５月住宅ローン金利は下限が上昇しました
こんばんは（＾＾） アラフィフブロガー じつ＠です 国家資格でもある ファイナンシャルプランナーで 宅地建物取引士視点で説明します これからマイホーム購入を 検討するにあたり 住宅ローンは思案でＴＯＰレベルに なってくると思います そこで固定金利・変動金利など どれを選んだら良いか悩んでいる時 参考にして貰えると幸いです フラット35 定期掲載を予定していますので 前記事と比較検討してください 此処に住宅購入検討する中で大事になる 『フラット35住宅ローン金利が気になる』 『固定金利と変動金利で悩んでいる』 『金利相場が上昇で心配になっている』 『金利が上がったら返済計画が心配』 この記事はあなたに向けて書いています
2分でわかる住宅ローン！自分に合った金利と注意点を説明します！
住宅ローンの金利にも向いている向いていない等、向き不向きがあります。 こんなこと誰も言いませんが、商品ですから当然あるのです。 向いていない住宅ローンの商品を選べば、今後30年・35年の間後悔することになりますので、気を付けて注意をして、正しく住宅ローンの商品を選んでいきましょう。 固定金利が向いている人将来的に住宅ローンの金利が上昇した場合、住宅ローンの返済が困難になる人は向いています。 住宅ローンは金利変動がある商品なので、固定金利ですと金利上昇のリスクがないということです。 固定金利にも「段階金利」というのがあって、15年前後の短期間で全額返済が可能な人にとってはそちらの段階金利の選択も視野にいれておくと、住宅ローンの総返済額が軽減できる可能性があるので検討してみてください。 変動金利が向いている人人によって金利の推移を予測していると思いますが、変動金利は今後の金利が下降傾向であると
住宅ローン減税の「50平米規制」緩和で、今販売中の1LDKが狙い目になる理由（櫻井幸雄） - 個人 - Yahoo!ニュース
2021年の税制改正で、住宅ローン減税の「50平米規制」が緩和される見通しとなった。 不動産業界と1人暮らし、2人暮らしの人たちにとっては、悲願の改正が実現することになる。 というのも、現状、「10年間で400万円」というような大型の住宅ローン減税を利用できるのは、「登記簿面積50平米以上の住宅」という規制があり、その面積に満たない分譲マンションは対象外となっていたからだ。 「登記簿面積50平米以上」は、分譲マンションの3LDKであれば、楽々クリアできる。2LDKでも、大半は50平米以上だ。 しかし、1LDKではむずかしい。広さがクリアできず、住宅ローン減税の対象外になるのが普通だ。そうなると、3人家族、4人家族の世帯は住宅ローン減税が使えて当然なのに、1人世帯、2人世帯は、1LDKや一部2LDKの購入で住宅ローン減税が利用できないことになる。それは、おかしな話だった。 4人家族、3人家族
住宅ローン減税（控除）を3年余分に受けたいなら2021年までの契約が最後のチャンスかも 2021年4月16日 2022年11月9日 住まい テレワーク, 不動産, 住宅ローン, 家を買う 様々な節税対策がありますが、その中でもサラリーマンの方が使えるものとして最強と言っても良いのが住宅ローン減税（控除）とiDeCoです。 今回はそのうち住宅ローン減税についてみていきましょう。 実は住宅ローン減税には特例があり、その条件が2021年の契約という条件となっているんですよ。 特例の対象となると住宅ローン減税の期間が3年伸びるというボーナスステージなのです。 つまり、家の購入を考えている方は特例期間内の契約を目指したいところなんですよ。 住宅ローン減税（控除）制度とはまず住宅ローン減税（控除）制度の概要から見てきましょう。 住宅ローン減税（控除）は住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の
住宅ローンを組む人に贈る言葉 ①家はお金を産まない。 ②幸せにすべきは家じゃなく中身。 ③夫婦は家で喧嘩しない。金で喧嘩する。 ④心が安らぐのは金。家じゃない。 ⑤65超えて返済できると思うな。 以上です。 https://t.co/EvDhQYLCuA — 猫山課長💰リーマン社長＋note作家 (@nekoyamamanager) January 6, 2022 一部を抜粋します。 3年前、30年ローンで4000万の家買った。 今29歳で年収500万。嫁は専業主婦。 子供は今のところいない。 結論から言うと、死ぬほどお金を使えない。 自由に使える金がどれほどないかというと・・・・・・ 1食800円の外食を躊躇するレベル。 コーヒー1杯400円以上の喫茶店に入るのを躊躇するレベル。 エアコンを新調するのを躊躇するレベル。 会社の暑気払いの代金が4000円超えたら青ざめるレベル。 http
1ドル＝500円のハイパーインフレ時代到来？住宅ローンは固定金利にして危機に備えよ（ダイヤモンド不動産研究所） - Yahoo!ニュース
世界的にインフレ（物価上昇）が広がる中で、世界の中央銀行は金利引き上げを敢行。そんななか、なぜ日本だけが異次元の金融緩和（低金利政策）を継続しているのか? 極端な円安やハイパーインフレの可能性について警鐘を鳴らし続ける経済評論家の藤巻健史氏に、金利や為替の先行き、対策について話を聞いた。（聞き手・田茂井治） コロナ禍でも、首都圏の新築マンション市場は好調だ ――ガソリンに電気料金、食料品まであらゆるものが値上がりしている。信用調査会社の調査では、今年値上げされる品目は1万5000品以上。日銀が行う生活意識調査では、1年前と比較して物価が上がったと答える人の割合は89％にも達している。実は、そんなインフレ時代を早くから“予言”していた人がいる。元モルガン銀行（現JPモルガン・チェース銀行）東京支店長で、「伝説のディーラー」とも呼ばれた藤巻健史氏だ。 藤巻 1997年から僕は日本の財政は危ない
我が家は私と夫、すでに就職した長女と高校生の次女がいます。年収ベースでは夫が800万円、それに私のパートを合わせると900万円程度で何もなければ非常に楽に生活できるレベルにあります。 しかしながら、家族の生活圏も確定し、私と夫の終の棲家として少し高い買い物ではありますがマンションを購入することにしました。 ・教育費が非常にかかる 頭金をあまり入れずに毎月の支払いで賄っていこうと考えてローンは毎月12万円です。正直これだけを見てもさほど苦しくないと思われるかもしれませんが、我が家の場合教育費が非常にかかっています。 長女は今でこそ就職しましたが次女もクラシックバレエと吹奏楽の二足のわらじで本格的に活動していたために教育費が非常にかかりました。 かつ今後は大学も私立ですし大学院に上がる予定にしています。 実はここが少し計算違いでした。大学4年間を何とか乗り切れば後は住宅ローン以外は支払いがない
韓国でバブル崩壊か…年収6割以上を返済に充てる人々 無理な投資・金利急上昇・“家賃ゼロ”制度で住宅ローン苦が深刻 ｜FNNプライムオンライン
この記事の画像（23枚） 日本では、日銀の金融政策の動向と住宅ローンの金利引き上げに注目が集まっているが、ひと足早く政策金利の引き上げに踏み切ったお隣・韓国では今、不動産価格が暴落している。 つい最近まで「不動産バブル」が続いていた韓国で今、何が起きているのか？ FNNソウル支局の一之瀬登支局長が、現地・ソウルから詳しく解説する。 アメリカに追随…金利急上昇の韓国で悲鳴 不動産バブル崩壊か 日本でも先週、金利が大きなニュースになったが、韓国では日本よりひと足早く、政策金利の大幅な引き上げに踏み切っている。 韓国の中央銀行にあたる「韓国銀行」は、政策金利を、過去最低だった0.5％から3.5％まで急速に引き上げた。日本が－0.1％に据え置いているのとは対照的で、韓国はアメリカの利上げに追随した形だ。 しかし今、その副作用が深刻になってきている。 もともと韓国では、2022年の夏頃まで不動産価格
FIRE学習会Cartoon fire flame isolated on white background. Fire flame icon. 3D rendering with clipping path
知りたいけれどなかなか聞けないお金の話。 それが数千万円もする住宅であれば尚更。 ｢頭金はどれくらい準備した？｣ ｢建築費はどれくらい？｣ ｢金利はどうした？｣ ｢家具・家電にいくら使った？｣ SUUMO調査の注文住宅を建てた400人に聞いた家づくり資金計画や実際にかかったお金、これから建てる200人に聞いた理想プランを実現する金額の目安を紹介です。 自分たちの資金計画の物差しが少しずつ見えてくるでしょう。 建築費 ハウスメーカーが高い理由・工務店が安い理由|金額差は300万円以上 頭金 知らなきゃ大損！住宅ローンの賢い返済方法 住宅ローン借り入れ額 増税後に家を購入して得するケース～住宅ローン控除・すまい給付金シミュレーション～ 金利タイプ ｢住宅ローン｣顧客満足度、ソニー生命が9年連続1位 オリコン調べ/新建ハウジング [家具・家電]購入費用 資金計画の道しるべ おわりに 建築費 土地
退職金で住宅ローンを繰り上げ返済するのはお得か、損か 退職金は給与所得の最後を飾る、大きな収入ですね。その後は基本給を減らし、仕事の負担も減らし、第二の職場で過ごすわけです。人によっては、勤労はもう十分ということで晴れてリタイアとなる人もいますね。 ごくごく稀に、退職してから職場を転々とし、その都度多額の退職金を得る人もいますね。積み上げた社会人生活の実績のなせる業で、成功者のキャリア収穫期ともいえるかもしれません。 さて、今日は老後に向けた退職金の活用、住宅ローンを繰り上げ返済ということをテーマにご質問を頂戴しています。 退職金を運用に回し、住宅ローンをコツコツ返していきたい いつも楽しみにブログを拝読しています。老後に向けて、住宅ローンや生活費、一人娘の教育費について私なりにプランを考えてみました。以下にプロフィールと相談内容を記載しましたので、ご意見をいただけると幸いです。よろしくお
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「銀行」ってどんなところ？No.2 住宅ローンを賢く利用しよう！ - ぶーさんの子育て・貯蓄・投資日記
50年住宅ローンで若者開拓 広島銀行など10地域金融機関 - 日本経済新聞
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