NIKKEI Primeについて 朝夕刊や電子版ではお伝えしきれない情報をお届けします。今後も様々な切り口でサービスを開始予定です。
廃虚マンション、強制解体に1億円 - 日本経済新聞
NIKKEI Primeについて 朝夕刊や電子版ではお伝えしきれない情報をお届けします。今後も様々な切り口でサービスを開始予定です。
中国・瀋陽郊外で建設途中のまま放置された開発プロジェクト「ステート・ゲスト・マンションズ」（2023年3月31日撮影）。(c)Jade GAO / AFP 【8月20日 AFP】（写真追加）中国東北部瀋陽（Shenyang）郊外には建設工事が中断となった邸宅の数々が放置されたままとなっている。壊れかけたベランダや草が茂ったアーチは、過剰供給で機能不全に陥った不動産市場の象徴だ。現在、建物と建物の間には柵が設けられ、そこでは家畜の牛が飼育されている。 不動産大手の緑地控股集団（Greenland Group）は2010年、人口900万人の工業都市である瀋陽の丘陵地帯で、この開発プロジェクト「ステート・ゲスト・マンションズ（State Guest Mansions）」に着手した。当時、不動産部門は急成長を見せていた。 だがそれから約2年後、地方政府来訪者向けの豪華な設備を備えた、欧州建築風の邸
物件名：あべのマルシェ 所在地：大阪府 大阪市 竣工年：1989年 総戸数：300戸 1980年代 300～499戸 阿倍野再開発事業により誕生した商店＋住居「あべのマルシェ」 天王寺駅近く、若い人たちに人気のあべのキューズモールを抜けると、「あべのマルシェ商店街」の看板。そこから長いアーケードが続き、喫茶店やお好み焼店、理容店、電気店や金物店、ちょっとオシャレなピザ店や居酒屋、スナックなど、67の店舗が軒を連ねる。高層マンションの１階に商店街が入っている、と聞いていたが、どちらかというと昔懐かしの商店街の上に高層マンションが建っている、といった趣。阿倍野の人々にとっては今でもなじみのある生活通路となっているそうだ。 あべのマルシェ商店街の入口。外側から見ると、住居専用マンションのよう 商店街に足を踏み入れると、マンション１階とは思えないアーケードが続く 天王寺駅前の約1600戸の商店街や
歌舞伎町刺殺事件の現場は通称“ヤクザマンション” 住人だったライターが見た「玄関や廊下で乱闘」「バルコニーから組員が降ってきた」
歌舞伎町のマンションの一室で起きた殺人事件。その現場は、暴力団界隈では広く知られた通称“ヤクザマンション”だった。かつて実際にここに部屋を借り住んでいたという暴力団取材の第一人者、フリーライターの鈴木智彦氏がレポートする。 ＊ ＊ ＊ 5月29日午前2時50分頃、新宿区歌舞伎町2丁目にあるマンションの部屋から、「友人が刺された」と119番通報があった。現場はマンションの7階で住吉会系組織の拠点のひとつだった。 すぐに警察官や救急隊が駆けつけた。部屋の玄関先で昏倒していた28歳の組員は近くの病院に運ばれた。が、数か所の刺し傷があり出血もひどかったようで、搬送先の病院で死亡した。 容疑者はすぐに現場近くで発見された。54歳の元暴力団員で返り血を浴び、異様な風体だったという。刃物の鞘を所持していたが、凶器となるナイフ類は持っていなかった。職務質問すると「事件には関わりがない」と答えたらしい。そん
中古マンション価格、今後は上がる？下がる？購入決断のポイントと購入時のリスク対策 ｜中古マンションのリノベーションならゼロリノべ
2023.08.18 更新 中古マンション価格、今後は上がる？下がる？購入決断のポイントと購入時のリスク対策 ※本記事に掲載している内容は、2021年7月時点の情報です 現在、マンションの価格は高騰傾向です。中古マンション購入を検討している人にとっても市場の動きは他人事ではなく、「今後マンションの価格が上がるのか下がるのか」は非常に気になる部分かもしれません。 本記事では、実際に中古マンションの価格がこれまでどう推移していて、今後どうなるのかを予想しています。市場の変化を追いながら、果たして買い時はいつなのかをはじめとして、購入するのならどのような選択をするのが一番かしこいのかを考えてみましょう。 じっくり思案してみると、実は自分が豊かに暮らすための住まい購入にとって、現在や今後の価格差はさほど重要ではないという事実が見えてくるはずです。リスクを小さく、かしこい住まい購入をするためのポイン
リモートワークで「もう１部屋需要」が急増中…！ 「コロナ禍を受けた『 住宅購入・建築検討者 』 調査（首都圏）」をリクルートが行った。 緊急事態宣言後に行われたこの調査によると、アフターコロナで働き方が変わったことで家に対するニーズが変わってきていることがわかる。 たとえば、通勤回数が減ることで駅から離れた立地に居住する志向が強くなり、在宅ワークが増えることで広さと部屋数を求めるニーズが強くなった。これにより、マンションよりも戸建を検討する世帯が増えた。 確かに、戸建の主要な面積・間取りは100㎡・4LDKだが、マンションは70㎡・3LDKになる。「もう１部屋需要」は戸建が受け皿になっている。持ち家の需要は戸建が盛り返してきているのだ。 コロナで露呈した「マンションリスク」 他人と同じ屋根の下に住む集合住宅では感染者が１人でも出ると厄介なことになる。私の知り合いは３月初旬の渡航帰りで新型コ
","naka5":"<!-- BFF501 PC記事下（中⑤企画）パーツ＝1541 -->","naka6":"<!-- BFF486 PC記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 --><!-- /news/esi/ichikiji/c6/default.htm -->","naka6Sp":"<!-- BFF3053 SP記事下（中⑥デジ編）パーツ＝8826 -->","adcreative72":"<!-- BFF920 広告枠）ADCREATIVE-72 こんな特集も -->\n<!-- Ad BGN -->\n<!-- dfptag ＰＣ誘導枠５行 ★ここから -->\n<div class=\"p_infeed_list_wrapper\" id=\"p_infeed_list1\">\n <div class=\"p_infeed_list\">\n <div class=\"
マンションのゴミ捨て場を掃除してきた
自分で言うのもなんだけど徳を積んだと思っている。 ●掃除した理由本来は管理会社に言うべきなんだろうけど、電話するのが苦手だし電話しても何もしてくれなさそうだと思ったので。 ゴミ捨て場はひらけている感じで隣に自販機があるせいかそのままのペットボトルごみが日に日に増えていた。他にもコンビニの弁当が袋ごと捨ててあったり空き缶ではない缶が無造作に捨ててあって目に付くようになってきていた。 子どももいるしゴミ捨て場が汚いと治安も悪くなりそうだと思って30分ほど頑張った。 ●誰の犯行かマンションの住民ではなく通行人でコンビニよってそのまま捨てるとかそういうルーティンの人がいそう。 散らばった数十本のタバコのゴミなんかは車から捨てていってるのではないかと家族は言っていて、妙に納得した。 捨て方を間違っているゴミ（カゴに入れるのと有料袋に入れるのと分別が違って回収されていないまま放置）は住民かもしれない。
「このマンションを買いたい人がいます」。このような不動産業者のチラシが自宅の郵便受けに入っていたり、ダイレクトメールで届いたりした経験はありませんか。たまたま売却を検討していたとしても、そのチラシの内容は少し疑ってかかったほうが賢明かもしれません。「買い主がいます」というダイレクトメール「『とある企業の役員の方がこのあたりで物件を探しています』というダイレクトメールが届いたので、送ってきた不
30代女性が殺害されたマンションの“壮絶な過去”とは？ 大島てるが明かす「事故物件のサイクル」 | 「怖い話」が読みたい | 文春オンライン
事故物件の調査をしていると、ときに不可解な物件と出会うことがあります。私が特に気になるのは、なぜか同じ場所で繰り返し事件や事故が発生している物件。偶然という言葉で片付けようにも、どこか説明しきれない“何か”が残ってしまう……。そんなケースに遭遇することもあるのです。 前回は、三世代同居の一軒家がわずか1ヶ月の内に“崩壊”していった事例をご紹介しました。今回は、もう少し長いスパンで観察することで浮かび上がった、特殊な事故物件の実例についてお話ししましょう。（全2回の2回目／前編から続く）
新型コロナウイルスの影響で新築マンション販売が壊滅的状況となっているが、販売価格は一向に下がる気配が見えない。当初はコロナ危機によって、タワマンを中心に都心部のマンション価格が崩壊するとの見方もあったが、実際はどうなのだろうか。 新築の値段はほとんど下がったことがない 不動産経済研究所が発表した5月の首都圏マンションの販売戸数は393戸と前年同月比で82.2％ものマイナスとなった。緊急事態宣言の発令によって日常的な外出もままならない中、新築マンションの購入者が減るのは当然のことであり、この結果は以前から予想されていた。 今回のコロナ危機は東京オリンピック延期という事態を招いたほか、各社がテレワークに移行したことから、一部のビジネスパーソンは郊外への転居を検討するなど、都市部のマンション市場には逆風が吹いている。こうした状況から一部では、マンション価格が暴落するという見方があったが、今のとこ
6月24日の深夜1時30分ころ、フロリダ州で12階建てのマンションの一部が突然、崩壊した。建物は1981年に造られたものだという。 地元紙「マイアミ・ヘラルド」によれば、タワーの約55室が崩壊し、136部屋を抱える別棟の住民たちは避難している。25日現在、居住者のうち99人とは連絡が取れておらず、3人の死亡が確認されている。冬用にマンションを所有している人もいるため、実際に何人が部屋にいたかは不明だという。 捜索・救助活動が続いている現場では、残された建物からコンクリートの断片が剥き出しになっている。監視カメラが捉えた映像では、まず中央部が崩れ落ち、その後、残っていた部分もバランスを失って崩壊した。同紙は「9.11を彷彿とさせる光景」と書いている。
一生にそう何度もあるものではないマンション購入。誰しもが満足のいくものにしたい大きな買い物です。 夢のマンション購入に満足している人がいる一方で、残念ながら購入したことに後悔を感じてしまう人がいるのも事実です。 何故でしょうか？それは初めてマンションを購入する人が、マンション購入に向けて検討するとき、何に気をつければよいのか分らないまま、話を進めてしまうことに原因があります。 マンション購入を後悔しないものにするためには、「モデルルーム見学時のポイント」や「資金計画の組み方」「手続きで失敗しない方法」など色々な情報について事前に知っておくことがとても大切です。 しかし、そのためには専門的な知識とそれを調べるための多くの時間が必要となります。毎日の生活を送りながら、そんな時間の余裕は無い…という人がほとんどだと思います。 マンション営業マンであり、そして自身もマンションの購入者である筆者の知
訳あって4年と半年ほど前に 引っ越してきた今のマンション すごく古いけど、住みやすいし、 とっても気に入っています。 引っ越してきた当初、 よく顔を見かけたおばあちゃん 会うと挨拶する程度で いろいろお話ししたことは ないんだけど 一度、 郵便受けを3箇所ぐらい 開けて郵便物を出してたので 同じマンションの中に 何部屋か持ってられるのかな？と 思っていました。 +‥‥‥‥別の日‥‥‥‥+ 同じフロアのご近所さん こちらの方も、会うと 挨拶する程度なんだけど （前に動物病院でばったり会ったことも） ある日、廊下で会うと 同じ人が二人居てびっくり！ よく見たら、少し違う… 双子さん年の近い姉妹なのか 私、ずっと同じ人だと思って 挨拶してたわ +‥‥‥‥その後何ヶ月か経って‥‥‥‥+ エレベーターで1階に降りたら あの郵便受けのおばあちゃんと 同じフロアの人と思ってた人が！ え？もしかして 3人
都会であっても自然を感じられるよう、植物を取り込んだ街作りは世界各国で行われています。中国・四川省の成都市でも2018年に「バルコニーから緑のあふれるマンション」が建設されましたが、バルコニーの植物を原因として蚊が大量発生し、全826室あるマンションのうち記事作成時点で入居しているのはたった10家族、マンション全体が都会の森どころか都会のジャングルと化していると報じられています。 Mosquitoes overrun Chinese complex turned into 'vertical forest' https://nypost.com/2020/09/15/mosquitoes-overrun-chinese-complex-turned-into-vertical-forest/ Plants overrun housing project in Chengdu, turnin
マンションに引越したら覚えておきたい台風対策の基本｜引越しの見積もりなら0003の[アーク引越センター]ちゃんとしたお引っ越し
バルコニー（ベランダ）は物干し竿やガーデニング用品などを置いている人も多く、マンションの中で最も台風被害に遭いやすい場所です。台風情報を見ながら状況に応じて適切な対策をしなければ、強風で物が飛ばされたりして危ないので注意が必要です。 ●物干し竿や植木鉢などは室内に退避させる 近年は台風が強大化しているため、物干し竿や植木鉢、テーブルなどの重い物でも倒れる場合があり危険です。できるだけ室内に退避させておくのが良いでしょう。日頃バルコニーに置いてあるものは汚れているので、室内にはブルーシートなどを敷いてから運ぶようにしましょう。ブルーシートは100円均一ショップでも購入することができるので、台風が近づく前に購入しておくことをオススメします。 ●バルコニーの排水溝を掃除する 台風では風も怖いですが、猛烈な豪雨になる場合もあるので排水溝の掃除が必要です。急激な大雨で排水が間に合わず、室内に浸水する
![マンションに引越したら覚えておきたい台風対策の基本｜引越しの見積もりなら0003の[アーク引越センター]ちゃんとしたお引っ越し](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/c82f35f22f0977abe8bace08bd057ac8c88a02a8/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fwww.0003.co.jp%2Faruaru%2Fimages%2Fcommon%2Faruaru39.jpg)
不動産投資で新築賃貸マンションをはじめた理由をご紹介します！ - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦
こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 【成功大家さんの多くが株式投資などでお金をためてから、不動産投資をスタートしていたこと】ですので、投資活動は株式投資からはじめました。 株式投資もなかなか上手くいきませんでしたが、『長期トレード』とすることで住宅ローンの繰り上げ返済と、不動産投資のお金をためることができました。 不動産投資をはじめた理由に関するブログ記事 yoshikisan.hatenablog.com 投資活動では２０１４年１１月に１棟目の賃貸マンションを新築して、２０１８年３月に２棟目の賃貸マンションを新築しました。 今年になって３棟目（ＩＧー１計画）・４棟目（ＫＮー１計画）の新築賃貸マンションを企画し、１棟目の賃貸マンションを売却することができました。 不動産投資には、新築や中古の賃
マンション買って初めての冬
はてブ・増田には分譲マンション否定派が多いようだけど、 独身ババアなのに頭がおかしくなってマンションの小さい部屋を買ってしまった。 昨年春に入居して初めての越冬なんだけど快適すぎて笑える。 マウントできるちょうど良い相手がいないからここでマウントさせて。 噂には聞いてたけど床暖房だけで暖かい。 草っぽいラグ敷いてるおかげで、春のアルプスの野原にいるみたい。 ファンヒーターも電気ストーブもこたつも全部捨てた。 エアコン（なんか最初から天井に埋め込まれてた）もこの冬は使ってない。 ほぼ裸でゴロゴロしながらこの増田書いてる。
3年ほど前に郊外の戸建住宅から 今のマンションに引っ越してきた 私たち あと1ヶ月半でちょうど3年。早いなぁー 前の家は雨樋を共用するぐらい 隣との間隔が狭かったけど お隣の生活音は ほとんど聞こえてこなかった。 マンションになると ちょっとした時に、他所の生活音が 聞こえてくることがあって 先日、トイレに入ってたら インターホンが鳴って 誰か来たみたい！ 「今日、何か荷物届くんだったっけ？」と 思いつつ、急いで出てみたら インターホンのモニターに 誰も映っっていない 不在の記録も残ってないし ウチじゃなかった。 普段、他所のお宅のインターホンの音が 聞こえること、ないのにね。 建物の構造のせいかな？ トイレの中は聞こえやすいのかも。 って、思っていたら 「なんかさーここのマンション ウルトラマンみたいな くしゃみする人、いるよね？ 『シュワッチ！』って！」 え！気が付かなかった。 私は聞
解約できない！マンション｢サブリース｣の罠
トラブルが後を絶たなかった「サブリース」にメスが入った。国土交通省は2020年12月、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」のうち、サブリースに関連する規制を先行して施行した（通称：サブリース新法）。サブリースに関する不当な勧誘や誇大広告の禁止、契約前の賃料減額などのリスク説明を義務づけた。 マンションやアパートなどに投資する場合、ほとんどのオーナーは購入後の管理を業者に任せている。1つは入居者からの家賃徴収を一任する「集金代行」だ。清掃・修繕の手配や入居者からのクレーム処理など付帯サービスが付く場合も多い。 もう1つが渦中の「サブリース」だ。業者がオーナーから部屋を借り上げ（マスターリース）、別の入居者に転貸する（サブリース）。万が一転貸先の入居者が決まらなくとも、業者が毎月家賃を支払うためオーナーの収入は安定する。 トラブルの多いサブリース サブリースをめぐっては、業者とオーナー
都内に 2LDK の中古マンションを買った話の続き。前の記事では、住宅ローンの本審査を行い11月に決済・引き渡しが完了したところまでを書いた。 この記事では8月の契約直後に遡って、リフォームや引越し準備についての記録を書いていく。 タイムライン2021/6 物件探し開始 2021/8 物件決定、申し込み、契約 2021/9 火災保険契約、リフォーム業者選定 2021/10 駐車場契約、住宅ローン契約 2021/11 決済、リフォーム開始 2021/12 リフォーム完了、入居 リフォーム内見時に壁紙の汚れが気になっていたのと、キッチンに食洗機を付けたくてリフォームを行うことにした。物件契約後すぐ、ことり不動産からリフォーム会社を2社紹介してもらう。各社に電話で要望を伝え、9月にリフォーム会社を交えて内見をして、見積もりを出してもらうことに。 要望として伝えていたのは、クロスの全面張り替え、キ
分譲マンション暮らしなのにどすどす歩く人
弊社事務所、特に外出とか来客とかなければスリッパとかクロックスに履き替えて仕事していいことになってるからみんな思い思いの履物を用意してまったり仕事をしている ベテラン主婦Aさんはスリッパを履いてるんだけど ものすごくドスドス歩く 軍隊が行進でもしてるのか？ってくらい足音がすごい。そして自覚がない 今のところうるさいだけなので誰もなにも文句は言ってないけどきっとオフィスの下の階に響いてるんだろうな Aさんは分譲マンションで暮らしてたはずなのに 階下のこととか気にせず家でもそんな風に歩いてるんだろうか？と防音ばっちりなマンションなんだろうか？と毎日不思議に思ってる
「氾濫が起きたら、どうするんだ」と分譲時に批判 二子玉川のマンションどうなった？（櫻井幸雄） - エキスパート - Yahoo!ニュース
大型で強い台風19号で首都圏でも複数の川が氾濫。東京都と神奈川県の間を流れる多摩川でも氾濫が起きた。 多摩川で広範囲の氾濫が起こった場所のひとつが、東急田園都市線二子玉川駅周辺の世田谷区エリア。この場所には、気になるマンションがある。それは、二子玉川駅から徒歩２分に建ち、同駅のホームからもよく見える大型マンション。タワー形状ではなく、板状の建物のため、タワマンとはいいにくいが、超高層の基準（地上60メートル以上）を満たすマンションである。 その大規模超高層マンションが気になった理由は、堤防の内側（多摩川側）に位置しているから。04年から05年にかけての分譲当時、「あんなところに住んで、多摩川の氾濫が起きたらどうするんだ」という声があった。 しかし、そのマンションは爆発的な人気で、約200戸が一度の販売であっさり売り切れてしまった。大人気だったが、不安要素があった超高層マンション……台風一過
二子アパートメント（撮影： anna nagai） 普段はなかなか意識することがないかもしれませんが、私たちが暮らすマンションなどの集合住宅も、誰かが考えデザインしたものです。 直接住まい手の要望を取り入れながら設計できる個人住宅とは異なり、多くの場合、誰が住むかわからない状態で設計される集合住宅。設計者はどんな思いを込めて、デザインを決めていくのでしょうか？ 集合住宅を手掛けた建築家にその思いを伺うシリーズ企画をお送りします。 今回お話を伺ったのは、建築家の三家大地さん。三家さんは45世帯ほどが入居する大規模な集合住宅や、オーナー住戸が付属する長屋型の集合住宅、単身世帯のみが入居するシェアハウスなど、さまざまな種類の集合住宅を設計してきました。 都心の集合住宅だけでなく、戸建住宅の設計も多数手掛けられている三家さんに、集合住宅をデザインする際に重視していることをお聞きしました。 三家大地
大山顕 @sohsai 新刊『モールの想像力』発売中／「都市を現像する」配信中→ shirasu.io/c/portraitofci…／「工場萌え」の共著者として知られてます。写真集『立体交差』『団地の見究』ほか『新写真論』（日本写真協会学芸賞受賞）などなど。 danchidanchi.jp 大山顕 @sohsai 入力したテキストからそれっぽいイメージを作る「Dream」にマンションポエム入れてみた。タカラレーベン「レーベン高崎GRADIA」の「女神は、輝きの頂点に舞い降りる。」"A goddess swoops down upon the height of radiance." スタイルはBaroque。 app.wombo.art/card/41a15909-… pic.twitter.com/TW6OOFvK9n 2021-12-30 13:39:16
【マンション購入】三井不動産グループの住宅技術力！旧日本三大財閥の資本力はすごい～ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
【住宅ローン】『フラット35』って結局お得なの？実はもっとお得な『フラット35Ｓ』と『フラット35 子育て応援型・地域応援型』！！知らなきゃ損するかも！！ 【マイホーム購入！】マンションは『購入』と『賃貸』どちらが良い？？実は、考えるまでもなく結果は明らか！！お金の観点から見ると『○○』がお得！！
資産18億円･87歳の現役トレーダー"シゲルさん"が豪邸に住まず､ボロボロの帽子を愛用し続けるワケ 数億円の豪邸を買うこともできるが今のマンションがちょうどいい
87歳で現役のデイトレーダー藤本茂さんは、19歳で投資をはじめ、68年間で18億円という資産を築いた。豪邸に住もうと思えば住めるのに、なぜ贅沢な生活をしないのか。近著『87歳、現役トレーダーシゲルさんの教え』から紹介しよう――。 ※本稿は、藤本茂『87歳、現役トレーダー シゲルさんの教え 資産18億円を築いた「投資術」』（ダイヤモンド社）の一部を再編集したものです。 株で勝つための「心・技・体」 私は、株は「心・技・体」が求められるものだと思っています。 「心」は株価の値動きに一喜一憂することなく、その場で最適な行動をとることができる冷静な心。「技」は「ここだ」というときに売買する技術。「体」は健康な身体と資金面での体力の2つの意味を持ちます。 どの要素が欠けても、満足のいく結果は出ないでしょう。 心や技については、経験を重ねるしかありません。私より頭のいい人はたくさんいるかもしれませんが
【住宅ローン】『フラット35』って結局お得なの？実はもっとお得な『フラット35Ｓ』と『フラット35 子育て応援型・地域応援型』！！知らなきゃ損するかも！！ | 弁理士ハシビロコフの奮闘記〜新築マンション購入奮闘ブログ〜
『フラット35』って何？どういう住宅ローンなの？ 『フラット35』は、住宅金融支援機構と銀行が提携して融資を行う35年住宅ローンのことです。ただし、フラット35だけではなく、フラット20（20年）とフラット50（50年（!?））という住宅ローンがあります。 一方、一般的に良く耳にする『35年固定ローン』とは、銀行ごとに作り上げた住宅ローンで、銀行によってそれぞれの個性があります。 では、『フラット35』と『35年固定ローン』って何が違うかわかりますか？実はこの２つの内容は実質的にはほぼ一緒です。 つまり、35年間同じ金利で住宅ローンを支払い続けるという点では全く一緒です。 当然と言えば当然ですね。 では、具体的に違いはなんでしょう？？ 『フラット35』と『35年固定ローン』の違い もちろん違いはあります！比較してみます！ 『フラット35』 借りられる住居：住宅金融支援機構の定める基準に合う
東京都荒川区東尾久の下町。エレベーターなしの築44年の賃貸マンション「トダビューハイツ」。実は現在は常に満室の不思議物件で、しかも、当時24歳のデザイナーの女性が、祖母の跡を継いで大家になり、10カ月で満室にしたというから驚きだ。人気の秘密は何なのか? さらに彼女が大家になる決意をした理由、満室にするまでの道のり、今後の展望など、あれこれお話を伺った。 左から、入居者の安谷屋貴子さん、大家の戸田江美さん、新しい賃貸住宅「ロジハイツ」のカフェオーナーになる竹前さん（写真撮影／SUUMOジャーナル編集部） ■最新記事： 31歳女子、2棟目の大家になる。屋上農園や喫茶店付きで住民と地域がつながる賃貸「ロジハイツ」荒川区 24歳のとき祖母の跡を継ぎ、「トダビューハイツ」の大家に 大学生のころに母を亡くし、祖母と2人暮らしだった戸田江美さんが、「トダビューハイツ」の運営を祖母から引き継いだのは6年前
秀和幡ヶ谷レジデンス管理組合法人について(1) -職務執行停止仮処分- - 弁護士・マンション管理士 桃尾俊明のブログ
令和4年4月19日、秀和幡ヶ谷レジデンス管理組合法人（以下「管理組合」）の理事に関し、東京地裁民事第8部によって、職務執行停止仮処分決定が発令されました。 概要は以下のとおりです。 債権者：組合員1名（以下「依頼者」）（代理人弁護士：桃尾俊明） 債務者：管理組合及び46期理事（理事長及び理事5名） （以下「46期理事」。代理人弁護士：管理組合顧問弁護士2名） 主文 １．債務者秀和幡ヶ谷レジデンス管理組合法人において、債務者Aは、債務者秀和幡ヶ谷レジデンス管理組合法人を代表すべき理事及び理事の職務を、債務者B、債務者C、債務者D、債務者E及び債務者Fは、理事の職務をそれぞれ執行してはならない。 ２．債務者秀和幡ヶ谷レジデンス管理組合法人は、上記各債務者に上記各職務を執行させてはならない。 経緯 １．令和3年4月、桃尾は、組合員有志にて構成される「秀和幡ヶ谷レジデンスをより良くする会」の中心メ
賃貸マンションの家賃が上昇している。民間調査によると、1月は東京23区で前年同月に比べ1割高くなった。都心に人口が回帰するなか、新築・中古マンションが高騰。購入を諦めた人の賃貸需要が強い。大企業を中心に賃上げが広がり、借り手の家賃負担能力が高まったことも背景にある。3カ月連続で最高値を更新し、今後も値上がり基調が続く公算が大きい。不動産情報サービスのアットホーム（東京・大田）が主要都市13カ
毎年洪水になる土地に半地下式駐車場のマンションができて全部水没した話…「水害は土木で建築士は無関係」「施主が押し通した説」の反応も
べちか @10chf 毎年洪水になるような土地にマンションができて半地下式駐車場になったときは「排水とか計算してあるんだろうなすごい」と思ってたら数年後に全部水没して賠償問題で大いに揉めたので一級建築士事務所とかでも意外と何も考えてないんだなと思った。 2023-09-11 09:39:04 べちか @10chf その土地の歴史や風土を知らないとまともな建物って作れないと思うんですよね。だから設計してもらうならその土地に住んでる人がいい。海や川の近くはとくに。 2023-09-11 09:41:24
東京の千代田区長が所有するおよそ1億円のマンションの部屋が一般には販売されない「事業協力者住戸」と呼ばれる部屋だった問題で、千代田区議会は27日、区長が百条委員会でうその証言をした偽証などの疑いで刑事告発することを決めました。 東京 千代田区の石川雅己区長（79）は、区内の高級住宅街にあるマンションのおよそ1億円の部屋を家族と共同で所有していますが、この部屋は一般には販売されず、土地の所有者や得意客に提供される「事業協力者住戸」と呼ばれる部屋だったことが明らかになっています。 先月開かれた千代田区議会の百条委員会で、区長は「この件が報道されたあと知人を通じて販売会社に確認したが、当時は事業協力者住戸というはっきりした説明はなかった」と証言しました。 しかし、その後の調査で、販売会社が区長や知人から問い合わせを受けた事実がないことが分かったということです。 このため千代田区議会は区長がうその
sangmin.eth @ChoimiraiSchool on Twitter: "わっか飛行機の作り方↓。娘とマンションの階段で試したけど予想以上に飛んだ。子供も盛り上がるのでオススメです✨。 https://t.co/JNLJ2g6Wqp"
わっか飛行機の作り方↓。娘とマンションの階段で試したけど予想以上に飛んだ。子供も盛り上がるのでオススメです✨。 https://t.co/JNLJ2g6Wqp
東京都が電気自動車（EV）充電器の増設に本腰を入れる。2年後に全国で初めて新築マンションへの設置を義務付けるのに先立ち、2023年度は中古マンション向けの補助上限を2倍超に引き上げる。30年時点で都内マンションに設置済みのEV充電器を6万基と、21年度末時点の150倍に増やす計画を掲げる。都内にあるマンション4万〜5万棟が補助対象となる見込みだ。マンションなどの集合住宅には都内全世帯の7割が暮
書体讃歌 @typeface_anthem 勤務に向かう途中で、ありとあらゆる全てのランプが一斉に点滅しているマンションがあったんですが......通報した方がいいやつ？ pic.twitter.com/tEKJUNibGR 2024-04-14 18:42:16
「ラクそうな仕事」でうつに 定年を迎えても、まだまだ働きたい。現役時代、真面目に仕事に打ち込んできた人ほど、そんな思いを強く抱くものだ。 培った経験を活かせる仕事はないか。それとも、未知の分野にチャレンジしようか。できればラクに稼ぎたい……あれこれと夢は膨らむ。 ところが、定年後に意気込んで始めた仕事で、壁にぶつかる人は後を絶たない。 千葉県に住む林元雄さん（67歳・仮名）は2年前、マンション管理人の募集で採用された。 「研修もあっという間に終わり、これはいい仕事を貰ったと思いました。ところが、いざ働き始めると、掃除やゴミの仕分けもやれというんです。 朝6時半に出勤して、ゴミ置き場に溜まっている大量のゴミを仕分けて移動させる。それだけでヘトヘトなのに、終わったら共用部分を上から下まで掃き掃除。 昼に一息つけるかと思うと、今度は住人に雑用を頼まれたり『掃除の仕方が甘い』と叱られたり。本社に『
４棟目新築賃貸マンション事業計画（ＫＮー１）の建築確認申請に対する確認済証をいただきましたのでご報告致します。 - ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦
こんにちは！ 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 以前のブログで４棟目新築賃貸マンション事業計画（ＫＮー１）で、土地の越境問題と隣地境界杭についてご紹介しました。 こちらのブログ記事になります。 yoshikisan.hatenablog.com 隣地の傾いたフェンスに支持するタンカンパイプを設置して越境問題を解決し、隣地の境界を約５０ｃｍほど掘り下げると、過去に設置した境界杭を見つけることができました。 老舗の土地仲介会社なので、越境問題の解決や土地境界杭を責任をもって対応してくれました。 土地引渡しに関する問題点が解決されましたので購入することができました。 そしていよいよ建築確認申請の確認済証をいただくことができましたので、みんさまへご報告致します。 不動産投資ランキング にほんブログ村 ランキングの
「駅別マンション価格」を可視化したら、住みたい街が見えてきた：データに隠された真実（1/4 ページ） 首都圏、特に東京23区では不動産価格の高騰が止まらず、2022年には都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区）の中古マンション平均価格が1億円の大台に乗ってしまいました。「東京オリンピック後は、不動産価格が大暴落する」と予言した住宅評論家もいましたが、蓋を開けてみれば、20年から23年の3年で20％も高騰してしまう始末。オリンピック後まで住宅購入を待っていた人には残念な市況ですが、「駅を変えれば、町を変えれば何とかなるのでは？」という希望をかなえるべく、中古マンションの価格を可視化してみました（図 1）。 本項ではファミリーサイズ（50m2 以上）で比較的新しく（02～21年築）、駅からあまり離れていないもの（徒歩15分以下）を対象に、22年4月から23年3月までの取引価格
j次のブックマーク
k前のブックマーク
lあとで読む
eコメント一覧を開く
oページを開く
マンション工事中断で各地に「ゴーストタウン」 利用する農民も 中国
あべのマルシェ／SNS世代がマンション１階の商店街へ - マンションと暮せば by SUUMO
マンション「大崩壊」で、これから日本の「不動産市場」に起きるヤバいシナリオ（沖 有人） @moneygendai
民泊用マンション、一度も使わず売却し損失 大阪メトロ：朝日新聞デジタル
「マンション高く買います」チラシ、狙いは物件情報 20代からのマイホーム考（49） - 日本経済新聞
フジ「逃走中」制作会社 マンション出入り口塞いで撮影、敷地を無断使用 モラル皆無の迷惑ロケに住民激怒 指摘しても「一般の方とは違う」と強引に｜まいどなニュース
マンション販売は壊滅状態…なのに「価格が全然下がらない」驚きのワケ（加谷 珪一） @gendai_biz
マイアミで12階建てのマンションが突然の崩落 居住者の多くが行方不明の事態に | 「ひどい、ひどい悪夢です」
マンション購入を後悔しないための6つのポイントとチェックシートを一挙公開！ - アルファジャーナル
いまだによくわかってない同じマンションの住民の話 | 日常イラストブログ | 赤ずきんDIARY
植物で覆われたファンタジー感あふれるマンションになるはずが蚊の襲来で住人が退去、マンションはジャングルへ
同じマンションのウルトラマン | 日常イラストブログ | 赤ずきんDIARY
マンションを買った(3/3)｜Katsuhiro Ogawa
人と街に「広がり」を与え「豊かさ」を実現。建築家・三家大地さんが考える集合住宅の理想的なデザイン - マンションと暮せば by SUUMO
テキストからそれっぽいイメージを作ってくれるAIにマンションのキャッチコピーを読み込ませたらめっちゃ荘厳な感じになった
24歳女子、大家になる。築40年超エレベーターなしマンションが人気物件になるまで 東京都荒川区
マンション家賃最高値続く、東京23区など ｢購入諦め…｣ - 日本経済新聞
「マンション問題」で区議会が区長を刑事告発へ 東京 千代田区 | NHKニュース
東京都、30年にEV充電器150倍 中古マンションに照準 - 日本経済新聞
ありとあらゆる全てのランプが一斉に点滅しているマンションがあったんですが、通報した方がいいやつ？
65歳で「マンション管理人」になって絶望…「定年後の仕事」で大失敗する人たちの共通点（週刊現代） @gendai_biz
「駅別マンション価格」を可視化したら、住みたい街が見えてきた