【アベノミクスはサラリーマンの敵だ】 地獄を見るのは変動金利の住宅ローンだ！！ - みんなが知るべき情報gooブログ
脱原発、反戦、平和、健康情報！トランプ大統領誕生を早くから支持！プーチン大統領は201６年から支持！記事に！ 【アベノミクスはサラリーマンの敵だ】 地獄を見るのは変動金利の住宅ローンだ！！ 大手行 金利一斉引き上げ ＜繰上げ返済をできなければ自己破産＞ アベノミクスのデタラメ金融緩和で、 国債の利回りは一時、１％まで跳ね上がったが、 今後はもっと恐ろしいことになる。 専門家の間では変動金利が ３、４％になるとみられている。 やっぱり、アベノミクスで 庶民にいいことはひとつもない。 ゲンダイネット 2013年5月31日 掲載より ……………………………………………………… 【アベノミクスはサラリーマンの敵だ】 地獄を見るのは変動金利の住宅ローンだ 大手行 金利一斉引き上げ＜繰上げ返済をできなければ自己破産＞ 三菱東京ＵＦＪやみずほ銀など大手行が６月から 住宅ローンの金利を引き上げる方針を固め
マイホームを借金で買う時の注意点とチェックポイント
このように、金利がわずか0.5％違うだけで返済総額に150万円以上差がついてしまうのです。 カードローンやキャッシングならば0.5％の金利差など無いも同然ですが、元金が大きく返済期間が長い住宅ローンでは少しの金利差が返済総額に大きな差を与えます。出来る限り、金利が低いところで借りるようにしたいものです。 なお、金利には固定型、変動型、固定期間変動型などがあります。多くの場合変動型や固定期間変動型は金利が低く、固定型は金利が高く設定されています。 固定型は金利が最初から最後までずっと固定される方式です。例えば、30年ローンで最初から最後まで金利は1.5％と決められます。つまり、ローンを組むと同時に毎月の返済額、総返済額が決定するのです。 そのため返済計画は立てやすいのですが、変動金利と比べると金利は高めに設定されています。金利が高い時に借りてしまうと、その後もずっと高い金利が適用されてしまう
史上最悪の賭博場 - よそ行きの妄想
先日のパチンコの話は2万アクセスを超えるなど随分盛り上がったから、賭場つながりということで、今日は史上最も大規模かつ最も下品で節操のない賭場についての話。これに比べればパチンコ産業のいかにかわいらしいことか。 最悪の賭博場というのは、他ならぬ2年ほど前に世界を騒がせたサブプライム・モーゲージ*1市場のことである。マイケル・ルイス著「世紀の空売り」は、ウォール街の投資銀行が創り出したその新しい市場が、まったくの出鱈目であり、何の裏付けもなく、近い将来必然的に崩壊するであろうことを見抜き、その崩壊に賭け、巨万の富を築いた人たちを描いたノンフィクションであるが、そうした英雄的な投資家の目から見た反対側 −つまり博打に熱狂していた人たち− の狂乱ぶりに関する記述が実にグロテスクで大変面白いので、その部分にフォーカスして紹介させていただきたい。 サブプライム事件とは何だったか。その概要については私も
『年収400万円の住宅ローン』月々の支払い額や生活の実情
妻は専業主婦（子どもが待機児童なので働きに出られない）なので、収入はありません。世帯収入及び、１年間の生活に使えるお金は、[uline text=”年間406万円から税金諸々を差し引かれた手取り分だけ”]となっています。 年収400万円の手取りはいくら？ 年収400万円といっても、税金を引かれると手取りはかなり少なくなってしまいます。 年間の手取り 年収406万円に対する手取りは280万～300万程度になります。給与に非課税の交通費などが含まれるなどがあるため、同じ年収でも手取りの金額には若干の開きが生まれます。 [uline text=”年収400万円の手取りは300万円以下”]と考えてください。 月々の手取り 会社から支給される扶養手当、子ども手当等を合算した月々の手取りは21万円前後です。月々の手取りに関しても、住んでいる地域毎に住民税の額が異なるなど若干の開きが生まれます。 ボーナ
みるだけでわかる住宅ローンの金利予想・利息計算・金利タイプ比較。あなたに代わって様々なシミュレーション行います。 スポンサーリンク 上のグラフがこれまでたどってきた住宅ローン金利の推移を示したものです。変動型金利については過去に一時８．５％であったのが３％を切り２．５％前後を行き来する状態がこれまで２０年以上続いたことになります。 ここでは、この変動型の店頭金利が今後３％を大きく超える可能性があると読むべきか？そもそも３％という金利はどの程度の数字と理解すればよいのか・・・これについて考えてみたいと思います。 金利３％の意味 近年は、変動型金利2.5％程度、３年固定型は3％程度、１０年固定は3.3％程度、これらをざっくり約3％としますが、変動タイプの現状はこの水準にあるということになります。ただし、これはあくまでも主要銀行が掲げる店頭の基準金利の中央値を指しており、実際に皆さんが借り入れる
20年返済は短期間で住宅ローンを返済することで240万円の節約をしましたが、35年返済の方は積立運用によって約1,100万円の運用益を得ます。 ただ、20年目から35年目までの投資に回すお金が625万円必要なので、それを差し引いた175万円が住宅ローンを35年に設定して毎月の住宅ローン返済額を減らして、それを試算運用に回すことで得られる差額の利益ということになります。 ちなみに積立投信の実際のイメージはこのようなものになります。 もっとも、これはあくまでも理論値なので毎年確実に3％の運用益を上げられるとは限りません。増える可能性もあれば減る可能性もあるのが資産運用の鉄則です。ただし、「住宅ローンの繰上返済をする」と言う行為は手元からお金を無くすことを意味します。家計の流動性を下げるというデメリットもあります。その一方でこのような商品は1週間あれば解約したお金が手元に戻ってきます。 突然まと
借金の返済に追われるアメリカの庶民
アメリカの失業率はゆるやかに回復してきたとはいえ、未だに8.2%である。株価の回復ほどには、アメリカ人の生活実感は全く回復していないのである。GoogleやAppleなど、アメリカのグローバル企業は確かに強いが、アメリカの庶民の生活はそれほど潤ってはいない。そういった不満は最近のウォール街を占拠せよ（Occupy Wall Street）デモで端的に現れている。今後もアメリカ人の生活はしばらくガマンが続くだろう。なぜならば、まだアメリカ人は借金漬けで、その返済にしばらくは追われるだろうからだ。 出所： THE BIG PICTURE アメリカ人の借金好きは有名だ。平均するとひとり5枚のクレジットカードを持っている国民だ。4人家族でクレジットカード20枚。筆者も含めて、日本人の多くはAmazonなどの通販を利用したり、メルマガを買ったりと、電子決済の手段としてクレジットカードを使っている。だ
750以上の金融機関の住宅ローンを比較検索できる「WhatzMoney」が約4500万円を資金調達 - BRIDGE（ブリッジ）テクノロジー＆スタートアップ情報
WhatzMoney代表取締役 前田一人氏 「フィンテック」は、いまやブームとも言える状況だ。フィンテックは、金融領域におけるテクノロジーを指した言葉だが、一口に「金融」といっても、株式投資、投信、レンディング、ローン、家計簿など、その領域は様々だ。 複数ある領域の中でも、「住宅ローンこそ、日本のフィンテックが解決すべき課題なんです」と、WhatzMoney代表取締役の前田一人氏は語る。 WhatzMoneyは、2015年11月に創業したばかりのスタートアップ。現在、住宅ローン比較検索サービス「WhatzMoney」を開発している。同社は2016年3月末に、GenuineStartupsをリードインベスターに、スローガン・コアント、ヒトトキインキュベーターの計3社から出資を受けたことを明らかにした。 筆者が前田氏について初めて記事で触れたのは、これよりさらに遡る。前田氏は、2014年10月
10年固定と20年固定は金利差で決められるか？に答えます - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
住宅ローンの固定期間と金利差の関係 どうも千日です。千日の住宅ローン無料相談ドットコム | 千日太郎が住宅ローンの疑問、悩みに第三者の立場からズバリ答えます。年齢、年収、共働き夫婦の世帯年収ごとにナマの相談事例を豊富に公開！週刊ダイヤモンド社ザイオンライン他多数メディアで執筆の傍らライフワークとしてサイトを運営しています。を始めてから、金利について見解を求められる事が増えました。 特にトランプ大統領以前と以後で金融市場はガラッと変わりましたからね。 これからどうなる？ どうしたらいい？ これから35年という未知の期間に渡って住宅ローンを組もうとする方々に、そんな不安があって当然だと思います。 今日はこんなご相談メールが飛び込んで来ました。 はじめまして。いつもブログ楽しく読んで勉強させて頂いております。 トランプ政権発足後の長期金利の上昇が著しいですが、 10年固定と20年固定の金利差がど
最近では、「結婚にとらわれず、独身を謳歌したい」というおひとりさま女子も増えつつあります。 実際、2010年の国勢調査では、女性の生涯未婚率は10.6％。つまり、10人中1人か2人が一生独身で過ごす計算です。 ただし、一生独身で生きていくと決めたら、老後まで見据えたお金の計画や、まとまった額の貯金が必要です。 そこで今回は、節約アドバイザー・ファイナンシャルプランナーのヨースケ城山さんに「一生独身を決意したら買ってはいけないもの」についてお伺いしました。 ■1：お墓 生涯独身で身よりがないのに、墓地の購入に何百万円も使う人は意外と多いものです。お墓は自分の死後に必要なものですが、子どもなど、引き継ぐ人がいなければなんの意味もありません。だからこそ、親戚、知人等でもめることもあり得ます。 独身なら、海にお骨をまいてもらう「海洋散骨」などの方法もあり、業者に生前から予約することも可能。この方法
住宅ローン固定金利 比較・ランキング 2024年5月
2024年5月は多くの金融機関が住宅ローン金利を引き上げています。借り入れ期間、金利、繰上げ返済手数料、事務手数料、団信の内容も踏まえ、住宅ローンの固定金利を比較しましょう 住宅購入は人生最大の買い物であり、その際に利用する住宅ローンは、選び方一つで総返済額に数百万円の差がつくことも珍しくありません。住宅ローンの利用を検討している方は、金利だけではなく、事務手数料や繰り上げ返済手数料、団信等、住宅ローンを構成する様々な要素をしっかり比較したうえで、利用する住宅ローンを選びましょう。 2024年5月は、一部を除いて多くの金融機関が住宅ローン金利を引き上げる形となりました。 例えば、住信SBIネット銀行、auじぶん銀行、ソニー銀行は全期間の住宅ローン金利を引き上げ。その一方で、SBI新生銀行は全期間の住宅ローン金利を据え置いています。 またメガバンクに関しても、多くの金融機関が住宅ローン金利を
■複利計算とは何か？ 住宅ローンの返済は、一般的に元利金等返済（がんりきんとうへんさい）と呼ばれる、毎月の返済額が一定になる方法が最もポピュラーです。ローンの計算方法のポイントは複利計算であることです。複利計算とは、元本に利息を組み込むことです。この計算方法の意味が分かればなぜ繰り上げ返済をすると利息負担が減るのかも分かります。 例えば3000万円を3％で30年間借りた場合、3000万円×3％×30年＝2700万円、と利息を計算していいのなら、銀行は大喜びですが、これは間違いです。 ■実際の計算方法 実際にどうやって計算するか、簡単に説明しましょう。3000万円を3％で借りて毎月10万円返す例を考えます。 ※通常は借入額・返済期間・金利の3つの要素で毎月の返済額が決まります。ここでは複利計算を説明するために、毎月の返済額をキリの良い数字にして計算しています。 1ヶ月目 返済額 100,00
Yahoo!ニュース
乱暴された体、首にはタイツ… 同僚女性を殺害した男 当初は「記憶がなかった」一転“わいせつ目的の有無”を問われ「記憶が戻った」
フラット35「リノベ」で中古住宅のリノベーション費用を安くできる条件 - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
中古住宅購入者は必見 ！予算到達で終了するフラット35の大判振る舞い どうも千日です。特に東京を中心とした都市部では物件価格が高騰して中古住宅に注目が集まり、官民で中古住宅市場の活性化に力をいれています。 フラット35には三つの金利引下げ制度があり、この原資は税金です。それぞれの引き下げ制度の予算の額が決まっていますので、予算に達すると終了になります。 2018年4月1日から タイプ 2018年3月31日まで フラット35S 当初10年（金利Aプラン）又は5年間（金利Bプラン）0.25%引き下げ 未定 フラット35リノベ 当初10年（金利Aプラン）又は5年間（金利Bプラン）0.6%引き下げ 当初10年（金利Aプラン）又は5年間（金利Bプラン）0.5%引き下げ 金利Bプランの条件を拡大 フラット35子育て支援型及び地域活性化型 当初5年間0.25%引き下げ 未定 その３つの中でも大本命とも言
共働き世帯年収800万円でも貯金ゼロ！その暮らしぶりをレポート - RepoLog│レポログ 統計データを使って様々な暮らしをレポートするブログ
年収800万円で貯金0だったDinks時代 今から遡ること7年前。私と妻がまだ共働きをしていた当時の暮らしぶりを紹介します。 わが家の世帯年収は、夫婦合わせて800万円ほど。私たち夫婦は、一般的に貯金ができると言われるDINKs（Double Income No Kids）時期を過ごしていました。 しかし、私たち夫婦は、このDINKs時代に結局貯金を全くすることができなかったのです。本日は、私たちのDINKs時代のお金事情を振り返りながら、そこでの反省点をまとめてみました。 年収800万円で貯金0だったDinks時代 DINKs夫婦は、衣・食・住にお金が掛かる DINKs夫婦は、お金を貯める目標が見失われがちになる お金に対する考え方が大きく変わった2つの出来事 出来事① 子ども3人の子育てで共働きが困難になった 出来事② 家を建て住宅ローンが発生した 収入が減り、出費が増えたときこそ家計
住宅ローン減税制度の概要：財務省
次の借入金等（償還期間10年以上）の年末残高 （１）住宅の新築・取得 （２）住宅の取得とともにする敷地の取得 （３）一定の増改築等
住宅ローンのご利用にあたっては、住宅資金だけではなく、子供の教育資金や老後の生活資金がどれくらい必要か把握して、資金計画を立てることが必要です。 住宅ローン返済等のための資金計画をはじめ、毎月の家計収支や将来のライフイベントを踏まえたキャッシュフローなどのシミュレーションを行い、表やグラフでわかりやすく表示します。 (必須)の項目は、必ず入力(選択)してください。 をクリックすると、その項目の説明を表示します。 【かんたんコース】かんたんに試算したい場合は、「①基本情報入力」画面の(必須)項目を入力(選択)すれば、統計値等をもとにかんたんに試算をすることができます。 (必須)項目以外の前提条件はこちらをご覧ください。 【じっくりコース】詳細な情報を入力して試算したい場合は、「①基本情報入力」画面以外に「②本人・収入情報(詳細)入力」画面～「⑥繰上返済情報(詳細)入力」画面の項目を入力してく
固定の住宅ローン金利 一転して引き上げへ | NHKニュース
大手銀行各行は、日銀がマイナス金利政策を導入したあと、住宅ローンの金利を引き下げてきましたが、このところ長期金利の低下が鈍化していることなどを受けて、１０年固定の金利について４月１日から一転して引き上げることになりました。 住宅ローン金利の引き上げは、「みずほ銀行」、「りそな銀行」、「三井住友信託銀行」が９か月ぶり、「三菱東京ＵＦＪ銀行」と「三井住友銀行」が半年ぶりとなります。 大手銀行各行は、日銀がマイナス金利政策を導入したことを受けて、住宅ローンの金利を過去最低の水準まで引き下げ、これを受けて住宅ローンの借り換えを申し込む人が急増しています。 一転して金利を引き上げる理由について、各銀行はこのところ長期金利の低下傾向が鈍化していることや金利を優遇するキャンペーンが終わったことなどを挙げていますが、マイナス金利の政策効果である住宅ローン金利の低下が、今後、どう推移していくのか注目されます
令和2年分 住宅ローン控除の確定申告書の書き方サラリーマンが住宅ローン控除で節税するには、適用1年目は確定申告は必須。必要書類の取り揃えから計算明細書、申告書の記入方法まで、解説します。消費税率アップにともなう記載内容にも要注意です。 住宅ローン控除の確定申告、その手順をチェック 住宅ローン控除の節税メリットを受けるためには、給与所得者の場合、適用1年目は確定申告をしなくてはなりません。2年目以降は勤務先での年末調整で住宅ローンの処理が完了します。 今回は、サラリーマンなどの給与所得者が住宅ローン控除の適用を受ける場合の必要書類、確定申告書の書き方や手順について解説します。 はじめに住宅ローン控除の必要書類を揃えよう サラリーマンなどの給与所得者であれば、住宅ローン控除の申告にはまず以下の確定申告書等を入手します。 住宅借入金等特別控除額の計算明細書（以下、計算明細書） 確定申告書A様式（
![令和2年分 住宅ローン控除の確定申告書の書き方 [確定申告] All About](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/dd47f5410786441e8e29f26df7b04f411cb081c4/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fimgcp.aacdn.jp%2Fimg-a%2F1200%2F900%2Faa%2Fgm%2Farticle%2F3%2F9%2F0%2F3%2F1%2F3%2F1612148390%2Ftopimg_original.jpeg)
メガバンクから消える「固定金利」格下げで増す住宅ローンの危険度
inside 産業界・企業を取り巻くニュースの深層を掘り下げて独自取材。『週刊ダイヤモンド』の機動力を活かした的確でホットな情報が満載。 バックナンバー一覧 長らく住宅ローンの主役だった「固定金利型」ローンが、メガバンクから消えようとしている。 背景にあるのは、元来、固定型の補完的なローンであった「変動金利型」の急増。5年前まで新規の住宅ローン全体に占める割合は2～3割程度だった変動型だが、いまやメガバンク3行とも9割を超えている。なかには96％に達するメガバンクもあり、固定型の割合は1割を切っているのだ。 変動金利は、各行の短期プライムレート（短プラ）を基準に決まる。この短プラは日本銀行が決定する政策金利に連動するが、2008年後半、この政策金利が2度にわたって、0.2％ずつ引き下げられた。この結果、メガバンクの変動金利は一気に1％を切る水準まで下がり、小幅な低下にとどまった固定型と比べ
町山智浩『マネー・ショート 華麗なる大逆転』を語る
町山智浩さんがTBSラジオ『たまむすび』の中で、サブプライムローン破綻の際に空売りで大儲けした投資家たちを描いた映画『マネー・ショート 華麗なる大逆転』を紹介していました。 （町山智浩）ということで、今日もブラピの映画です。今日、紹介するのはブラピの映画です。そっちでは脱いでません。『マネー・ショート 華麗なる大逆転』っていう映画で。これ、いまアカデミー賞のですね、作品賞、監督賞、その他全部で5部門にノミネートされています。はい。 （赤江珠緒）うんうん。 （町山智浩）で、これ、『マネー・ショート』っていう日本語タイトル、よくわかんないんですけど。原題は『The Big Short』って言いまして。これ、日本で原作本が出てるんですね。文春文庫から。『The Big Short』っていう原題なんですよ。本当は。それで、『世紀の空売り』というタイトルになっていますが。 （赤江珠緒）はい。 （町山
最初の10年で住宅ローンの完済資金1000万円を貯める方法を教えます - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える
確実に住宅ローンを完済するために今からでも始められること どうも千日です。私は住宅ローンを借りてから10年が経ちました。なかなかローン残高が減らないというのが実感ですね。しかし数字としては確実に減っていますし、今のところ確実に完済できるでしょう。 なんでそんなことが言えるのか？というと、定年（60歳）時の住宅ローン残高に相当する貯金をもう積立終わったからです。 わたしは著書家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本で「無理なく完済できる住宅ローン」の４つのルールを推奨してます。 毎月の返済は手取り月収の４割以下でボーナス払いなし 返済額が一定になる元利均等返済方式 シミュレーションの金利は固定金利 定年時のローン残高は1000万円以下 youtube動画でも解説しています。 この4番目の「定年時のローン残高」というのが、住宅ローン完済の最後のハードルになるものです。 このルールに沿って
東京スター銀行はどうですか？ 金利が０％になる住宅ローンで有名な東京スター銀行。ほんとうにお得なんですか。さらに詳しく... 自動車をお得に買う 今年は自動車を購入すると減税されたり、補助金がでるお得な年でした。さらに詳しく... フラット３５Sの優遇期間が10年になります！ 2009/5/1からフラット３５Sの金利優遇期間が10年になります！さらに詳しく... クレディセゾンがフラット３５の取り扱いを開始 クレジットカードで有名なクレディセゾンがフラット３５の取り扱いを開始。キャンペーン実施中。さらに詳しく... 三洋電機の掃除機 airsis SC-XD1（エアシス）を買いました！ 排気がきれいと評判の三洋電機の掃除機 airsis SC-XD1（エアシス）を買いました！さらに詳しく... いままでの更新情報... 短く低金利で借りるならフラット２０ フラット３５よりも低金利なフラット
特集 住まいのお金スタート！ 新年を迎え、2014/1/1の記事で告知した通り、新しいマネーに関する話題を提供させて頂きます。 色々なテーマを考えていたのですが、皆さんもお正月でゆっくりのんびり過ごされているでしょうから、ゆっくり考えられるテーマから行こうかなと。 新しい特集記事のテーマは 住まいのお金 についてです。 「住まいのお金」と一口に言っても、持ち家やマンション、アパートから公営住宅、社宅など皆さんの置かれている状況によって、全然違った形や金額でお金が発生していると思います。 賃貸に住んでいる方の話はまた別の機会にさせてもらうとして、お正月ですから夢を見るためにも持ち家・マンション（賃貸除く）の話をさせて頂きましょう。 持ち家・マンションの入手方法 一戸建てやマンションを手に入れるためには以下の様な方法があります。 新規購入 中古購入 相続や譲渡 この中では3の相続や譲渡は親や親
ども。ずっと賃貸派だった*1のですが、諸事情で住宅ローンを組むことになりまして。「常識的に考えて、一番有利な借り方ってこれでしょ（ドヤ」と思って不動産屋に話したら、「そんな人めったにいない」と軽く引かれたので書く。 ■３５年固定で一番金利が低いのはフラット３５だが・・・せっかく史上最低水準で金利が低いし、金利が上がって将来の支払額が増えるとやりくりするの大変だから、金利は固定しておきたい程度にはビビリです。で、単純に金利で比較すると、１３年５月現在では楽天銀行とかのフラット３５が年利1.81%で最低。「これでいいじゃん」とか思っていたのですが、フラット３５は保険料（死んだときにローンがチャラになる）を含まない利率だそうで、その保険料は下記の通り。期間35年、元利均等返済で1,000万円借入れた場合、初年度は35,800円となりますが、特約料率に変更がなければ、2年目以降は借入残高の減少に伴
現役会計士が語るビジネス・会計・投資コラム このWebサイトに記載された事項は執筆者の私見であり、執筆者の所属ないし関係する機関・組織の見解ではないことをお断りしておきます。 最近、住宅購入を真剣に検討するようになって、住宅ローンの勉強をしています。少し検索するだけで、沢山のウェブサイトがヒットし、住宅ローン減税の効果まで考慮に入れて簡単な返済シミュレーションができる金融電卓サイトなどもあって、重宝しています。 「インターネットと金融サービスの親和性が高い」というのはまさに真実で、住宅ローン金利や各種手数料、その他諸経費などの取引条件なども一発で比較できてしまう上、最も安い金利を提供しているのが、どのような会社なのかもすぐにわかってしまいます。審査の厳しさなどが不明ではありますが、リアル店舗を持たないモーゲージ専門会社の金利などを見ると、まさに「驚きの金利」が提示されています。特にこの会社
NIKKEI STYLEは次のステージに
キャリア、転職、人材育成のヒントを提供してきた「リスキリング」チャンネルは新生「NIKKEIリスキリング」としてスタート。 ビジネスパーソンのためのファッション情報を集めた「Men’s Fashion」チャンネルは「THE NIKKEI MAGAZINE」デジタル版に進化しました。 その他のチャンネルはお休みし、公開コンテンツのほとんどは「日経電子版」ならびに課題解決型サイト「日経BizGate」で引き続きご覧いただけます。
【最終更新日：2018年2月7日】 こんにちは！ハンザワです。 本日は住宅ローン・資産運用の記事です。最近は「若いうちからの積立投資が大事だ」と盛んに言われています。国や企業も積立投資を後押しする、積立NISA、iDeco、マッチング拠出等の施策を行っています。 一方で若い人は支出する機会も多いです。特に人生で一番大きな買い物と言われている住宅を購入する際に多くの人が利用する「住宅ローン」は家計の収支を大きく圧迫します。「一早く住宅ローンを返済したい」と考えている人も多いでしょう。繰上返済と積立投資について考えてみました。 銀行は住宅ローンを借りる人に積立投資(積立NISA)を勧めている 住宅ローンを組む人に積立投資は必要なのか？ 繰上返済より積立投資の方がおすすめの理由 理由① 住宅ローンは低金利、それ以上の運用益が期待できる積立投資の方が良い 理由② 住宅ローン控除(減税)があるから積
ヨコヤムヤム こんにちは！ライフスタイルリフォームアドバイザーのヨコヤムヤムです。2012年結婚を機に東京から札幌へ移住。2016年中古マンションを購入し、フルリノベーションしました。夫と二人で暮らす自宅をブログで公開しています。趣味はサウナとバイクとインテリア。住まいに関する記事の寄稿、監修もしています。
「今年こそマイホームを買おうかな」――。新年早々、新聞からはみ出さんばかりの分譲マンションの折り込み広告を眺めて、こう考えた読者も多かったのではないだろうか。結婚、出産と人生の転機を迎える人でなくても、「いつかは自分の城を持ちたい」との願望は心のどこかにあるものだ。 2011年3月の東日本大震災は、“住宅を持つリスク”を顕在化させた。首都圏では、マンション販売の主戦場だった東京湾岸で液状化被害が出たことで、一時的な買い控えが起きた。しかし、「のど元過ぎれば熱さ忘れる」ではないが、足元の需要は持ち直しつつあるようだ。不動産業界では、消費者の“震災後遺症”は短期間のうちに癒えたとの見方が強まっている。 発売前に問い合わせ3000件超 例えば、三菱地所レジデンスと鹿島が2014年3月の入居に向けて建設を進める「ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス」。その名の通り、東京都中央区の湾岸エリ
BLOGOS サービス終了のお知らせ
平素は株式会社ライブドアのサービスを ご利用いただきありがとうございます。 提言型ニュースサイト「BLOGOS」は、 2022年5月31日をもちまして、 サービスの提供を終了いたしました。 一部のオリジナル記事につきましては、 livedoorニュース内の 「BLOGOSの記事一覧」からご覧いただけます。 長らくご利用いただき、ありがとうございました。 サービス終了に関するお問い合わせは、 下記までお願いいたします。 お問い合わせ ※カテゴリは、「その他のお問い合わせ」を選択して下さい。
キャリア、転職、人材育成のヒントを提供してきた「リスキリング」チャンネルは新生「NIKKEIリスキリング」としてスタート。 ビジネスパーソンのためのファッション情報を集めた「Men’s Fashion」チャンネルは「THE NIKKEI MAGAZINE」デジタル版に進化しました。 その他のチャンネルはお休みし、公開コンテンツのほとんどは「日経電子版」ならびに課題解決型サイト「日経BizGate」で引き続きご覧いただけます。
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これからの下流老人とは、定年後も延々住宅ローンが残る人
ふかた・あきえ／ファイナンシャルプランナー（CFP）、生活設計塾クルー取締役。1967年北海道生まれ。外資系電器メーカー勤務を経て96年にFPに転身。現在は、特定の金融機関に属さない独立系FP会社である「生活設計塾クルー」のメンバーとして、個人向けコンサルティングを行うほか、メディアや講演活動を通じて「買い手寄り」のマネー情報を発信している。20年間で受けた相談は4000件以上。日本経済新聞、日経WOMAN、レタスクラブ等でマネーコラムを連載、ほかに「ダイヤモンド・オンライン」での『老後のお金クライシス！』の連載も好評。 主な著書に『30代で知っておきたいお金の習慣』『投資で失敗したくないと思ったらまず、読む本』『住宅ローンはこうして借りなさい』（いずれもダイヤモンド社）、『共働き夫婦のための「お金の教科書」』、『図解 老後のお金安心読本』、『知識ゼロの私でも！日本一わかりやすい お金の教
枝川二郎のマネーの虎借りてはいけない住宅ローン（上）
日本の多くのサラリーマン家庭にとって最大の重荷になっているのは住宅ローンだろう。「住宅ローン地獄」とはよく言ったもので、千万円単位の借金を数十年間かかえ続け、そのあいだは月々の返済は一度たりとも滞ってはならない、というのは大変な重圧だ。時代劇によくあるのが「娘が借金の形で身売りされ、それが返済できるまで遊郭から抜けられない」という話だが、住宅ローンの返済がある限りサラリーマンを辞められない、という人の立場もそんなに変わるものではない。 欧米の住宅ローンは返さなくていい？ あまり知られていないことだが、われわれが通常「住宅ローン」と呼んでいるものは、欧米で常識とされる「住宅ローン」とはずいぶん違うものだ。日本の住宅ローンの特徴は、借り手が毎月必ず返済をしなければならないところにある。 え、ということは、他の多くの国では住宅ローンの返済をしなくて良いのか？ということになるが、まさに欧米の標準で
哲戸(´･_･`)次郎さんの賃貸 vs 持ち家についての発言
どエンド君 @mikumo_hk 値下がらないマンションが買いたいという話。土地代が大半を占める都心のマンションの方がもちろん値下がりません。仮に20年後に都心8000万円が80%=6400万円で埼玉2000万円が50%=1000万円になっていても、-1600万円と-1000万円で絶対額としては埼玉のが安い。 2015-08-10 11:38:58 どエンド君 @mikumo_hk 8000万円の現金があってどっちか選ぶならその通り。ところがフルで35年ローンを組んだ場合20年後の残債は半分ですから…マンションを手放して残債を返して手元残るお金は都心が2400万円、埼玉が0万円と大きく差がでます。これをあわせると両者は1800万円の差で逆転します。 2015-08-10 11:39:35 哲戸(´･_･`)次郎 @pp_GIRAUD 賃貸と持ち家論争は、まず非正規や低所得、貧乏自営業者は住
ナマポを貰おう！2ch生活保護問題まとめ
ナマポを貰おう！2ch生活保護問題まとめ トップページページ一覧メンバー編集 トップページ 最終更新： namapotaro 2015年01月01日(木) 23:43:05履歴 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_ | ヽ / : : : : : : : : : : : : :＼: : : : : : :ヽ / | | 現 i ./: : : : : : : : :＼: ＼: : :＼: ＼: : :| ./ 貰 .| | に | ./:i: : :＼: : ＼: : :＼: `ー-､＞:|: : | | .え . | | 俺 | |: :!､,､: : ＼: : ＼: : : : : : : : :.＼: :.| | .る .| |
住宅ローン金利 大手銀行で対応分かれる | NHKニュース
今月、大手銀行の間では１０年固定型の住宅ローン金利を半年ぶりに引き下げたところがある一方、長期金利の動向を見極めようと据え置いたところもあり、対応が分かれました。 一方、みずほ銀行はこれまでの年０．８５％、三井住友信託銀行は年０．５％、りそな銀行は年０．９％でいずれも据え置きました。これは、住宅ローンの金利を決める指標となる長期金利は上昇傾向にあるものの、今後、アメリカのトランプ大統領の政策が具体化される中、金利の動向を見極めたいという考えがあります。 このように、トランプ大統領の政策が金融市場に及ぼす影響の不透明感を背景に、大手銀行の間で住宅ローン事業での対応が分かれる形となりました。
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ブログ読者から「中古マンション購入の注意点（あるいは落とし穴）」を教えてほしいというメールを頂戴したので、以下に整理しておいた。 （※19年8月10日この記事を更新） もくじ １．とにかく現地をよく見ること ２．マンション管理組合から情報を入手する ３．いつごろ建設されたマンションがお買い得か？ ４．中古マンションの相場を知る方法 ５．特定の中古マンションの時価をピンポイントで知る方法 ６．中古マンション購入の落とし穴 6-1 ババ抜きマンション 6-2 事故・訳ありマンション 6-3 「既存不適格」マンション 6-4 定借マンション（使い捨てマンション） 6-5 下駄ばきマンション ７．最近浮上している新たな問題 7-1 羽田新ルート問題 7-2 民泊問題 7-3 中国人の「爆買い」 １．とにかく現地をよく見ること 中古マンションのメリットは、新築マンションよりも割安なことのほか、「現物
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