住宅ローン「5年ルール」確認 変動型、金利上昇で長期負担増も - 日本経済新聞

長く続いた超低金利の環境が変わり始めている。金利が本格的に上昇したときに、大きな影響を受けやすいのが変動金利型の住宅ローンを組んでいる世帯だ。多くの場合、金利が上昇しても当面は毎月の返済額が上がらず、後から負担が増える。注意点を探った。変動型住宅ローンの金利は足元で歴史的な低水準だ。1月の新規貸し出し向けの最優遇金利はメガバンクで年0.3%台から0.4%台、ネット銀行では様々な割引で年0.1%

[FallenAngel2]

手元貯金がカツカツで変動型特に５年ルール・125％ルールは金利上昇時にきつくなると。しばらくは上がらないかもだが返済期間が長いからな

[ushura2]

変動金利のリスクを書く記事は、日本の短プラが2～3％まで一気に上がる想定が多いのですが、確率をどう見積もっているのやら。ちなみにマイナス金利導入時に短プラは下がってないから、廃止で上がるかは未知数

[perousagi]

目先の負担を抑えて先送り、結局返済額が増えるのは、リボ払いと同じ。