自分だけのお気に入り空間を作ることができる一人暮らし。 「家具やインテリアにこだわりたい」「おしゃれな家電を揃えたい」と夢が膨らんでいる人も多いのではないでしょうか。 ただ、家具・家電にかけられるお金やスペースには限りがあるため、購入する際には「本当に必要なもの」を吟味する必要があります。 今回は一人暮らし経験者500人にアンケートを実施し、一人暮らしをしてみて感じた「必要」＆「不要」な家具・家電を調査しました。 ぜひ新生活準備の参考にしてください。 【調査概要】 調査対象：一人暮らし経験者 調査期間：2024年1月31日～2月3日 調査機関：自社調査 調査方法：インターネットによる任意回答 有効回答数：500人（女性328人／男性172人） 回答者の年代：10代 0.8％／20代 21.6％／30代 38.4％／40代 24.4％／50代以上 14.8％
【通勤時間1時間以上はストレス？】男女499人アンケート調査
通勤時間が長いと「会社に行くだけ疲れる…」などストレスを感じる人も多いです。 一方で、通勤時間は一人になれる貴重な時間と感じている人もいます。 今回は通勤時間が片道1時間以上の499人に、通勤時間のストレスについてアンケートを実施しました。 【調査概要】 調査対象：通勤時間が片道1時間以上の人 調査期間：2023年7月10日～16日 調査機関：自社調査 調査方法：インターネットによる任意回答 有効回答数：499人（女性261人／男性238人） 回答者の年代：10代 1.6％／20代 26.3％／30代 39.1％／40代 22.6％／50代 8.0％／60代以上 2.4％
【片付けられない理由ランキング】男女500人アンケート調査
「家の中を片付けてスッキリさせたいのに、なかなかキレイにならない」という方も多いのではないでしょうか。 今回は片付けが苦手な500人にアンケートを実施。 「片付けられない理由」「片付けるのが苦手な場所」について聞きました。 【調査概要】 調査対象：片付けが苦手な人 調査期間：2023年9月29日～10月3日 調査機関：自社調査 調査方法：インターネットによる任意回答 有効回答数：500人（女性358人／男性142人） 回答者の年代：10代 1.6％／20代 19.8％／30代 39.0％／40代 24.6％／50代 12.0％／60代以上 3.0％ 部屋や家を片付ける頻度は「週1回」 片付けが苦手な人500人に「部屋や家を片付ける頻度」を聞いたところ、最も多かったのは「週1回（36.8％）」でした。 片付けが苦手でも、週1回は定期的に片づけをしている人が多いようです。 「家事や仕事が忙しく
1972年創業以来の実績とノウハウで紛争・トラブルを解決。 不動産の取引・登記・税務もワンストップで対応します。 地代・家賃の値上げ 「物件の価値が上がったので、賃料を上げたい・・」 「突然の賃料の値上げに納得できない・・」 賃料（地代・家賃）の変更が認められるのは、あくまで正当な理由がある場合に限られます。具体的には以下のような事情が挙げられます。 ・税金等、土地や建物にかかる経費の増加があった場合 ・経済事情の変動によって物件の価値が大きく変化した場合 ・近隣の同種の賃料と大きな差がある場合 賃料の値上げに納得できない場合は、借主は、相当と認める賃料を供託することができます。 賃料を払わずにいると、債務不履行で賃貸借契約を解除されたり、損害賠償を請求されたりするおそれがありますが、賃料を供託することで、そのような事態を回避することができます。 更新料 「土地を使う必要が生じたので更新を
沖縄で家を建てる事になった話 突然ですが、沖縄に家を建てる事になりました。 あれだけ海外移住するぞと言っておきながら 意外な展開に自分でもびっくり！！ それでも将来的には海外移住が目標なので、 今、家を建てても意味がないのかも知れませんが、 流れができたので実行します。 --------------------------------------------------------------- 海外移住は当面延期 正直言って、今は海外移住の流れが悪いんです。 まるで反対されているような流れなんです。 アメリカはトランプの民族分離政策のおかげで、 移住が難しくなりました。 アメリカと中国との貿易戦争状態の中、 さらに中国発の新コロナウイルスで アメリカ人は中国に対して怒り心頭！！ アジア人はひとくくりに中国人だと思われ 差別がおこっています。 イギリスはEUからの離脱で、先が読めなくなった
マイホーム購入のタイミングを見極める重要なポイントとして、「年齢」と「年収」があります。 年齢は「ローンを組めるタイムリミット」に、年収は「ローンと生活費のバランス」に直結するためです。 今回はマイホームを持ちたいとお考えの501人にアンケートを実施。 「いつまでにマイホームを買いたいか」や「年収がいくらになったらマイホームを買いたいか」について聞きました。 【調査概要】 調査対象：マイホームを持ちたいとお考えの方 調査期間：2023年10月25日～11月5日 調査機関：自社調査 調査方法：インターネットによる任意回答 有効回答数：501人（女性288人／男性213人） 回答者の年代：10代 0.6％／20代 16.8％／30代 39.0％／40代 26.4％／50代 14.0％／60代以上 3.2％ マイホームは40歳までに買いたい人が7割以上 マイホームを持ちたいと考えている501人に
子育てって、毎日大変ですよね。 新生児のころは授乳や寝かしつけが大変ですし、反抗期や思春期のお子さんを育てている方は、子どもとの接し方について悩みが多いことでしょう。 子どもとの関わりだけではなく、金銭面で困難を抱えるご家庭もあります。 今回は子育て中のパパ・ママ500人にアンケートを実施。 「子育てで大変なこと」や「子育ての大変さを軽減するための対処法」について聞きました。 【調査概要】 調査対象：子育て中の方 調査期間：2023年8月8日～17日 調査機関：自社調査 調査方法：インターネットによる任意回答 有効回答数：500人（女性400人／男性100人） 回答者の年代：20代 15.2％／30代 55.4％／40代 24.4％／50代以上 5.0％
初めての東京一人暮らしのきっかけは「東京の学校に進学」 東京で一人暮らしをした経験がある人494人に「初めて東京で一人暮らしをしたきっかけ」を聞いたところ、1位は「東京の学校に進学（196人）」、次ぐ2位は「東京の会社に就職（155人）」でした。 進学・就職をきっかけに東京で一人暮らしを始めた人が大半。 もともと東京や首都圏で育って、「自立したい」「通勤をより便利にしたい」という気持ちで一人暮らしした人もいましたが、少数派でした。 東京は一人暮らし用物件でも家賃が高いため、「実家から学校・会社に通えるなら、実家暮らしでいいや」と考える人も多いのではないでしょうか。 初めての東京一人暮らしの間取りは「1K」 「初めて東京で一人暮らししたときの間取り」で最も多かったのは「1K（59.0％）」でした。 一人暮らし用物件の間取りとして1Kが一般的だからでしょう。 2DKなどで一人暮らしを始めた人の
Twitter: 303 Facebook LINEでおくる B! Bookmark 更新通知を受ける カレーチェーンの株式会社ゴーゴーカレーグループは18日、来シーズンからツエーゲン金沢の本拠地として使用される金沢スタジアムの命名権を取得したことを発表しました。 スタジアムの愛称は「金沢ゴーゴーカレースタジアム」で、5年契約を結んでいます。 [PRTIMES]ゴーゴーカレー、金沢スタジアムの命名優先交渉獲得 来年2月に「金沢ゴーゴーカレースタジアム」誕生へ https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000012.000075866.html 株式会社ゴーゴーカレーグループ（本社：石川県金沢市、CEO兼代表取締役社長：西畑誠、以下ゴーゴーカレー）は、金沢市が新たに供用を始める「金沢スタジアム」のネーミングライツ（命名権）優先交渉者に選定されたことを発表し
ゴルフを継続するための不動産投資: 2月は空室が埋まったため稼働率が回復！しばらくは安定稼働に期待！ - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日ですので、運用状況を報告させていただきます。 2021年2月の稼働状況は？ 2月は収支も改善！ 2棟目の投資は断念！その後は？ 2021年2月の稼働状況は？ 昨年11月に退去が発生し稼働率が低下してましたが、新しい入居者が見つかり、稼働率が97％に回復しました。 残りの部分は駐車場の空車なので、現状ではこれでフル稼働です。 引っ越しシーズンになりましたが、今のところ退去の連絡はいただいてませんので、当面は安定稼働が期待できそうです。 稼働率 2月は収支も改善！ 1月は仲介会社への広告料の支払い、原状回復費用の負担で出費がかさみましたが、2月の収支は改善し、通常レベルに戻りました。 何もイベントが
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2023年1月の1棟目の稼働状況は？ 2023年1月の2棟目の稼働状況は？ 1月は臨時出費は予定されたものだけでした 3棟目は相変わらず管理会社がイマイチ！ 2023年1月の1棟目の稼働状況は？ 1月の1棟目の稼働率は97.8％となりました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 運用開始からの平均稼働率は95.5％となっています。 昨年10月に94.1％まで下がりましたが、ゆるやかに回復しています。 もともと購入した際の空室率は5％程度と想定していたので、おおむね想定ラインとなっています。 ファミリータイプなので安定稼働
不動産投資: 高水準の稼働率が継続！2ヵ月連続で臨時出費が発生しましたが、まあ許容範囲ですかね。 - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2022年2月の稼働状況は？ 2月は例外的な支出が発生！ 新規の不動産投資を再開します！ 2022年2月の稼働状況は？ 2月の稼働率は98％となりました。 昨年7月に夜逃げによる退去が発生し稼働率が低下しましたが、昨年9月に新しい入居者の方が引っ越しされたので、稼働率が回復しました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 退去が発生した直後ということもありますが、平均稼働率は94.6％となっています。 昨年10月に94.1％まで下がりましたが、ゆるやかに回復しています。 もともと購入した際の空室率は5％程度と想定していたの
不動産投資: 高水準の稼働率が継続！3か月ぶりに臨時出費もなくなりました。新規投資も銀行審査中です。 - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2022年3月の稼働状況は？ 3月は例外的な支出もなし！ 新規投資は現在審査中！ 2022年3月の稼働状況は？ 3月の稼働率は98％となりました。 昨年7月に夜逃げによる退去が発生し稼働率が低下しましたが、昨年9月に新しい入居者の方が引っ越しされたので、稼働率が回復しました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 運用開始からの平均稼働率は94.7％となっています。 昨年10月に94.1％まで下がりましたが、ゆるやかに回復しています。 もともと購入した際の空室率は5％程度と想定していたので、おおむね想定ラインとなっています
突然ですが みなさま！ 蛇口から 「何」が出てきたら うれしいですか？？ いやね。 蛇口からは 「お水」 ないし 「お湯」が 出るものと 相場が 決まって おりますが... 世の中には 「みかんジュースが出る蛇口（愛媛県）」やら 「うどん県」の 異名を持つ 香川県では 「うどんだしが出る蛇口」、 かくゆう にゃにゃにゃ 地方でも 「桃ジュースの出る蛇口」 なんて 観光キャンペーンを 行って いたことも ありますー さて 下記の リンクは 「Yahoo!不動産」の 「教えて！住まいの先生」 （Yahoo!知恵袋のシステムとデータを利用した「住まいに関する質問・相談」に専門家や一般会員が回答してくれるサービス。） ↓ ↓ ↓ realestate.yahoo.co.jp これが 「住い」に関する 質問なのか 否かと 問われると とーっても ビミョー ですが （笑） とりあえず 珍回答続出で お
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2023年2月の1棟目の稼働状況は？ 2023年2月の2棟目の稼働状況は？ 2月は臨時出費は予定されたものだけでした 3棟目は相変わらず管理会社がイマイチ！ 2023年2月の1棟目の稼働状況は？ 1月の1棟目の稼働率は97.8％となりました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 運用開始からの平均稼働率は95.5％となっています。 昨年10月に94.1％まで下がりましたが、ゆるやかに回復しています。 もともと購入した際の空室率は5％程度と想定していたので、おおむね想定ラインとなっています。 ファミリータイプなので安定稼働
あなたのご家庭では誰が家計を管理していますか？ 夫婦どちらかが一括で管理しているケースもあれば、共同で家計管理するご家庭や、別々で管理しているご家庭もあります。 「共同で管理したいけど難しそう」と考えている方もいるかもしれませんね。 今回は既婚者500人にアンケートを実施し、「誰がお金の管理をしているか」や「管理方法ごとのメリット・デメリット」を聞きました。 【調査概要】 調査対象：既婚男女 調査期間：2023年10月24日～26日 調査機関：自社調査 調査方法：インターネットによる任意回答 有効回答数：500人（女性347人／男性153人） 回答者の年代：20代 12.6％／30代 42.0％／40代 28.0％／50代 13.2％／60代以上 4.2％
不動産投資: 高水準の稼働率が継続！臨時出費が発生しましたが、許容範囲ですかね。 - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2022年1月の稼働状況は？ 1月は例外的な支出が発生！ 新規の不動産投資を再開します！ 2022年1月の稼働状況は？ 12月の稼働率は98％となりました。 昨年7月に夜逃げによる退去が発生し稼働率が低下しましたが、昨年9月に新しい入居者の方が引っ越しされたので、稼働率が回復しました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 退去が発生した直後ということもありますが、平均稼働率は94.5％となっています。 昨年10月に94.1％まで下がりましたが、ゆるやかに回復しています。 もともと購入した際の空室率は5％程度と想定していた
コーポレートサイトでの htmx 実装をデモサイトで試してみよう | htmx | ブログ | a-blog cms developer
2024年2月、JavaScriptライブラリ htmx の発見から始まり、短期間でその可能性に引き込まれ、以下の3つの記事を書きました。 JavaScript ライブラリ htmx と a-blog cms は相性が良さそうだ | kazumich.log kazumich.log htmx という JavaScript のライブラリが、2023 JavaScript Rising Stars : Front-end Frameworks で 2位 になっているが、日本ではあまり聞かない。私自身も最近知ったばかりだが面白そうな... Ajax 通信を簡単にする htmx の基本と実践 | フロントエンド | スタッフブログ | 名古屋のCMS構築・Web制作会社 アップルップル appleple htmx は、JavaScript のコードを書かずにサーバーとの非同期通信を実現し、ページ
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なのですが、今月は自宅の引っ越しの都合で明細が行方不明になっていたので、やや遅れて運用状況を報告させていただきます。 2021年11月の稼働状況は？ 11月は例外的な支出はなし！ 来年には新規の不動産投資を再開します！ 2021年11月の稼働状況は？ 11月の稼働率は98％となりました。 7月に夜逃げによる退去が発生し稼働率が低下しましたが、9月に新しい入居者の方が引っ越しされたので、稼働率が回復しました。 新しい方は駐車場もセットで契約していただきました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 退去が発生した直後ということもありますが、平均稼働率は94.1％となっていま
みなさん、こんにちは。 先日、10月も不動産投資が順調だったと報告させていただきましたが、初の 解約通知を受け取りました。 low-handicapper.com コロナであまり引っ越しのニーズがないかと思って契約更新に楽観的だったのですが、具体的には書きませんが、ある意味でコロナらしい解約理由でした。 不動産投資を始めて約1年家賃の入金を確認するだけで特に何もしてこなかったので、サラリーマン大家として少し仕事をしたいと思います。 今後の稼働見通しは？ 具体的な仕事は？ 2件目の投資はやはり必要と感じた！ 今後の稼働見通しは？ 購入物件を決めてから1部屋解約通知を受けてっていたのですが、満室稼働が条件で契約していたので、それは販売会社負担で入居者を募集するのは初めてです。 10月までは98％稼働を維持してきましたが、今回の解約により稼働率は84％まで低下する見通しです。 今回退去される方は
【近所迷惑な人の特徴ランキング】男女500人アンケート調査
あなたの周りに近所迷惑な人はいますか？ 家や立地を気に入っていても、近所迷惑な隣人がいると「家選び、失敗しちゃったな」と感じることも多いものです。 今回は全国の男女500人を対象にアンケートを実施。 「近所迷惑を経験したことがあるか」や「近所迷惑な人の特徴」について聞きました。 【調査概要】 調査対象：全国の男女 調査期間：2023年7月10日～13日 調査機関：自社調査 調査方法：インターネットによる任意回答 有効回答数：500人（女性329人／男性171人） 回答者の年代：10代 0.8％／20代 17.0％／30代 39.0％／40代 29.6％／50代 9.4％／60代以上 4.2％
友人や同僚などの新築・引っ越し祝いに、何を贈ればいいか迷った経験はありませんか？ せっかく選んだプレゼントを「これは、ちょっといらないかな…」なんて思われてしまったら悲しいですよね。 今回は新築・引っ越し祝いをもらったことがある392人にアンケートを実施。 「新築・引っ越し祝いでもらって困ったもの」「嬉しかったもの」を聞きました。 【調査概要】 調査対象：新築・引っ越し祝いをもらったことがある人 調査期間：2023年8月8日～22日 調査機関：自社調査 調査方法：インターネットによる任意回答 有効回答数：392人（女性277人／男性115人） 回答者の年代：20代 0.5％／20代 13.0％／30代 43.9％／40代 27.0％／50代 12.5％／60代以上 3.1％
ゴルフを継続するための不動産投資: 4月は安定稼働でした！不動産が買いづらいので、遅ればせながら太陽光に参入します！ - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日ですので、運用状況を報告させていただきます。 2021年4月の稼働状況は？ 4月は臨時出費なし！ 2棟目の投資は断念！遅ればせながら太陽光に参入！ 2021年4月の稼働状況は？ 昨年11月に退去が発生し稼働率が低下してましたが、新しい入居者が見つかり、稼働率は2月から97％に回復しています。 残りの3％は駐車場の空車なので、現状ではこれでフル稼働です。 引っ越しシーズンも無事に乗り越えられました。 しばらくは安定稼働が続くことを願っています。 稼働率 4月は臨時出費なし！ 3月は高圧洗浄で突発的な出費が発生しましたが、4月は特に問題なし。 ローン返済後でシュミレーション通りの手残りに戻りました。
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2021年12月の稼働状況は？ 12月は例外的な支出はなし！ 来年には新規の不動産投資を再開します！ 2021年12月の稼働状況は？ 12月の稼働率は98％となりました。 7月に夜逃げによる退去が発生し稼働率が低下しましたが、9月に新しい入居者の方が引っ越しされたので、稼働率が回復しました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 退去が発生した直後ということもありますが、平均稼働率は94.4％となっています。 もともと購入した際の空室率は5％程度と想定していたので、おおむね想定ラインとなっています。 稼働率の推移 12月は
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 2棟目の中古アパートを購入すべく、信用金庫に融資の審査をお願いしてましたが、無事に承認されました！ これで3月中に決済し、2棟目のアパートを取得することができそうです！ 2棟目のアパートは？ 信用金庫のローンの条件は？ 次は信用金庫へのヒアリング！ 2棟目のアパートは？ 今回購入する予定のアパートは、築古の木造物件です。 埼玉県所沢市の西武池袋線の西所沢駅にあります。 1棟目はファミリー物件なのですが、今回は1Ｋ22部屋の物件です。 満室スタートが保証されているのですが、現在空室が3部屋あります。 春の引っ越しシーズン中に無事に埋まるかが、今回のアパートの競争力を確認するうえで重要です。 信用金庫のローンの条件は？ もともと不動産業者が
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフばかりするために、以前不動産投資を行っていることをご紹介させていただきました。 low-handicapper.com 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日ですので、運用状況を報告させていただきます。 2020年8月の稼働状況は？ 9月は今のところいい話も、悪い話もない！ 2件目の投資の進捗は？ 2020年8月の稼働状況は？ 今月も98％稼働を維持することができました。 新型コロナの影響で厳しい状況の中、延滞もなく家賃を入金していただいている入居者の方々には感謝しかありません。 次の変動要因は、今年は11月と12月に契約更新の入居者さんがいらっしゃいます。 無事に契約更新していただければ、当面は安泰なんですけどね。 稼働率 9月は今のところいい話も、悪い話もない！ 7月に異臭発生で臨
マイクロサービスアーキテクチャ 第2版
2014年にThoughtworksのマーチン・ファウラーとジェームス・ルイスによって提唱された「マイクロサービス」は、いまではすっかり市民権を得て、さまざまな手法やツールが開発されています。著者は、マイクロサービスに「賛成」でも「反対」でもないという中立的な立場から、マイクロサービスの仕組み、特徴、長所、短所、課題を丁寧に説明しています。Thoughtworks在籍中から数多くのマイクロサービスプロジェクトに携わっていた著者が共有する、自身の実体験から得た多くの知見は、システム設計、開発、デプロイ、テストといった技術的側面のみならず、人材をどのように活かし、生産性を上げるかといった組織面にも多くの示唆を与えてくれるものです。組織に適したアーキテクチャを選択し、信頼性が高く、堅牢性、安全性、柔軟性に優れたシステムを設計する上で指針となる一冊です。 はじめに 第Ⅰ部 基礎 1章 マイクロサー
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日ですので、運用状況を報告させていただきます。 2021年10月の稼働状況は？ 10月は広告料、契約事務手数料の支出が発生 来年には新規の不動産投資を再開します！ 2021年10月の稼働状況は？ 10月の稼働率は90％となりました。 7月に夜逃げによる退去が発生し稼働率が低下しましたが、9月に新しい入居者の方が引っ越しされたので、稼働率が回復しました。 1か月のフリーレントがあるので、フル稼働とはなっていません。 来月からは98％稼働となる予定です。 この物件の平均稼働率の数字を新しく加えてみました。 退去が発生した直後ということもありますが、平均稼働率は94.1％となっています。 もともと購入し
ゴルフを継続するための不動産投資: 3月は安定稼働ですが、臨時出費が痛かった・・・。 - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日ですので、運用状況を報告させていただきます。 2021年3月の稼働状況は？ 3月は残念ながら臨時出費が発生！ 2棟目の投資は断念！その後は？ 2021年3月の稼働状況は？ 昨年11月に退去が発生し稼働率が低下してましたが、新しい入居者が見つかり、稼働率は2月から97％に回復しています。 残りの3％は駐車場の空車なので、現状ではこれでフル稼働です。 今のところ退去の連絡はいただいてませんので、引っ越しシーズンも無事に乗り越えられそうです。 稼働率 3月は残念ながら臨時出費が発生！ 管理会社から明細が届いてビックリ！ なんか手取りが少ないと思ったら、修繕が行われてました。 1部屋で配水管が詰まってし
ゴルフを継続するための不動産投資: 7月も安定稼働でしたが、夜逃げによる空室が発生・・・。 - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日ですので、運用状況を報告させていただきます。 2021年7月の稼働状況は？ 7月も臨時出費なし！ 来年には新規の不動産投資を再開します！ 2021年7月の稼働状況は？ 7月の稼働率は97％となりました。 管理会社からの振込金額では実質フル稼働を維持しています。 稼働率の推移 しかし、数日前にブログの記事に書いた通り、夜逃げによる空室が発生しました。 解約日が7月15日なので、本来は16日以降の家賃は受け取れないはずなのですが、なぜか振込されてます。 管理会社に夜逃げに関する一連の問い合わせをしているのですが、まだ回答がないので詳細は不明です。 新しい入居者さんが決まるまでは、稼働率は81％まで低
ゴルフを継続するための不動産投資: 6月も安定稼働が継続！不動産投資の前に自宅の住み替えを検討！ - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日ですので、運用状況を報告させていただきます。 2021年6月の稼働状況は？ 6月も臨時出費なし！ 不動産投資も引き続き検討しますが、まずは自宅の住み替えから！ 2021年6月の稼働状況は？ 昨年11月に退去が発生し稼働率が低下してましたが、新しい入居者が見つかり、稼働率は今年の2月から97％に回復しています。 残りの3％は駐車場の空車なので、現状ではこれでフル稼働です。 今年は11月と12月に1部屋ずつ更新期限を迎える入居者さんがいらっしゃいますので、それまでは安定稼働を期待しています。 契約更新いただけると最高ですね！ 稼働率の推移 6月も臨時出費なし！ 4月、5月に続き6月も臨時出費がありま
不動産投資: 稼働率はまずまずですが、2棟目で退去通知が届きました・・・。 - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2022年11月の1棟目の稼働状況は？ 2022年11月の2棟目の稼働状況は？ 11月は臨時出費は予定されたものだけでした 3棟目を無事に取得！ 2022年11月の1棟目の稼働状況は？ 11月の1棟目の稼働率は98％となりました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 運用開始からの平均稼働率は95.4％となっています。 昨年10月に94.1％まで下がりましたが、ゆるやかに回復しています。 もともと購入した際の空室率は5％程度と想定していたので、おおむね想定ラインとなっています。 ファミリータイプなので安定稼働が続いていま
ゴルフを継続するための不動産投資: 12月は予想通りに稼働率が低下！空室の客付が目下の課題ですね。 - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフばかりするために、以前不動産投資を行っていることをご紹介させていただきました。 low-handicapper.com 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日ですので、運用状況を報告させていただきます。 2020年12月の稼働状況は？ 12月はいい話も、悪い話もない！ 2件目の投資の進捗は？ 2020年12月の稼働状況は？ これまで98％稼働を維持していましたが、11月19日付で退去が出ましたので、稼働率は予定通り84％に低下しました。 一方で、12月に契約更新時期を迎えていた入居者さんは無事に契約更新が行われたことが確認できました。 しばらくは契約更新を迎える入居者はいませんので、突発的な退去リスクだけですかね。 稼働率 12月はいい話も、悪い話もない！ 12月はこの物件に関してはい
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2022年5月の1棟目の稼働状況は？ 2022年5月の2棟目の稼働状況は？ 5月は例外的な支出もなし！ 次の展開を検討中！ 2022年5月の1棟目の稼働状況は？ 5月の1棟目の稼働率は98％となりました。 昨年7月に夜逃げによる退去が発生し稼働率が低下しましたが、昨年9月に新しい入居者の方が引っ越しされたので、稼働率が回復しました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 運用開始からの平均稼働率は94.9％となっています。 昨年10月に94.1％まで下がりましたが、ゆるやかに回復しています。 もともと購入した際の空室率は5
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2022年4月の1棟目の稼働状況は？ 2022年4月の2棟目の稼働状況は？ 4月は例外的な支出もなし！ 次の展開を検討中！ 2022年4月の1棟目の稼働状況は？ 4月の1棟目の稼働率は98％となりました。 昨年7月に夜逃げによる退去が発生し稼働率が低下しましたが、昨年9月に新しい入居者の方が引っ越しされたので、稼働率が回復しました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 運用開始からの平均稼働率は94.8％となっています。 昨年10月に94.1％まで下がりましたが、ゆるやかに回復しています。 もともと購入した際の空室率は5
不動産投資: 6月は入退去はありましたが、例外的な出費がなく手残りは高水準を維持できました！ - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2022年6月の1棟目の稼働状況は？ 2022年6月の2棟目の稼働状況は？ 6月は例外的な支出もなし！ 次の展開を検討中！ 2022年6月の1棟目の稼働状況は？ 6月の1棟目の稼働率は98％となりました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 運用開始からの平均稼働率は95.0％となっています。 昨年10月に94.1％まで下がりましたが、ゆるやかに回復しています。 もともと購入した際の空室率は5％程度と想定していたので、おおむね想定ラインとなっています。 もうしばらく安定稼働が続いてくれるといいですね。 2022年6月の2
ゴルフを継続するための不動産投資: 空室が埋まりました！しばらくは安定運用が期待できそう！ - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフばかりするために、以前不動産投資を行っていることをご紹介させていただきました。 私の運用する1棟アパートの1部屋が解約となり、空室となっていましたが、管理会社から、新しい入居者が決まったと連絡がありました。 私は広告料を決めたぐらいでほとんど何もしてませんが、管理会社さん、ありがとうございました。 low-handicapper.com 稼働率の見通しは？ 2件目の投資の進捗は？ 稼働率の見通しは？ 昨年の11月19日付で退去が発生し、1月9日に新しい入居者さんが引っ越していただきました。 1月は日割り計算なので稼働率は試算しませんが、フル稼働となる2月から97％稼働に戻る予定です。 退去前の稼働率は98％だったのですが、新しい入居者さんは駐車場の契約がありませんので、少し稼働率が下がった
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2022年10月の1棟目の稼働状況は？ 2022年10月の2棟目の稼働状況は？ 10月は管理会社から悪い連絡が・・・ 3棟目の取得までもう少し！ 2022年10月の1棟目の稼働状況は？ 10月の1棟目の稼働率は98％となりました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 運用開始からの平均稼働率は95.4％となっています。 昨年10月に94.1％まで下がりましたが、ゆるやかに回復しています。 もともと購入した際の空室率は5％程度と想定していたので、おおむね想定ラインとなっています。 ファミリータイプなので安定稼働が続いていま
不動産投資: 8月は臨時費用の支出はありませんでしたが、2棟目で解約通知が届きました・・・。 - シングルプレーヤーへの道は遠い？
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフをする費用を捻出するために、不動産投資を行ってます。 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日なので、今月の運用状況を報告させていただきます。 2022年8月の1棟目の稼働状況は？ 2022年8月の2棟目の稼働状況は？ 8月は例外的な支出もなし！ 次の展開を検討中！ 2022年8月の1棟目の稼働状況は？ 8月の1棟目の稼働率は98％となりました。 残りの2％は駐車場ですので、なかなか埋めるのは難しいですね。 運用開始からの平均稼働率は95.2％となっています。 昨年10月に94.1％まで下がりましたが、ゆるやかに回復しています。 もともと購入した際の空室率は5％程度と想定していたので、おおむね想定ラインとなっています。 ファミリータイプなので安定稼働が続いています。 2022年8月の2棟
みなさん、こんにちは。 ゴルフをやっていると何かとお金がかかりますよね。 サラリーマンなのに毎週ゴルフばかりするために、以前不動産投資を行っていることをご紹介させていただきました。 low-handicapper.com 毎月20日が管理会社からの家賃の振り込み日ですので、運用状況を報告させていただきます。 2020年11月の稼働状況は？ 11月はいい話も、悪い話もない！ 2件目の投資の進捗は？ 2020年11月の稼働状況は？ これまで98％稼働を維持していましたが、11月19日付で退去が出ましたので、稼働率は93％に低下しました。 19日までの家賃が計上されて93％ですので、来月は84％まで低下する見込みです。 これから部屋をクリーニングして、募集に移っていきます。 無事に入居者さんが早期に見つかることを期待しています。 今年は11月と12月に契約更新の入居者さんがいらっしゃいますが、1
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