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シルバー人材センターは各市町村にセンターがあり、定年退職したシルバーの方々が経験を活かしていろいろな業務や作業を請け負ってくれます。 経験年数が豊富にあるベテランで、お金を稼ぐためというよりも、仕事をすることで身体と頭使い、健康のためにやっているという方もたくさんいます。 シルバー人材センターで大工工事を依頼する方法や流れ、費用について記載していますので、参考にしてもらえるとありがたいです^_^ シルバー人材センターへリフォームの見積り依頼!! シルバー人材センターではいろいろな作業を請け負ってくれます。シン・ブログもアパートの清掃や草刈りなどを依頼したことがありとても助かっています。 そんなシルバー人材センターのホームページを見ていると、大工仕事の受付をしているケースがあります。シルバーの方なので、どのくらいの工事を依頼できるかがわからなかったのですが、電話して聞いてみるとフローリング工
アパートやマンションは賃貸物件のポータルサイトで多く見かけますが、戸建て住宅はあまり見かけません。そんな戸建てでの賃貸経営をすることのメリットについて記載しています。 空家になっている戸建てを持て余していて、どう活用したらよいのか対応に困っている方への参考になるとありがたいです^_^ ブログランキングに参加してます(^^) まずは応援ポチよろしくお願いします(*^-^*) 戸建て賃貸の需要は多く供給は少ない⁈たったの0.1%だけ! 賃貸物件のポータルサイトを眺めていると、アパートやマンションはたくさん掲載されていて、どの部屋も同じ様な間取りであまり印象に残りません。 しかし、戸建ての物件は間取りも多種多様であり、外観、内装の設備も様々でかなり個性的であることから印象に残ります。そして、賃貸募集している物件の数もかなり少なく、供給数がとても少なくなっています。 なんと、ポータルサイトに掲載さ
現代の日本において空家は社会問題となっていて、年々増加しています。長年、空家として放置されている不動産を活用して、賃貸に出すと儲かるかどうかを実践してみます。 空家を所有しているけれど、どうしたらよいか?対応に困っている方など、空家問題の対策として少しでも役に立てるとありがたいです。 ブログランキングに参加してます(^^) まずは応援ポチよろしくお願いします(*^-^*) 空家対策としてリフォームして賃貸に出す! 前回の記事にも記載した通り空家の活用事例として空家購入後にリフォームして賃貸に出したところ無事に入居者が見つかりました。 売買価格とリフォーム代を加えた金額で利回り計算をすると20%になります^_^家賃は毎月65,000円で年間78万円が収入として入ってきています。 まだ読んでいない方はこちらからご覧ください↓↓ 空家の活用成功事例!社会問題化する空家を賃貸に出して儲ける! 空家
空家が全国的に増加していて社会問題化しています。街中を歩いていても空家が多く目立ちます。全国に820万戸以上あると言われる空家を購入して賃貸に出すと儲かるのでしょうか? 相続で親の家を手に入れた方や、これから戸建を購入して賃貸に出してみようと考えている方の参考になるとありがたいです。 ブログランキングに参加してます(^^) まずは応援ポチよろしくお願いします(*^-^*) 空き家の活用ビジネスとは? 少子高齢化が進んでいて、高齢者が亡くなったり老人ホームなどの施設に入ったことにより、空家となった戸建が年々増加しています。空家のままだと窓を閉め切った状態になることから建物の劣化が進行しやすかったり、毎年の固定資産税もかかったりといいことは全くありません。 また固定資産税は更地の状態よりも、建物が建っている方が安くなりますが、誰も住んでいない古い空家は更地と同様の高額な税金がかかるようになった
不動産投資に限らず投資や副業関係の話しの中には、嘘を付いて相手からお金をだまし取る詐欺師や悪徳業者が中にはいることがあります。 自分は大丈夫だと思っていても、気が付いた時には騙されていて、手遅れになってしまうこともあります。そうしたことを事前に予防できるように、不動産投資でのよくある詐欺の手口を知っておきましょう。 不動産投資詐欺の手口5選! 不動産投資物件を探していたところ不動産屋からとても良い物件を紹介されて、そのまま騙されてしまったという話しをたまに聞くことがあります。 不動産投資をやる際には、大きな金額が動き、また投資家であればまとまった資金を持っていることから不動産投資家を狙った詐欺がありますので、十分気をつけましょう。 不動産投資詐欺の手口①手付金詐欺 不動産を購入する際の大まかな流れとして、物件を見学して、気に入ったら購入申込である買付を入れて契約をし、契約時に手付金を支払い
確定拠出年金のiDeCo(イデコ)は税制メリットがたくさん受けられることから、とてもお得な制度だと言われています。 しかしながら、住宅ローンを組んでいて住宅ローン控除とiDeCo(イデコ)を併用すると効果が無く損するのではないか?と思われていることが多く感じますが、実際のところはどうなのでしょうか? iDeCo(イデコ)と住宅ローン控除を併用するとどうなる? iDeCo(イデコ)は税制メリットが多くある制度になっています。掛金全額の所得控除が受けられたり、全額非課税で運用できたりと、とても有利な制度です。 iDeCoについての詳しい説明はこちらをご覧ください↓↓ 年末調整で還付金を受ける!個人型確定拠出年金iDeCoとは? しかしながら、住宅ローンを組んで住宅ローン控除を受けている場合は、iDeCo(イデコ)に加入しても効果が無いのではないか?とよく言われています。 住宅ローン控除に関する
つまり税率10%の方であれば、12万円の10%で1万2,000円、20%の方であれば、2万4,000円の所得税を軽減することができます。 更に所得を基にして住民税も計算されています。住民税は所得の10%になるので12万円の10%で1万2,000の住民税を軽減することができます。 先程の所得税と住民税の軽減される金額を合計するとなんと24,000円や36,000円となり、とても大きなメリットがでます。 ちなみに所得税は、年末調整または確定申告を行うことで還付が受けられます。住民税に関しては、前年の所得をもとに翌年度に決定されます。公務員やサラリーマンであれば、毎月給与から天引きされていますが、天引きされる住民税の金額が少なくなります。 住民税の金額は、毎年6月頃に勤務先から「住民税決定通知書」という細長い書類が配られ、毎月の住民税が記載されていますので、その書類で確認をすることができます。
サラリーマンでも副業として事業を行いやすい不動産投資がとても人気になっています。その不動産投資の儲かる仕組みについて初心者の方にもわかりすく解説していきます。 というのも、不動産投資家向けのセミナーなども多く開催されていますが、しっかりと知識をつけてから参加をしていかないと、不動産業者の甘い話しに引っかかってしまい失敗する可能性が高くなってしまいます。 今回は、不動産投資の初心者の方にもわかりやすい不動産投資の儲かる仕組みについて、ご紹介していきますのでご参考にしてください。 不動産投資の儲かる仕組みとは? 不動産投資を始めるサラリーマン投資家も増えてきていますが、話しを聞くとあまり儲かっていない人も多いどころか、不動産業者の養分のようにお金を吸い取られているケースもよく見かけます。しっかりと勉強をしておく必要があります。 初心者をカモにする不動産投資の怪しいセミナーの特徴はこちらをご覧く
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